Maison à vendre - Agimont VBD74539

Route de Philippeville 55 5544 Agimont

Faire offre à partir de 50 000 €

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VBD74539

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
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Description

Opportunité intéressante à Agimont : maison à rénover entièrement sur un terrain de 4 ar 52 ca, ce qui signifie (sous certaines conditions (*)) la possibilité de démolir-reconstruire un projet sur mesure, en bénéficiant du taux de TVA réduit (6% au lieu de 21%). Alias une économie substantielle pour bâtir du neuf au prix de l'ancien ! Faire offre à partir de 50.000,00 EUR (alias au prix du terrain), sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Visites : sur RDV, à organiser auprès de Mr Maxime JANSSEN ( Tel 0473/82.23.65 ). Renseignements et documentation : s’adresser à l’étude des notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON ( Tel 082/222.111 ou Contact ). (*) Le vendeur (non-professionnel de l'immobilier) n'interviendra évidemment pas dans votre futur projet constructif. Le vendeur ne garantit donc pas que vous bénéficierez effectivement du taux réduit : il vous appartient de vérifier si vous remplissez les conditions, eu égard notamment à la nature des travaux que vous envisageriez de réaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Charbon

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1033 kWh/m²/an

Référence PEB

20260107004822

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74539 Réf. vendeur: AdId:291245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 14' 4,3 km 4' 1,8 km 45' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

5,5 km 18' 5,8 km 6' 4,9 km 18' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

880 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,2 km 31' 11,2 km 11' 5,9 km 1º 32' 8,2 km 1º 38'

Spar Hastière

7,4 km 25' 7,5 km 6' 6,8 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,3 km 13'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,5 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

13,9 km 13'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

18,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,3 km 28'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (11 minutes en voiture), "Spar Hastière" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 18 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 28 minutes en voiture."Croisières Mosanes" se trouve à 18 minutes."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 26 minutes de route.

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Documents

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