Maison à vendre - Hastière VBE62081

Rue Marcel Lespagne 41 5540 Hastière

155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marcel Lespagne 41 5540 Hastière

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette grande maison, à rénover, 4 façades à Hastière, au cœur de la vallée de la Meuse. Avec ses 196 m² habitables et sa parcelle de 535 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Lumineuse et agréable à vivre, la maison dispose d’espaces généreux pour accueillir une famille. Le jardin clôturé, exposé sud-est, constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs. Le bien présente également un potentiel à envisager pour une affectation professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Composition : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, bureau, cuisine, hall, débarras, garage ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, cuisine ; - Grenier : 3 grand grenier ; - Sous-sol : 3 caves ; - Extérieur : jardin clôturé et exposé sud est. Ses atouts : maison 4 façades ; 196 m² habitables ; beaux volumes ; espaces lumineux ; jardin clôturé de 535 m² ; exposition sud-est ; potentiel d’affectation professionnelle ; chauffage central mazout ; PEB G Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

535 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

535 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

574 kWh/m²/an

Référence PEB

20260629031728

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE62081 Réf. vendeur: 70d3d09b-1cf5-40b7-adac-16fc89368791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,3 km 7' 1,7 km 2' 5'' 682 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

719 m 5' 1,6 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

719 m 5' 1,6 km 2' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

9,6 km 1º 11' 14,3 km 16' 7,6 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

180 m 2' 10''

Gares

Anseremme

8,6 km 1º 8' 15,4 km 15' 6,4 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

14,6 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

306 m 1' 1'' 306 m 24'' 306 m 4' 306 m 4'

Intermarché Anthée

6,6 km 40' 7,5 km 7' 5 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,6 km 43' 9,4 km 10' 6,9 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,8 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

21,6 km 20'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,6 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,4 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

12 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Marcel Lespagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 15 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hastiere - Câlin-Câline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 16 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 8 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 23 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Croisières Mosanes".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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