Maison à vendre - Hastière VBC99488 Option

Allée de l'Air Pur 42 5540 Hastière

99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de l'Air Pur 42 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet à vendre situé au cœur de la vallée de la Meuse à Hastière, une invitation à la détente et à l’évasion. Ce chalet de 65 m², implanté sur un terrain de 9 ares, bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au ressourcement et à la découverte. Entouré de verdure, il offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Que ce soit pour des escapades en famille, des week-ends prolongés ou une retraite estivale, ce bien est parfait pour une seconde résidence et conviendra également comme résidence principale. Situé dans les Ardennes belges, le chalet se trouve à proximité de nombreuses activités touristiques : balades en forêt, randonnées le long de la Meuse, circuits VTT, visites culturelles et découvertes gastronomiques locales. Composition: grande pièce de vie, cuisine, 2 chambres et sanitaire. Remarques: châssis bois simple vitrage - emplacement parking pour 1 voiture - chauffage gaz avec convecteur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

940 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface constructible

940 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

880 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328021791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC99488 Réf. vendeur: cb6ecf34-13cc-4914-8c97-3e0b5699bb1e Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1 km 7' 1,6 km 2' 32'' 667 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

568 m 5' 1,1 km 1' 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

568 m 5' 1,1 km 1' 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 1º 2' 9,9 km 11' 7,3 km 1º 1' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

424 m 5'

Gares

Anseremme

7,5 km 57' 15,3 km 16' 6 km 1º 21' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,5 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

972 m 7' 1,5 km 2' 22'' 862 m 12' 972 m 12'

Intermarché Anthée

5,9 km 24' 6,1 km 6' 5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8 km 1º 12,6 km 14' 6,8 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,7 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 20'

Activités

Espace Arthur Masson

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

10,1 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée de l'Air Pur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hastiere - Câlin-Câline" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 12 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (14 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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