Maison à vendre - Agimont VBD74539

Route de Philippeville 55 5544 Agimont

Faire offre à partir de 50 000 €

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VBD74539

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Opportunité intéressante à Agimont : maison à rénover entièrement sur un terrain de 4 ar 52 ca, ce qui signifie (sous certaines conditions (*)) la possibilité de démolir-reconstruire un projet sur mesure, en bénéficiant du taux de TVA réduit (6% au lieu de 21%). Alias une économie substantielle pour bâtir du neuf au prix de l'ancien ! Faire offre à partir de 50.000,00 EUR (alias au prix du terrain), sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Visites : sur RDV, à organiser auprès de Mr Maxime JANSSEN ( Tel 0473/82.23.65 ). Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 ou Contact ). (*) Le vendeur (non-professionnel de l'immobilier) n'interviendra évidemment pas dans votre futur projet constructif. Le vendeur ne garantit donc pas que vous bénéficierez effectivement du taux réduit : il vous appartient de vérifier si vous remplissez les conditions, eu égard notamment à la nature des travaux que vous envisageriez de réaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Charbon

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1033 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107004822

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74539 Réf. vendeur: AdId:291245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F.

4,2 km 14' 4,3 km 4' 1,8 km 45' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

5,5 km 18' 5,8 km 6' 4,9 km 16' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

880 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Doische

5 km 17' 5,3 km 5' 4,5 km 16' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 31' 11,2 km 11' 5,9 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Spar Hastiere

7,4 km 25' 7,5 km 6' 6,8 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,3 km 13'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,5 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

13,9 km 13'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

18,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,3 km 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Doische" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (11 minutes en voiture), "Spar Hastiere" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleville-Mézières se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Florennes", à 6 minutes en voiture."L. F." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il est possible de faire du kayak à 16 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Croisières Mosanes" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 28 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 13 minutes.

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Documents

0ce614d771ab46eebc86ee0e1516740f.pdf

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