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Habiter à proximité de la Rue Raymond Gridlet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Maison à vendre, Beauraing VBE86508
Rue Raymond Gridlet 83, 5570 Beauraing
272 000 €
3 Chambre(s)
130 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2023, idéalement située à deux pas du centre de Gedinne et de sa gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une toilette ainsi que d’une cuisine équipée, le tout offrant un accès direct à une belle terrasse et à un agréable jardin. Un accès direct à la cave est également disponible depuis le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Celle-ci dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une toilette, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Le véritable atout de cette maison réside dans sa construction récente et son état irréprochable. Construite en 2023, elle bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment un excellent PEB A, une installation électrique conforme, des panneaux solaires ainsi qu’un système de ventilation mécanique.
Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’une cave et d’une buanderie occupant l’ensemble de la superficie de la maison, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, à proximité immédiate du centre de Gedinne et de toutes ses commodités.
Prix : 272 000 € — sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
272 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8 kWh/an
Date de validité PEB
23/01/2034
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Écoles primaires
Transports
141 - Dinant - Graide
Bus
241 - Beauraing - Haut-Fays
9 - Alle-sur-semois - Beauraing
Gedinne
Gares
Magasins
Proxy Gedinne
Supermarchés
Intermarché Gedinne
Spar Express Rienne
Tourisme
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Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
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Activités
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Charleville-Mézières
Seraing
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Namur
Charleroi
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 241 - Beauraing - Haut-Fays, 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec une station située à 3 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Gedinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Rienne" (6 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 2 minutes.
À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gedinne" est à moins de 2 minutes en voiture.
Tourisme
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
À 34 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 24 minutes en voiture.
En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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