ERA B-Lux vous propose cet immeuble aux multiples possibilités, idéalement situé à Houyet, à proximité immédiate des commodités.
Développant près de 380 m² habitables, il se distingue par sa polyvalence et sa configuration unique, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation, tant pour un projet familial que professionnel ou d'investissement.
Il se compose actuellement de :
À l'extérieur, le terrain de 788 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager les espaces selon vos envies.
Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, de PEB B et D, d'un chauffage central assuré par une chaudière à pellets récente, de 20 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne d'eau de pluie.
Que vous souhaitiez combiner habitation privée et activité professionnelle, développer une activité touristique ou réaliser un investissement à rendement, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-Lux.
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Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pondrôme" (11 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houyet" : 10 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 6 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 15 minutes de route.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 22 minutes.
Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Animalier".
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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