Maison à vendre - Vresse-sur-Semois VBD93592

Rue Culot du Mont 182 5550 Vresse-sur-Semois

220 000 €

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VBD93592

  • 5 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée au cœur du village prisé de Vresse-sur-Semois, reconnu pour ses paysages verdoyants et ses activités touristiques, cette spacieuse maison unifamiliale séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, ses volumes confortables et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une véritable sensation d’espace, idéale pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle — libérale, manuelle ou d’hébergement (sous réserve d’accord urbanistique). Bénéficiant d'une proximité aux commodités, écoles et axes principaux, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Une maison au fort potentiel, prête à s’adapter à vos projets et à devenir le cadre privilégié de votre nouvelle vie ! Ss-sol : caves. Rez : jolie allée de stationnement, garage de +/- 45 m², agréable hall d’entrée +/- 16 m², cuisine de +/- 15 m², living de +/- 35 m², bureau de +/- 19 m², buanderie +/- 24 m², w-c indép., terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 ch. +/-12, 17 m², 19 m² et 2 x 20 m², 2 sdb (baign.&dche). 2ème étage : vaste espace de +/- 95 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, espace polyvalent, rangement, etc.). Divers : SV et DV bois, ch. c. maz., chaudière et toit récents, R.C. : 627 €, sup. tot. : +/- 660 m², sup. hab. : +/- 311 m². Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

311 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

166692 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93592 Réf. vendeur: 7594075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

257 m 51'' 257 m 29'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

157 m 31'' 157 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

157 m 31'' 157 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

18,7 km 20'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

6,8 km 50' 13,9 km 14' 5,7 km 1º 16' 6,8 km 1º 21'

Proxy Delhaize Bohan

6,7 km 30' 7 km 8' 5,7 km 43' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

13,7 km 14'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

18,7 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,1 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Culot du Mont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 19 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 23 minutes.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alle-Sur-Semois" (14 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan vresse.pdf

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