Maison à vendre - Hastière-par-delà VBC79484

Lotissement des Gaux 34 5541 Hastière-par-delà

84 000 €

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VBC79484

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce bungalow à rénover, idéalement situé dans le domaine verdoyant « Les Gaux », sur les hauteurs d’Hastière. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif touristique ou une seconde résidence paisible. Profitez d’un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des activités touristiques de la Vallée de la Meuse. Son aménagement spécifique avec ascenseur en fait un produit rare, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce logement fonctionnel offre un beau potentiel de valorisation après rafraîchissement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 19 m², véritable atout pour les séjours estivaux. Que ce soit pour une occupation personnelle ou pour du rendement locatif, la domiciliation est autorisée, offrant une flexibilité totale. Le mode de chauffage par cassette à bois apporte une note chaleureuse et authentique à l'ensemble. Composition : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et salle de douche ; - 1er étage : 1 chambre accessible via ascenseur ; - Extérieur : terrasse privative de 19 m² et emplacement de parking. Ses atouts : logement adapté PMR avec ascenseur ; situation idéale proche des activités touristiques ; terrasse de 19 m² ; châssis double vitrage ; opportunité d'investissement modulable ; environnement calme et verdoyant Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 84 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

42 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1023 kWh/m²/an

Référence PEB

20160315018891

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC79484 Réf. vendeur: acd7d0e6-252d-45a6-bbeb-5d2c204580eb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Les Arsouilles

468 m 2' 24'' 1,1 km 1' 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

557 m 2' 42'' 947 m 1' 38'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

557 m 2' 42'' 947 m 1' 38'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,1 km 1º 10' 11,2 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

355 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

762 m 9'

Gares

Anseremme

9 km 1º 6' 13,9 km 14' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,1 km 15'

Supermarchés

Spar Hastière

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Intermarché Anthée

7,1 km 28' 7,3 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,4 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

8,6 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,7 km 21'

Activités

Espace Arthur Masson

22,6 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,9 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,6 km 23'

Magasins

Habiter à proximité de Lotissement des Gaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 66 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Hastière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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