Huis te koop - onder 300000 euros - Beauraing

Huis te koop

5570 Beauraing

Deze charmante vrijstaande woning is ideaal gelegen op een steenworp van het centrum van Beauraing en geniet van een uitstekende ligging dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, het station en andere faciliteiten. De woning is gebouwd op een mooi perceel van 10 are 62 centiare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot twee kelders, ideaal als opslag- en bergruimte, evenals een ruime garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met aansluiting op een ruime, kwalitatief afgewerkte veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de zorgvuldig aangelegde buitenruimte. Verder vindt u op deze verdieping een lichtrijke woon- en eetkamer, evenals een berging/wasruimte met toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, een ligbad en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt. Buiten geniet u van een aangename, reeds aangelegde en met bomen omzoomde tuin, die een groene en rustige omgeving creëert, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. De woning onderging belangrijke renovatiewerken in 2003. Ze is uitgerust met centrale verwarming op stookolie met een recente ketel en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Het dak is oorspronkelijk. EPC-score: F. Prijs: bieden vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

5570 Felenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 93 min te voet 93 min
• Supermarkt · 131 min te voet 131 min

Deze woning te koop in Felenne biedt een renovatieproject met verschillende ruimtes en mogelijkheden, waaronder een ruime zolder en een zeer grote garage. De vraagprijs bedraagt 115 000 €. De woning is gelegen aan Rue de France 18, 5570 Felenne. De woning is een stenen huis met twee gevels. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer, die uitgerust is met een pelletkachel, gevolgd door een aansluitende kamer. De keuken is niet uitgerust. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder beschikt het pand over een grote zolder en een ruime hooizolder, die volgens de beschikbare beschrijving verschillende mogelijkheden voor inrichting bieden. Ook is er een zeer grote garage. De dakbedekking wordt omschreven als in goede staat en de elektrische installatie is recent en conform. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 470 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20261001012632. Het kadastraal inkomen bedraagt 299 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Felenne of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

5570 Beauraing

• Treinstation · 139 min te voet 139 min
• School · 96 min te voet 96 min
• Supermarkt · 133 min te voet 133 min

Vos Agences presenteert u in Fromelennes dit vastgoedensemble bestaande uit twee woningen met elk drie slaapkamers, die samen worden verkocht. De eigendom ligt in een rustige en aangename omgeving, vlak bij de Houille. Dit geheel vormt een interessante investeringsmogelijkheid, met reeds een huurinkomst: één van de twee woningen is momenteel verhuurd voor €450 per maand, goed voor €5.400 jaarlijkse huurinkomsten. De tweede woning kan worden bewoond, verhuurd of gebruikt als tweede verblijf, afhankelijk van uw project. Indeling: Woning 1: woning met 3 slaapkamers en tuin; Woning 2: woning met 3 slaapkamers en tuin; Buiten: twee privatieve tuinen. Troeven: twee woningen samen verkocht ; 3 slaapkamers per woning ; bestaande huurinkomst van €450/maand ; privatieve tuinen ; rustige omgeving ; nabijheid van de Houille ; ideaal als investering, tweede verblijf of eigen bewoning Een eigendom met verschillende mogelijkheden in een rustige omgeving, te ontdekken via Vos Agences Condrogest Beauraing.

Huis te koop

5574 Pondrôme

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime woning in Pondrôme biedt vijf slaapkamers en verschillende bijkomende ruimtes, waaronder een zolder en een garage. De vraagprijs bedraagt 235 000 €. De woning bevindt zich op Rue de la Tannerie 14, 5574 Pondrôme en is beschikbaar bij akte. De woning beschikt over een zeer ruime woon- en eetkamer en/of een groot bureau, zoals vermeld in de beschrijving. Buiten is er een tuin; er is geen terras. De woning is uitgerust met zonnepanelen en dubbel glas. Er is geen haard. Het bouwjaar is 1980 en het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 293 kWh/m²/jaar. De EPC-referentie is 20260209018012. Het kadastraal inkomen bedraagt 501 € en er is geen btw van toepassing. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving ligt de woning dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Een aangrenzend perceel kan afzonderlijk worden aangekocht voor 60.000 €, zoals vermeld in een andere advertentie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Pondrôme te organiseren.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5570 Dion

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 38 min te voet 38 min
• Supermarkt · 93 min te voet 93 min

Contacteer ons op ### Huis 4 gevels – 3 slaapkamers / 1 kantoor – Groene omgeving in Dion (Beauraing) Gelegen in het charmante dorpje Dion, in de gemeente Beauraing, ligt dit huis met 4 fronten in een rustige en groene omgeving, in de plaats "Le Nichet", omgeven door heuvelachtige landschappen die bevorderlijk zijn voor wandelingen. Situatie: Rustige en natuurlijke omgeving Nabij Beauraing Een paar minuten van Givet (Frankrijk) Ideale omgeving voor natuurliefhebbers Algemene kenmerken: Huis 4 gevels Land van 14 are 26 Terras Carport Samenstelling: Begane grond: Lobby Gastentoilet Lichte woonkamer Ingerichte open keuken Wasruimte Slaapkamer of kantoor Verdieping: Nachthal Ouderkamer met kleedruimte 2 extra slaapkamers Badkamer Technieken en comfort: Condenserende gasboiler met hoog rendement 6 fotovoltaïsche panelen Energieprestatie: EPB A Modern comfort en laag energieverbruik Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### Vergunning nr. BC 202200064 , verleend op 16-01-2023 Prijs van € 368.601 inclusief BTW (opgave berekend op basis van een eerste koper) Stedenbouwkundige vergunning nr. BC202200064, afgeleverd op 10/01/2023 door de gemeente Beauraing.

Huis te koop

5570 Dion

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 90 min te voet 90 min

Ideaal voor 1 à 2 personen biedt deze woning een mooie opportuniteit, zowel als hoofdverblijf, tweede verblijf of opbrengsteigendom. Gelegen op een perceel van 11 are beschikt zij over een aangename tuin waar u volop kunt genieten van de omliggende natuur. De woning omvat een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een veranda, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche en lavabo), een apart toilet met handenwasser, een kleine bureau en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee ingerichte zolderruimtes onder het dak en een kleine bergzolder. De eigendom beschikt verder over een tuin van 11 are, meerdere parkeerplaatsen, een terras, een balkon en een tuinhuis. EPC nr. 20250609001287 van 09/06/2025 — Label D — 39.287 kWh/jaar — 283 kWh/m².jaar. WWW.IMMOKS.BE

Huis te koop

5570 Dion

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 90 min te voet 90 min

In Dion, op slechts enkele minuten van Beauraing en Givet, ontdekt u deze aangename woning, rustig gelegen in een groene omgeving met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden. Gelegen op een perceel van meer dan 11 are, is deze woning ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en licht. De woning omvat een kelder met stookruimte en kruipruimte, een lichte woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, één slaapkamer, een badkamer (ligbad, douche en lavabo), een apart toilet met handenwasser, een bureau, een wasruimte, twee slaapruimtes onder het dak en een zolder. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras, een balkon, meerdere parkeerplaatsen en een tuinhuis. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot mei 2038, centrale verwarming op gas (propaantank), houtkachel, enkelvoudige elektriciteitsmeter en een septische put. EPC: nr. 20250609001287 van 09/06/2025 – Energielabel D – 283 kWh/m²/jaar – theoretisch totaalverbruik: 39.287 kWh/jaar. Een warme en gezellige woning waar het aangenaam wonen is, ideaal als hoofdverblijf of voor wie de rust van het platteland wil combineren met een vlotte bereikbaarheid van de voorzieningen. Meer informatie, plannen en bezoekmogelijkheden via WWW.IMMOKS.BE

Huis te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 74 min te voet 74 min
• Supermarkt · 136 min te voet 136 min

Uw Condrogest-kantoren in Beauraing laten u graag dit opbrengsteigendom ontdekken in Givet. Het pand heeft een referentie-oppervlakte van 326,79 m² en bestaat uit 5 verhuureenheden, wat zorgt voor een goede spreiding van de huurinkomsten. 🏠 Indeling Gelijkvloers: Appartement met 2 slaapkamers, warmtepomp, zonnepanelen. Huurprijs: € 600/maand 1e verdieping: Gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers. Huurprijs: € 450/maand Triplex: Huurprijs: € 500/maand 2e verdieping: 2 studio's. Huurprijs: € 450/maand per studio ➡️ € 29.400 aan huurinkomsten per jaar Het energieprestatiecertificaat (DPE) van het volledige gebouw, opgesteld in september 2026, vermeldt een referentie-oppervlakte van 326,79 m² en een energieklasse C. Het gebouw valt niet onder mede-eigendom (geen syndicus/gemeenschappelijke lasten), wat eveneens een interessant pluspunt is voor een belegger. ✔ 5 verhuureenheden ✔ € 28.200 aan huurinkomsten/jaar ✔ 326,79 m² referentie-oppervlakte ✔ EPC/DPE klasse C ✔ Warmtepomp op het gelijkvloers ✔ Zonnepanelen ✔ Inkomsten verspreid over meerdere wooneenheden ✔ Geen mede-eigendom ✔ Gelegen in Givet Een pand dat uitermate geschikt is voor een belegger die een vastgoedportefeuille wil opbouwen of uitbreiden met meerdere bronnen van huurinkomsten.

Huis te koop

5570 Beauraing

Ideaal gelegen in het centrum van Beauraing, zal dit te renoveren herenhuis liefhebbers van mooie woningen met karakter en ruimte zeker bekoren. Achter de charmante gevel zult u onder de indruk zijn van de zeer mooie volumes en de opmerkelijke plafondhoogte, die getuigen van het karakter en de elegantie van deze eigendom. De woning biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie van privéleven en professionele activiteit, of de vestiging van een vrij beroep. De eigendom beschikt eveneens over een bijgebouw met een ruime leefruimte, ingericht als salon en eetkamer, wat voor extra ruimte zorgt. Buiten maakt een aangename tuin het geheel compleet en biedt deze een echte ontspanningsruimte in het centrum van de stad. Een karaktervolle eigendom met veel potentieel! BIEDEN VANAF 195.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: Stookruimte en voorraadkelder. Gelijkvloers: Inkomhal, 2 kamers, bureau, 2 aparte toiletten, wasruimte (met tweede ingang), keuken, eetkamer en salon. 1ste Verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 2 met privébadkamer. 2de Verdieping: Zolder gedeeltelijk ingericht als 3 slaapkamers + nog verder in te richten ruimte. Buiten: Terras, tuin en berging.

Huis te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Beauraing. Il est composé d'une surface commerciale de 100m² et d'un appartement de 160m² sur deux niveaux avec jardin. Composition : - Rez : bureaux, salle de réunion, chaufferie, cuisine, wc, couloir d'accès de l'appartement - 1er étage : cuisine, bureau, chambre, living, salon, salle de bains - 2e étage : 2 chambres - Extérieur : véranda, terrasse, jardin Remarques : conformité électrique, chauffage mazout

Huis te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Et si votre prochaine adresse racontait déjà une histoire… Vos agences condrogest Beauraing vous présente, à Givet, cette maison de maître entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Volumes lumineux, finitions soignées et atmosphère chaleureuse composent un lieu prêt à vivre… ou à faire vivre. Parfaite en résidence principale pleine de caractère, elle se prête aussi idéalement à un projet de location saisonnière, dans un cadre naturel et recherché. Un bien où il ne reste qu’à poser ses valises… et imaginer la suite. Composition: Sous-sol: cave rez: hall, living, cuisine, wc, buanderie étage: 2 chambres, salle de bain et salle de douche étage 2: 3 chambres, bureau-dressing Grenier Remarques : DPE D

Huis te koop

5570 Vonêche

Gelegen op een uitgestrekt terrein van bijna twee hectare geniet deze voormalige schuur van een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende platteland. De ruime groene omgeving biedt een uitzonderlijk en rustig kader en leent zich uitstekend voor tal van inrichtings- en renovatieprojecten. Het pand beschikt over royale volumes, met ongeveer 200 m² bebouwde oppervlakte en een bijgebouw van 130 m². Dankzij het aanzienlijke verbouwingspotentieel kan zowel de realisatie van een ruime gezinswoning als een project met maximaal twee wooneenheden worden overwogen. Het gebouw verkeert structureel in goede staat en beschikt over een nieuwe dakbedekking. Een volledige renovatie is echter nog noodzakelijk om het authentieke karakter volledig tot zijn recht te laten komen en alle mogelijkheden van het pand optimaal te benutten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, tegen een meerprijs, een stenen woning aan te kopen die zich in de onmiddellijke nabijheid bevindt. Een zeldzame eigendom, ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en karaktervolle renovatieprojecten. Zeker een bezoek waard! BIEDEN VANAF € 168.000 Deze advertentie vormt geen aanbod, maar uitsluitend een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.

Huis te koop

5570 Beauraing

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

Huis te koop

5570 Beauraing

Te koop! Dit prachtige huis met drie gevels, gebouwd in 2014 en gelegen in Wancennes, vlakbij Beauraing, zal u bekoren door zijn royale ruimtes, zijn lichte interieur en zijn uitstekende energieprestatie (PEB A). Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² bestaat het uit 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een ruime, lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een garage. Het geheel staat op een perceel van ongeveer 5 are, in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een recente woning die klaar is om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. BIEDINGEN VANAF 259.000 €, (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

Huis te koop

5570 Winenne

Deze charmante karaktervolle woning zal u weten te bekoren met haar mooie volumes, authentieke uitstraling en aangename tuin. De woning biedt lichtrijke en goed ingedeelde ruimtes en beschikt bovendien over tal van mogelijkheden om ze verder naar eigen smaak in te richten. De woning verkeert in een goede algemene staat, is onmiddellijk bewoonbaar en vereist slechts enkele opfrissingswerken. De zolder en de schuur zijn volledig benutbaar en bieden tal van mogelijkheden voor uiteenlopende projecten, afhankelijk van uw wensen. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. BIEDEN VANAF € 195.000 Deze advertentie vormt geen aanbod, maar uitsluitend een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: Kelder. Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, keuken, berging, stookruimte en toilet. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: Inrichtbare zolder. Buiten: Garage met hooizolder, terras, tuin en serre.

Huis gemengd gebruik te koop

5570 Beauraing

In het centrum van Beauraing bevindt zich dit gebouw met tal van mogelijkheden. Het overtuigt door zijn strategische ligging en ideale toegankelijkheid dankzij de toegang via twee verschillende straten. Het bestaat uit 3 onafhankelijke units: Twee handelsruimtes met een uitstekende zichtbaarheid en volledige flexibiliteit. Ze zijn moduleerbaar en kunnen worden samengevoegd tot één geheel, wat mogelijkheden biedt voor een project op maat. Een ruim appartement van 120 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, een echte lichtrijke cocon. Troef: een groot terras. Een mooie investeringsopportuniteit: momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor dit pand reeds een onmiddellijk rendement garandeert. Of u nu investeerder bent of ondernemer die zijn activiteit wil vestigen, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen. SAMENSTELLING: Gelijkvloers: Handelsruimte nr. 1 (+/- 125 m²); bestaande uit handelsruimte met keuken, wc, opslagruimte en garage met toegang via de achterliggende straat. Handelsruimte nr. 2 (+/- 70 m²); bestaande uit handelsruimte met opslagruimte en wc. 1e verdieping: Twee ruimtes van +/- 25 m² (toegankelijk via handelsruimte 2). Ruim appartement (+/- 120 m², toegankelijk via de achterzijde) bestaande uit keuken, eetkamer, salon, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras. 2e verdieping: Twee in te richten zolders (één toegankelijk via het appartement en de andere via handelsruimte 2).

Huis te koop

5570 Dion

Op zoek naar een pand dat u naar eigen wens kunt aanpassen? Ontdek deze stenen schuur van 110 m², die tal van mogelijkheden biedt voor de inrichting. Dit pand leent zich uitstekend voor verschillende projecten: een professionele activiteit, opslagruimte, atelier of zelfs een verbouwing tot woning (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige vergunningen).

Fermette te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 66 min te voet 66 min

Voor liefhebbers van oude bakstenen en panden met een rijke geschiedenis: deze voormalige 19e-eeuwse hoeve heeft al haar charme van weleer behouden, met zichtbare balken, vakwerk en authentieke materialen. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een aangename, boomrijke tuin op een perceel van 9,5 are. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, apart toilet, karaktervolle woonkamer met vakwerk en open haard, eetkamer, keuken en schuur met stookruimte. Op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Enkele werken bieden de mogelijkheid om deze karaktervolle woning naar eigen smaak te moderniseren, met behoud van haar authenticiteit. EPC: Label F – nr. 20260808003899 – 505 kWh/m².jaar – 77.123 kWh/jaar. Bieden vanaf € 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. WWW.IMMOKS.BE

Huis te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 70 min te voet 70 min

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert deze charmante gezinswoning, gelegen in het dorp Winenne. Hier begint alles met een projectie: een eerste kop koffie op de zonovergoten veranda, spelende kinderen in de zuidgerichte tuin, gelach dat weerklinkt in de warme leefruimtes. Volledig gerenoveerd verwelkomt de woning uw verhaal met haar 4 slaapkamers, een uitgeruste keuken die klaar is om veel meer dan alleen maaltijden te delen, en ruimtes die ontworpen zijn om samen te groeien. Comfort en rust wachten op u: EPC C, een conforme elektrische installatie en een garage. Een plek om uw koffers neer te zetten… en uw mooiste herinneringen op te bouwen. Indeling: Kelder: kelderruimte Gelijkvloers: salon, eetkamer, keuken, salon, wasruimte, garage, veranda 1e verdieping: 4 slaapkamers, douchekamer 2e verdieping: inrichtbare zolder Buiten: zuidgerichte tuin, tuinhuis Opmerkingen: EPC C, conforme elektriciteit, stookolieverwarming, dubbele beglazing, houtkachel, elektrische garagedeur Biedingen vanaf € 245.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee