Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Raymond Gridlet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Beauraing VBE86508
Rue Raymond Gridlet 83, 5570 Beauraing
272 000 €
3 Slaapkamer(s)
130 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Easyhome heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gebouwd in 2023 en ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Gedinne en het treinstation.
Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de open, lichte en gezellige leefruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een aangename woonkamer, eetkamer, toilet en volledig uitgeruste keuken, die allemaal rechtstreeks toegang bieden tot een mooi terras en een aangename tuin. Vanuit het gelijkvloers is er eveneens rechtstreeks toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad en toilet en biedt zo alle comfort voor het dagelijks leven.
De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de recente bouw en de onberispelijke staat. De woning werd gebouwd in 2023 en beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een uitstekende EPC-score A, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem.
De woning beschikt bovendien over een garage met elektrische poort, evenals een kelder en een wasruimte die de volledige oppervlakte van de woning beslaan en veel opbergruimte bieden.
Een recente, lichte, comfortabele en volledig uitgeruste woning, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder werken, op korte afstand van het centrum van Gedinne en alle voorzieningen.
Prijs: €272.000 — onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door de open, lichte en gezellige leefruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een aangename woonkamer, eetkamer, toilet en volledig uitgeruste keuken, die allemaal rechtstreeks toegang bieden tot een mooi terras en een aangename tuin. Vanuit het gelijkvloers is er eveneens rechtstreeks toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, ligbad en toilet en biedt zo alle comfort voor het dagelijks leven.
De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de recente bouw en de onberispelijke staat. De woning werd gebouwd in 2023 en beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een uitstekende EPC-score A, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen en een mechanisch ventilatiesysteem.
De woning beschikt bovendien over een garage met elektrische poort, evenals een kelder en een wasruimte die de volledige oppervlakte van de woning beslaan en veel opbergruimte bieden.
Een recente, lichte, comfortabele en volledig uitgeruste woning, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder werken, op korte afstand van het centrum van Gedinne en alle voorzieningen.
Prijs: €272.000 — onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
272 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
65 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/01/2034
CO2-uitstoot
11
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. A. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Basisscholen
Mobiliteit
141 - Dinant - Graide
Bus
11g - Proxibus de Daverdisse
66 - Gedinne - Bertrix
Gedinne
Treinstations
Winkelen
Proxy Gedinne
Winkels
Intermarché Gedinne
Spar Express Rienne
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Gedinne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gedinne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Rienne (6 minuten rijden).
Toerisme
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Lavaux-Ste-Anne" is slechts 22 minuten rijden.
Op slechts 30 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 25 minuten.
"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 24 minuten afstand.
De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op 25 minuten afstand.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 66 - Gedinne - Bertrix, 11g - Proxibus de Daverdisse, 141 - Dinant - Graide met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan