Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue de Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Huis te koop, Beauraing VBE61731
de Bouillon 54, 5570 Beauraing
140 000 €
3 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze residentie te koop in het centrum van Beauraing, gelegen aan de hoofdstraat de Bouillon 54, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging binnen de stad. Het pand strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Momenteel wordt het uitsluitend commercieel gebruikt, maar er bestaat de mogelijkheid om het om te vormen tot een gemengd gebruik met zowel commerciële als residentiële functies, of volledig residentieel naargelang de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een recent vernieuwd dak (2019), dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het gebouw is momenteel vrij en werd voordien verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.000 euro. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte die dienstdoet als salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een open ruimte die kan worden opgedeeld in slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een hal en drie nog in te richten kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. In de kelder is er een praktische bergruimte inclusief de verwarmingsinstallatie. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet biedt basiscomfort voor residentieel gebruik. Aangezien het pand niet is gemeubeld, kunnen toekomstige bewoners het geheel naar eigen smaak inrichten. Het pand is aangesloten op het openbare riool en beschikt over een kadastraal inkomen van 785 euro. De vraagprijs voor deze woonst bedraagt 140.000 euro, waarbij men openstaat voor onderhandelingen. Beauraing zelf is een rustige stad in Wallonië met een centrale ligging die zowel commerciële als woonfuncties aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen via het nummer Tel +32 495 90 36 44 voor meer informatie of het maken van een afspraak. Verder zijn er indicatieve plannen beschikbaar op de website www.oosmose.com die een duidelijk beeld geven van de indeling van het gebouw. Deze opportuniteit vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- en/of handelsruimte in Beauraing.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
140 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Haard
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
90 m²
Balkon
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Beauraing 1 - Les P'Tits Loups
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing
Basisscholen
Cefa - Dinant "L'Atout"
Middelbare scholen
Mobiliteit
141 - Dinant - Graide
Bus
423 - Beauraing - Houyet
11g - Proxibus de Daverdisse
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Beauraing
Winkels
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 11g - Proxibus de Daverdisse, 423 - Beauraing - Houyet, 141 - Dinant - Graide met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Toerisme
Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 23 minuten.
"Parc De Furfooz" ligt op 23 minuten afstand.
Er is een "Croisières Mosanes" op20 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 24 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 22 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 16 minuten met de auto.
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 14 minuten rijden.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Beauraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Beauraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Dinant "L'Atout" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan