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VBE56725-0 22
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Maison à vendre, Hour VBE56725

Rue des Roches 56A , 5563 Hour
329 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 698 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14157 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2033
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56725 Réf. vendeur: 7802521 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Roches, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 14 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 22 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 38 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 12 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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