Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue des Ardennes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essenti毛le voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Huis te koop, Beauraing VBE68773
5570 Beauraing
545 000 €
4 Slaapkamer(s)
264 m²
2 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
18 m² Terras
Beschrijving
De natuurhit waar je op hebt gewacht! Op zoek naar rust, ruimte en een adembenemend landschap? Trek naar Dion (Beauraing), aan de rand van het natuurreservaat Fontaine aux Suzias, waar de natuur je dagelijkse routine wordt en wandelingen beginnen aan het einde van de tuin. Deze prachtige nieuwe residentie nodigt je uit om het hele jaar door te leven alsof je op vakantie bent, met zijn Finse buitensauna die een rustgevend uitzicht biedt over de vallei, zijn grote panoramische terras en zijn vuurkorf voor gezellige avonden in alle seizoenen. Binnen draait alles om comfort en licht: een grote woonkamer met eethoek die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken, ideaal om te entertainen, evenals 4 slaapkamers, 2 badkamers en 1 doucheruimte, en niet te vergeten een garderobe en wasruimte voor het praktische dagelijkse leven. Op het gebied van prestaties hebben we aan alles gedacht om je welzijn en besparingen te garanderen: EPB A, conforme elektriciteit, 12 zonnepanelen, regenwatertank van 10.000 liter en een individuele waterzuiveringsinstallatie van 3.000 liter. 馃拵 Een zeldzame woning die moderniteit, comfort en natuur combineert... Onmiddellijk te ontdekken! Bezichtiging op afspraak: Tel 082/22.40.92 ! !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
545 000 €
Kadastraal inkomen
904 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
264 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Totale grondoppervlakte
2739 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
52 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260108502439
Geldigheidsdatum EPC
08/01/2036
CO2-uitstoot
12
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
E. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I
Basisscholen
Cefa - College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne
Bus
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Beauraing
Winkels
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Beauraing (6 minuten rijden), Lidl Beauraing (7 minuten rijden), Delhaize Beauraing (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Toerisme
Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Croisi猫res Mosanes".
Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 24 minuten rijden.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 39 minuten met een auto.
De "Royal Golf Club Du Ch芒teau Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 19 minuten met de auto.
Het duurt 24 minuten om het "Mus茅e Du Chemin De Fer 脌 Vapeur" museum te bereiken.
Het "Ch芒teau De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 20 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Notre-Dame" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "E. S. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan