Wellimmo biedt u een zeldzame kans in Vonêche, genesteld tussen Famenne en Ardennen: een terrein met een reeds gestart nieuwbouwproject, klaar om uw ideeën en materiaalkeuzes te verwelkomen (met inachtneming van de stedenbouwkundige vergunning). Dit project stelt u in staat om een mooi familiehuis met 4 slaapkamers en twee badkamers te ontwerpen en uw creativiteit de vrije loop te laten voor een volledig gepersonaliseerd project. Dit terrein ligt nabij het dorpscentrum in een prachtige omgeving met bossen, velden en beekjes, en heeft een strategische ligging op de hoofdweg tussen Gedinne, Wellin en Beauraing, op ongeveer tien kilometer afstand van deze plaatsen en al hun voorzieningen. Dit project is ideaal voor wie actief wil meewerken aan de bouw van zijn eigen gezellige nestje, maar ook voor bouwprofessionals die op zoek zijn naar een bouwproject om deze winter voort te zetten. Een bijkomend pluspunt: na renovatie kan de aangrenzende garage, bestaande uit een ongebruikte ruimte van ongeveer 65 m², worden omgebouwd tot een atelier, winkel of praktijkruimte (onder voorbehoud van vergunningen), wat een zeer interessant extra potentieel biedt. Een uitzonderlijke kans om creativiteit, toegankelijkheid en commercieel potentieel te combineren en een project op maat te realiseren in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Beauraing
Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?
Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?
We Invest vous présente une opportunité rare au cœur de Beauraing : un immeuble mixte en très bon état d’entretien, idéalement situé en plein centre et offrant un potentiel de rendement locatif exceptionnel pour ce type de bien. Cet immeuble se compose comme suit: un rdc commercial actuellement aménagé pour le secteur Horeca se compose d’une spacieuse salle avec comptoirs, four à pizza et mobilier, deux WC séparés, une cuisine, ainsi qu’une cave de stockage pratique et fonctionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour poursuivre l’activité commerciale, y installer un commerce, des bureaux ou tout autre projet. Les deux étages sont aménagés en plusieurs logements décorés avec goût: au 1er étage, vous trouverez trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de douche et une chambre avec baignoire intégrée. Au 2ᵉ étage, trois chambres supplémentaires, chacune équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une agréable terrasse. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, installation électrique conforme pour la partie habitation, PEB D (315 kWh/m².an) – Code unique : 20250122024073. L’immeuble peut dès lors être exploité sous différents modes : poursuite des locations (avec propriétaire ou locataire principal domicilié sur place), réaménagement en logement privatif complet à l’étage + commerce au rez, projet de gîte ou chambres d’hôtes (sous réserve d’acceptation de la commune). Les atouts qu'offre ce bâtiment? Très bon état général, excellent potentiel locatif, situation centrale à Beauraing, immeuble polyvalent offrant de multiples scénarios d’exploitation, idéal pour investisseur ou porteur de projet locatif et/ou commercial. Son prix? 325 000 € (faire offre à partir de). Une opportunité solide, rare sur le marché, avec un rendement immédiat et du potentiel à développer. 📞 Intéressé(e) ? N'attendez pas! Contactez Cécile au ### pour une visite. Meer weten?
EASYHOME vous emmène à Beauraing à la découverte de cette vaste maison familiale qui ne manque pas d’atouts. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert sur la cuisine pour une superficie totale d’environ 58 m², agrémenté d’un insert à bois (K7) apportant chaleur et convivialité. Vous y trouverez également une agréable véranda de 21 m² avec barbecue intégré, une grande buanderie ainsi qu’un double garage qui ravira les amateurs de bricolage ou de rangement. À l’étage, la maison offre pas moins de quatre chambres, un bureau, un hall de nuit particulièrement lumineux ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un PEB de catégorie C. Le certificat électrique est actuellement en cours de réalisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 6 ares ainsi que d’un troisième garage pouvant également faire office d’abri de jardin ou d’espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de praticité dans un environnement agréable. PRIX : Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
Deze charmante driegevelwoning te koop in Feschaux biedt een ruime leefomgeving met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een woonkamer voorzien van een mazoutkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een pelletkachel, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping omvat een hall en drie slaapkamers, terwijl de derde verdieping bestaat uit een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen en dubbele beglazing, al dient de elektriciteit nog conform de normen gebracht te worden. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras, ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Aan de achterzijde is er een garage die bereikbaar is via een zijgang, wat praktisch is voor parkeren en opslag. De totale grondoppervlakte beslaat 348 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 260 kWh/m²/jaar. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadasterkundig inkomen bedraagt 433 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Rue des Firmandes 38 in het pittoreske Feschaux, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, wat deze woning tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de notaris Laurent in Beauraing. Twijfel niet om uw bod uit te brengen vanaf de vraagprijs en ontdek de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Gelegen in het centrum van Beauraing, overtuigt dit prachtige pand door zijn authentieke karakter en ruime volumes. Het biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, met name de ideale combinatie van een professionele activiteit op het gelijkvloers en een volledige woonruimte op de verdieping. U zult gecharmeerd worden door de bewaarde authentieke elementen: blauwe steen, zichtbare balkenstructuren, massieve houten vloeren… allemaal details die het geheel een warme en unieke sfeer geven. Buiten geniet u van een prachtige tuin op het zuiden, evenals een ruime garage. Een uitzonderlijk pand, zeldzaam op de markt, dat authenticiteit, potentieel en een bevoorrechte ligging combineert. BIEDEN VANAF € 295.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: inkomhal, 3 kamers, wc, stookruimte, ruime garage en een kelder. Tussenverdieping: een kamer (bureau/slaapkamer). 1e verdieping: volledig woonniveau met keuken, grote leefruimte, salon, 1 slaapkamer, badkamer en wc. Tussenverdieping: een slaapkamer. 2e verdieping: grote zolder volledig in te richten. Buiten: prachtige tuin gericht op het zuiden. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelbelovende woning gelegen aan de Rue de la Tannerie 14 in Pondrôme. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 230.000 euro en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte, terwijl het grote salon en de eetkamer ruimte bieden voor gezellige gezamenlijke momenten of een werkruimte. Het huis beschikt bovendien over een prachtig tuin, perfect voor genieten van de mooie dagen en voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt, en zonnepanelen voor een energie-efficiënt gebruik. De woning is bereikbaar via dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het pand is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om aan een nieuwe eigenaar overgedragen te worden. Binnenin valt de woning op door haar praktische indeling en moderne voorzieningen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het aparte toilet bij de woning hoort. Het energieverbruik wordt gereguleerd door zonnepanelen en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energieprestaties. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 293 kWh/m² per jaar; daarnaast is het belangrijk op te merken dat het certificaat voor elektrische installatie niet aanwezig is, wat mogelijk aandacht vereist bij de aankoop. Buiten is de woning gebouwd met drie gevels en beschikt over een aansluiting op riolering, wat de woning compleet maakt. Voor wie het perceel wil uitbreiden, is er de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond aan te kopen, dat apart wordt verkocht voor 60.000 euro – een aantrekkelijke optie voor tuinliefhebbers of ondernemers die willen investeren in extra buitenruimte. De ligging in Pondrôme biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt dat wonen hier niet alleen comfortabel is, maar ook praktisch en bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of een investering met potentieel, deze woning combineert betaalbaarheid met mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem snel contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf het volledige potentieel van deze woning. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u! Meer weten?
Deze ruime woning ligt in Felenne, aan de Rue de France 58, en biedt een goede basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning. De woning is in zeer goede staat en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of for een woon-werk situatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote living met een pelletkachel, een recent uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt. Boven zijn er twee verdiepingen met elk drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een extra te gebruiken kamer, terwijl er op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers zijn. Het grote, nog te ontwikkelen dak- en zolderruimte geeft mogelijkheden voor extra kamers of opslag. Buiten bevindt zich een niet-aanliggende tuin en een binnenkoer, beide op ongeveer 50 meter afstand, waardoor u geniet van buitenruimte zonder dat deze direct grenst aan de woning. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De ligging in Felenne biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezichtigd via het notariskantoor Laurent in Beauraing. Meer weten?
Ook in de buurt van Beauraing (5570) + Deelgemeenten
In een zeer rustige straat in het dorp Houyet zal dit gezellige woonhuis u verrassen met zijn grote ruimtes! Het is in de loop der jaren gerenoveerd en zeer goed onderhouden, en straalt een gezellige sfeer uit waarin u zich meteen thuis voelt. Het is perfect voor een gezin, of waarom niet als tweede woning. De regio is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers of voor wie houdt van mountainbiken! Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, die overgaat in een kantoorruimte, ideaal om thuis te werken of als leeshoek. U zal ook gecharmeerd zijn van de lichte keuken, die een gezellige leefruimte biedt voor het dagelijks leven. Achter het kantoor is een deel van het gebouw momenteel ingericht als opslagruimte en wasruimte, maar dit zou gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd in de leefruimtes op het gelijkvloers (er zijn al openingen aanwezig), waardoor grotere ruimtes kunnen worden gecreëerd. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, recente ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, een garage en talrijke opbergruimtes biedt het een mooi potentieel. De elektrische installatie is conform de voorschriften, een extra troef voor uw gemoedsrust. Dit moet u snel komen bezichtigen! Meer weten?
EASYHOME vous présente cette charmante maison, idéalement située dans la paisible commune d’Hastière et à deux pas de la France. Offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, elle constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace et de confort. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que deux greniers de respectivement 30m2 chacun aménageables. Un parking communal et gratuit est situé juste devant la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Niveau technique : Toit récent (2022), poêle à mazout et feu ouvert, châssis PVC double vitrage, revenu cadastral de 384€, PEB F. PRIX : 125.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?
In het aangename dorp Hulsonniaux ontdekt u deze mooie woning met 4 slaapkamers! De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een open keuken met eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een douchekamer. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan twee doorloopkamers. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder van ongeveer 50 m². Het pand beschikt tevens over een oude, niet-ingerichte schuur die tal van mogelijkheden biedt, onder meer voor opslag of parkeergelegenheid. Technisch gezien is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en een niet-conforme elektrische installatie. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, georiënteerd op het zuidoosten. De woning beschikt bovendien over een overdekte parkeerplaats. Zeker een bezoek waard! Kadastraal inkomen: €332. EPC: D – 318 kWh/m²/jaar. Biedingen vanaf €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor. Meer weten?
Maison à rénover située dans un quartier particulièrement calme, au cœur d’un charmant village de Houyet. Cette habitation, construite au début des années 1900, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d’années, constituant déjà un atout important. La maison dispose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour envisager des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, etc.). Un vaste grenier aménageable permet d’augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin, parfait pour les moments de détente. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout. Un garage ainsi qu’une place de parking complètent l’ensemble. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contact : ### Prix sous réserve de l'accord des propriétaires. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?
Gelegen in HOUYET, zal dit pand met zijn mooie potentieel u verleiden door de talrijke mogelijkheden. Het bestaat uit een charmant bel-etagehuis, bewoonbaar (met een inrichtbare tweede verdieping waar tot 3 extra slaapkamers kunnen worden ingericht), een tuin en een gebouw in ruwbouw. Het bewoonbare gedeelte werd zorgvuldig gerenoveerd en is uitgerust met centrale verwarming op stookolie (recente ketel) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Indeling: Huis: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, kelder - 1ste verdieping (met extra toegang langs de achterzijde van het huis): Hal, lichte woonkamer, open ingerichte keuken, douchekamer, één slaapkamer, een bureau of dressing met toegang tot de tweede verdieping - 2de verdieping (zolderverdieping, gedeeltelijk ingericht): hal die toegang geeft tot drie mooie ruimtes die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers, evenals een kleine zolderruimte. Bijgebouw: Voormalig huis in ruwbouw, bestaande uit drie verdiepingen die kunnen worden ingericht naar uw eigen projecten en wensen. (vergunning nodig). Niet-aangrenzende maar zeer nabijgelegen tuin, met een oppervlakte van 3a 20ca. Prijs: 125.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Technische gegevens : kunstleien dak PVC-ramen met dubbele beglazing PVC sectionale garagedeur Centrale verwarming op stookolie Eenvoudige elektriciteitsmeter (enkele teller) Gelegen in overstromingsgebied Meer weten?
Een woning die zich alleen openbaart aan wie de drempel overschrijdt… Achter dit sobere bakstenen gebouw gaat een woning schuil met onvermoede ruimtes, waar het natuurlijke licht, de edele materialen en de hoogwaardige afwerking een even warme als elegante sfeer creëren. Het pand werd in 2018 aangekocht als ruwbouw en onderging vervolgens een volledige inrichting die met veel oog voor detail werd uitgevoerd door lokale vakmensen, waarbij de voorkeur werd gegeven aan duurzame en authentieke materialen: leempleister, trappen, deuren en vloeren van massief eikenhout, kurkvloeren in de badkamers en de wellnessruimte… Bij elke keuze stonden comfort, esthetiek en duurzaamheid voorop. De ruime en lichtdoorstroomde leefruimtes komen ruimschoots uit op de tuin en de terrassen, waardoor u ten volle van elk seizoen kunt genieten. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond die geschikt is voor een beroepsactiviteit, 4 eigen badkamers, een opmerkelijke ontspanningsruimte van meer dan 40 m², een garage, zolders en een aangrenzende schuur die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: alles is zorgvuldig ontworpen en voldoet aan de geldende normen. Dit pand, gebouwd op een perceel van meer dan 9 are dat sfeervol is aangelegd met terrassen, gazons en bloemperken, straalt een zeldzame rust uit. Een huis met karakter, waar elegantie op natuurlijke wijze samengaat met welzijn en waar men zich vanaf het eerste moment een nieuwe manier van wonen voorstelt. Meer weten?
Op twee stappen afstand van het centrum van Wellin, in een rustige woonwijk, ontdekt u deze ruime gelijkvloerse woning die dagelijks bijzonder veel wooncomfort biedt! De woning bestaat uit een hal met inbouwkast en een aparte wc. In het slaapgedeelte vindt u 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchecabine, evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een wc. In het woongedeelte komt de ingerichte keuken uit op een ruime woonkamer met een houtkachel, die wordt verlengd door een grote veranda. Een garage met sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de keuken, wordt aangevuld met een atelieren een aangrenzende veranda. Het pand ligt op een perceel van 6 are en 12 centiare op het zuidwesten en beschikt over een aangename tuin met een afgerond terras op het zuiden, een overdekte buitenruimte, een tuinhuisje, een gazon en fruitbomen. De pluspunten: elektriciteit voldoet aan de normen, houten ramen met dubbel glas, CV op stookolie. Hoewel het interieur zou moeten aangepast worden aan de smaak van vandaag, zijn de belangrijkste technische voorzieningen al in orde. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime kamers is dit huis zowel geschikt voor een gezin als voor mensen die liever zo min mogelijk trappen lopen. Het zou ook een uitstekende investering zijn. Kunt u niet wachten om het te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Prachtig gebouw in lokale natuursteen op een perceel van 12 are 10 centiaren, met achteraan een volledig westelijke oriëntatie en een ruime openheid naar het zuiden. Gelegen in een rustige straat met authentieke bebouwing, op wandelafstand van het centrum van Wellin en alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een enorm inrichtingspotentieel. Momenteel beschikt het gelijkvloers over ongeveer 135 m² binnenruimte, met de mogelijkheid om een volledige extra verdieping én een derde zolderverdieping naar wens in te richten. Door de huidige eigenaars quasi volledig leeggemaakt, vormt het een ideaal blanco canvas om uw levensproject te realiseren! Een vergunning werd reeds afgeleverd voor de verbouwing tot een vakantiewoning voor 8 personen, maar ook andere projecten zijn mogelijk. Alle voorbereidende studies voor de vergunning en de uitvoering van de werken werden reeds uitgevoerd (terreinplan, vergunning, bodemonderzoeken, percolatietests, stabiliteitsstudie, enz.). De architectenplannen en andere documenten met betrekking tot de vergunning kunnen worden bezorgd, voorwaarden te bespreken bij interesse. Meer weten?
Gelegen op de heuvels van Yvoir (Évrehailles), „La Colline aux fées“, een authentiek huis van lokale natuursteen, dat in 2010 volledig en smaakvol is gerenoveerd en momenteel als vakantiehuis wordt geëxploiteerd. Dit charmante pand, gelegen op een prachtig terrein van 38 are met een noordoostelijke ligging, zal liefhebbers van karakter en rust zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m² met een open haard en een glazen schuifwand, en een gezellige, smaakvol ingerichte keuken met toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een overloop die toegang biedt tot een slaapkamer van 13 m² met een eigen doucheruimte, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping leidt een overloop van 9 m² naar 3 mooie slaapkamers (14/16/20 m²), waarvan één met een inloopkast. Een zolder, bereikbaar via een opklapbare trap, vult de opslagruimte aan. Het pand beschikt tevens over een schuur met een vloeroppervlak van 130 m² en twee verdiepingen, die diverse mogelijkheden biedt voor gezins- of zakelijke projecten, met een architectendossier inclusief plattegronden en diverse documenten…Verwarming op propaangas, elektrische installatie conform de voorschriften, EPC: (D), zonnepanelen, … Dit prachtige pand vol charme en in perfecte staat zal u zeker bekoren. Te bezichtigen op afspraak bij makelaarskantoor Cap’Houses. Meer weten?
Een echte aanrader in FLORENNES: Kom genieten van meer dan 200 m² comfort! Century 21 Immo Demeuse Dinant presenteert u dit prachtige pand, dat met veel zorg volledig is gerenoveerd en de charme van het authentieke combineert met moderniteit. Het huis baadt in het licht en zal u bekoren met zijn hoogwaardige materialen, zijn eersteklas voorzieningen en zijn aangename tuin. Een flexibele en ruime indeling: • Begane grond: Hal, 2 mooie slaapkamers en een kantoor. Ideaal voor een vrij beroep of om thuis te werken! • 1e verdieping: Lichte woonkamer van $\pm30$ m², prachtige nieuwe, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, doucheruimte met toilet en terras. • 2e verdieping: Slaapkamer, badkamer met toilet en inrichtbare zolder. • Extra’s: Grote garage, parkeerplaats en ruime kelders onder het hele pand. Techniek & energie op topniveau: 15 zonnepanelen, thermodynamische boiler, omkeerbare airconditioning, elektriciteit conform de voorschriften (tweetarief), EPB B, uitstekende isolatie (nieuw dak en geïnjecteerde muren), PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren, houtkachel en gasverwarming. Volledig LED-verlichting. U hoeft niets meer te regelen! Dicht bij alle voorzieningen ligt deze zeldzame kans klaar om u te verwelkomen. Biedingen vanaf 349.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?
Deze charmante en ruime 3-gevelwoning in Hastière biedt een comfortabele woonoppervlakte van 151 m² en ligt op een perceel van ongeveer 163 m². De woning, gebouwd in 1899, is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte van 23 m², een keuken van 15 m² die volledig is uitgerust, een afzonderlijk toilet, een hal met trap naar de bovenverdiepingen en een terras met doorgang naar de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een extra ruimte voor berging of als bureau telt. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder van 50 m² met toegang tot de tuin, wat extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van dubbel glas en een recent mazoutgestookte centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie is goed onderhouden en profiteert van een gunstige ligging in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. De voorgevel is noord-oost georiënteerd en de woning telt twee verdiepingen met drie gevels, wat zorgt voor een aantrekkelijke lichtinval. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het EPC-label van deze woning is D met een primair energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar. Let wel dat de elektrische installatie niet conform is volgens het certificaat. De woning wordt aangeboden voor €205.000 en is beschikbaar bij akte, met een kadastraal inkomen van €446. Gelegen aan Avenue Guy-Stinglhamber 1 te 5540 Hastière, combineert deze woning het rustieke karakter van de streek met praktische woonmogelijkheden. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met de verkoper via het referentienummer VBE47264. Laat deze kans niet liggen om uw woonproject in Hastière te realiseren. Meer weten?
Open Immovlan