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VBE56725-0 22
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Maison à vendre, Hour VBE56725 Option

Rue des Roches 56A, 5563 Hour
329 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 698 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14157 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2033
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56725 Réf. vendeur: 7802521 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Roches, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

"Croisières Mosanes" se trouve à 23 minutes.

"Parc De Furfooz" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 38 minutes avec votre voiture.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 14 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Baladins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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