Huis te koop - Waulsort VBE25945

Rue des Villas 55 5540 Waulsort

349 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25945

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Villas 55 5540 Waulsort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waulsort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison Mosane de caractère située à Waulsort, une propriété authentique Bâtie sur un terrain de 1200m², cette demeure offre quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche, idéales pour une famille. L'intérieur révèle des espaces de vie lumineux et accueillants. La cuisine aménagée de style contemporain dispose d'équipements modernes incluant un four de marque réputée en bordeaux, des rangements intégrés généreux et une baie vitrée offrant une vue agréable. L'architecture extérieure présente une construction en pierre typique de la région, avec des caractéristiques anciennes mises en valeur par des rénovations judicieuses. Le terrain verdoyant et bien entretenu, agrémenté de plantations paysagères, offre un cadre naturel serein. La propriété comprend un garage. Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux recherchant une résidence de charme en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de Waulsort et ses attraits touristiques. Electricité CONFORME, LA TOITURE SERA NEUVE EN JUIN 2026 et présence d'une cuve à eau de pluie. Idéale pour une famille ou profession libérale (demande en cours pour possibilité de gîte)Terrain agrémenté de plantations paysagères et d'arbres fruitiers. Faire offre à partir de 349.500 € PEB F(UC :20250521029782) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1892

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

30 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521029782

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25945 Ref. verkoper: 587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. N.

4,5 km 32' 13,4 km 14' 1,9 km 29' 2,4 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,8 km 33' 13,5 km 13' 2,2 km 33' 2,7 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,8 km 33' 13,5 km 13' 2,2 km 33' 2,7 km 38'

Middelbare scholen

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

8,4 km 37' 12,8 km 13' 6 km 44' 7,7 km 1º 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

325 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,5 km 54'

Treinstations

Anseremme

7,5 km 35' 13,5 km 14' 5 km 44' 6,5 km 1º 27'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

16,1 km 18'

Winkels

Spar Hastiere

4,2 km 38' 5 km 5' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,2 km 28' 12,5 km 12' 4,2 km 1º 22' 6,8 km 1º 27'

Proxy Delhaize Anseremme

7,8 km 35' 12,9 km 13' 5,4 km 44' 7 km 1º 34'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,9 km 4'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 24'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

26 km 24'

Boottochten

Croisières Mosanes

10,2 km 9'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,3 km 14'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,6 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,9 km 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Villas biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 18 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 4 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 24 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastiere (5 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (12 minuten rijden), Proxy Delhaize Anseremme (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Y. N." ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is bereikbaar in 13 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen