Maison à vendre - Wanlin VBE37255
300 000 €
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Description
ERA B-Lux vous propose cet immeuble aux multiples possibilités, idéalement situé à Houyet, à proximité immédiate des commodités.
Développant près de 380 m² habitables, il se distingue par sa polyvalence et sa configuration unique, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation, tant pour un projet familial que professionnel ou d'investissement.
Il se compose actuellement de :
- une maison d'habitation spacieuse ;
- un gîte agréé pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes ;
- un espace commercial bénéficiant d'une belle visibilité.
À l'extérieur, le terrain de 788 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager les espaces selon vos envies.
Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, de PEB B et D, d'un chauffage central assuré par une chaudière à pellets récente, de 20 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne d'eau de pluie.
Que vous souhaitiez combiner habitation privée et activité professionnelle, développer une activité touristique ou réaliser un investissement à rendement, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-Lux.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
383 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
788 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
788 m²
Largeur du terrain à rue
22 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9943 kWh/an
Référence PEB
20260301007560
Date de validité PEB
01/03/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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