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VBE25945-0 16
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Maison à vendre, Waulsort VBE25945

Rue des Villas 55 , 5540 Waulsort
349 500 €
IMMO-9
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4 Chambre(s) 258 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1892
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 258 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Surface du bureau 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1200 m²
Surface constructible 130 m²
Profondeur du terrain 30 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 480 kWh/m²/an
Référence PEB 20250521029782
Date de validité PEB 21/05/2035
Emission de CO2 119
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE25945 Réf. vendeur: 587 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Villas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hastiere" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anseremme" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Y. N." est accessible en 14 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 14 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.

Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 4 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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