Huis te koop - Hour VBE56725

Rue des Roches 56A 5563 Hour

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56725

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Roches 56A 5563 Hour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande viergevelwoning voor, gebouwd in 2023 en perfect onderhouden, gelegen in Hour, in een rustige en groene omgeving.

De woning is gelegen op een perceel van 700 m² en biedt een lichte, comfortabele en functionele leefomgeving.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Een ruime garage vervolledigt deze verdieping.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een grote badkamer uitgerust met een ligbad en een douche.

De woning beschikt eveneens over vier parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en hun bezoekers.

Troeven:
Recente bouw uit 2023
EPC B
Meerdere parkeerplaatsen
Een instapklare, ruime en lichtrijke woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.

Vraagprijs: € 329.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

698 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14157 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2033

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56725 Ref. verkoper: 7802521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

6 km 21' 6 km 10' 3,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

7,6 km 45' 9,6 km 12' 6,4 km 1º 34' 7,6 km 1º 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

892 m 11'

Treinstations

Houyet

5,5 km 23' 5,5 km 8' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Beauraing

9,7 km 12'

Winkels

Aldi Beauraing

6,7 km 42' 8,6 km 11' 5,4 km 1º 22' 6,7 km 1º 20'

Delhaize Beauraing

6,9 km 43' 8,9 km 11' 5,6 km 1º 25' 6,9 km 1º 23'

Lidl Beauraing

7,6 km 45' 9,6 km 12' 6,3 km 1º 33' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc De Furfooz

19,4 km 22'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

24,4 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,9 km 38'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

18,6 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,5 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,6 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

13,1 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

9,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Roches, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Beauraing (11 minuten rijden), Delhaize Beauraing (11 minuten rijden), Lidl Beauraing (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 19 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op23 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 12 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 38 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour met een halte op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen