Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue des Ardennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Maison à vendre, Beauraing VBE68773
5570 Beauraing
545 000 €
4 Chambre(s)
264 m²
2 Place(s) de parking
3 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Description
LE HAVRE DE CHARME QUE VOUS ATTENDIEZ DANS LES ARDENNES ! ! ! MAiSON NEUVE VENDUE MEUBLEE Envie de calme, d'espace et d'une vue à couper le souffle ? Direction Beauraing, en lisière de la réserve naturelle de la Fontaine aux Suzias. Ici, la nature devient votre quotidien et les balades commencent au bout du jardin. Vivez en mode vacances 365 jours par an. Superbe demeure NEUVE, vendue entièrement MEUBLÉE. Vous posez vos valises, c'est tout. DEHORS, LE SPECTACLE : • Sauna finlandais privatif pour déconnecter • Terrasse couverte avec vue panoramique et apaisante sur la vallée • Grande terrasse panoramique avec brasero pour des soirées conviviales en toute saison • Calme absolu, intimité totale en bordure de réserve DEDANS, LE CONFORT ABSOLU : • Vaste living lumineux ouvert sur cuisine américaine hyper-équipée • 4 chambres, 3 salles de bain • Vestiaire + buanderie séparée pour un quotidien pratique PERFORMANT ET ÉCONOME - PEB A : Tout est pensé pour votre portefeuille : pompe à chaleur avec chauffage au sol, électricité conforme, 12 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie 10.000 L et station d'épuration individuelle 3.000 L. Un bien RARE qui allie modernité, confort et nature. VENDU 545.000 € + FRAIS (sous réserve accord du vendeur) Visite privée sur RDV : Tel 082/22.40.92
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
545 000 €
Revenu cadastral
904 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
264 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
45 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
2739 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
52 kWh/m²/an
Référence PEB
20260108502439
Date de validité PEB
08/01/2036
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Écoles primaires
Cefa - College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Bus
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Beauraing
Supermarchés
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".
Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc De Furfooz".
À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 39 minutes de route.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Beauraing" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (9 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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