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VBE56725-0 22
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Maison à vendre, Hour VBE56725 Option

Rue des Roches 56A, 5563 Hour
329 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 698 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14157 kWh/an
Date de validité PEB 12/02/2033
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56725 Réf. vendeur: 7802521 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Roches offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 19 minutes de route.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 22 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 38 minutes avec une voiture.

"Croisières Mosanes" se trouve à 23 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Beauraing" (11 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (11 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Baladins" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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