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VBE56725-0 22
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Maison à vendre, Hour VBE56725

Rue des Roches 56A , 5563 Hour
329 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 698 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14157 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2033
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56725 Réf. vendeur: 7802521 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Roches, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 12 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 23 minutes de là.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 14 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 38 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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