Deze woning in Leugnies biedt een veelzijdige bedrijfsruimte met een groot showcroom, een garage met werkplaats, een appartement op de begane grond en een extra ruimte die ingericht kan worden als appartement. De commerciële ruimte beschikt over twee bureaus, een atelier voor voorbereiding, een ruime show-room voor acht auto's, een WC en een volledig afgesloten parkeerterrein met plaats voor ongeveer dertig voertuigen. Het woongedeelte bestaat uit een appartement op de begane grond dat momenteel verhuurd wordt voor 650 euro per maand. Dit appartement heeft drie slaapkamers, een woonkamer, een eetruimte, een keuken met inbouwapparatuur, een wasruimte met WC en een terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een casco afgewerkt appartement, waarvoor een bouwvergunning is aangevraagd voor een tweede woonunit, waardoor verdere uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De locatie in Leugnies is gunstig voor zowel zakelijk als woongebruik. Het pand is volledig omheind en biedt voldoende parkeergelegenheid buiten, met ongeveer tien parkeerplaatsen. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt circa 100 m², en het verwarmingssysteem werkt op mazout. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en heeft geen lift of open haard. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Romain Begaux via ### Meer weten?
Deze authentieke woning in het pittoreske dorp Sivry biedt een woonoppervlakte van circa 191 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en een grote keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische berging en een grote badkamer met zowel een bad als een douche. Boven zijn nog eens drie slaapkamers en twee te gebruiken ruimtes die naar wens ingedeeld kunnen worden. Het grote zoldergedeelte van 53 m² biedt aanvullende opslagruimte of de mogelijkheid voor verdere verbouwingen. In de kelder bevinden zich vier authentieke gewelfde kelders, ideaal voor het bewaren van wijn of andere producten. Het perceel beschikt over een tuin met serre, een terrein voor dieren en een garage, waardoor het zowel geschikt is voor wonen als voor het opzetten van een kleinschalige bed and breakfast of gîte. De woning is gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp en op ongeveer 25 minuten rijden van Beaumont en 40 minuten van Mons. De locatie biedt een goede verbinding met omliggende steden en Frankrijk, met nabije toegang tot Maubeuge en Sorle-le-Château. Het huis is aangesloten op het openbare rioolstelsel en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar karaktervolle woning met veel potentieel. Meer weten?
Deze commerciële en mogelijk te herbestemmen eigendom bevindt zich in het centrum van Beauraing, langs de hoofdstraat, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand bestaat uit drie verdiepingen plus een kelder en heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 90 m². Het gebouw is momenteel in gebruik als commerciële ruimte, maar kan onder bepaalde voorwaarden geschikt worden gemaakt voor gemengd gebruik of volledige residentiële bewoning. Op het gelijkvloers vindt u een open indeling met een woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een sanitaire ruimte. De eerste verdieping biedt een open ruimte die afscheid kan worden tot slaapkamers of andere voorzieningen. De tweede verdieping bestaat uit een hal en drie te gebruiken kamers, wat extra mogelijkheden biedt voor het creëren van woonruimtes of kantoren. Daarnaast beschikt het pand over een kelder die dienst doet als opslagruimte of technische ruimte. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, met recente verbeteringen zoals een vernieuwde dakbedekking uit 2019 en dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, en het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Deze locatie biedt flexibiliteit voor diverse doeleinden en is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in het hart van Beauraing. Meer weten?
Dit charmante chalet, gelegen in het hart van de Ardennen nabij Dourbes, biedt een rustige en natuurlijke omgeving. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² en staat op een terrein van 1.5 hectare. Het betreft een compacte woning, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige plek in de natuur, met een eenvoudige indeling bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, en een mezzanine voor extra slaapruimte of opslag. Het chalet beschikt over basisvoorzieningen, waaronder een eenvoudige houten ramen met sluitingen en een houtkachel voor verwarming. De indeling wordt aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Buiten is er ruimte voor een terras waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het pand is aan renovatie toe, waarvan een deel van de benodigde materialen bij de verkoop is inbegrepen. De locatie biedt directe toegang tot de prachtige Ardennen en vele wandelpaden die het hele jaar door aantrekkelijk zijn. Op korte afstand bevinden zich de Franse grens en het dorp Fumay, dat alle nodige voorzieningen biedt en bekend staat om het avonturenpark TerrAltitude. Het chalet is niet geïsoleerd en heeft een laag jaarlijks kadastraal inkomen van €225. Deze eigendom is geschikt voor wie een rustgevende uitvalsbasis in de natuur zoekt of wil renoveren voor eigen gebruik of verhuur. Meer weten?
Deze ruime villa, gebouwd in 2013, bevindt zich op een perceel van ongeveer 13 are in het charmante dorp Pesche, op slechts vijf minuten van Couvin en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 320 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die ruimte en comfort zoekt. De woning is goed onderhouden en beschikt over een energiezuinige label B, mede dankzij onder andere een warmtepomp en dubbel glas in pvc-kasjes. Binnen treft u op het gelijkvloers een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een douche als bad, een ruime living met directe toegang tot de terras en tuin, en een praktische garage. De open keuken is volledig uitgerust, wat ideaal is voor gezinnen die graag koken en entertainen. Het eerste verdieping biedt ruimte voor verdere invulling: het grote open ruimte kan worden omgevormd tot drie extra slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van de wensen. Buiten heeft de woning een grote tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt bovendien over diverse moderne voorzieningen zoals een waterreservoir van 10.000 liter, een collectief rioleringssysteem en pre-installatie voor een alarmsysteem. Gelegen nabij scholen, busverbindingen, bakkerijen en lokale winkels, combineert deze villa comfort met praktische ligging. Een interessante optie voor wie zoekt naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?
Te koop: een veelzijdig industrieel gebouw in Leugnies, gelegen in het postcodegebied 6500. Dit pand biedt een interessante mix van gebruiksmogelijkheden met een ruim showroomgedeelte, een garage en een werkplaats. De showroom heeft plaats voor acht auto's, ideaal voor autoliefhebbers of bedrijven in de autobranche. Daarnaast beschikt het pand over twee kantoorruimtes en een voorbereidingsatelier. Voor de deur is er een volledig omheind parkeerterrein met ruimte voor dertig auto's, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Het woonoppervlak op de begane grond omvat een momenteel verhuurd appartement met een maandelijkse huur van 650 euro. Dit appartement heeft drie slaapkamers, een eetkamer, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een wasruimte met toilet en een terras aanwezig, wat extra leefcomfort biedt aan de bewoners. Deze combinatie van woon- en werkruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringspand. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een appartement in ruwbouwstaat, waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is goedgekeurd. Dit geeft de koper de kans om het pand verder te ontwikkelen volgens eigen wensen en behoeften. Het heeft een werkplaatsoppervlakte van 100 m², geschikt voor diverse toepassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren kunt u contact opnemen met Romain Begaux via ### Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen in Couvin, biedt een unieke mix van natuur en comfort. De woning is gebouwd in 1974 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van ruim 4 hectare. Dit omvat onder andere twee door bronnen gevoede vijvers met een diversiteit aan vissen zoals snoeken en karpers, uitgestrekte bosgebieden met verschillende boomsoorten, een goed onderhouden gazon, een moestuin met tuinhuis, en diverse ontspanningsmogelijkheden zoals een jeu de quilles en een petanquebaan. De villa is gemakkelijk bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van de snelweg en de Belgische grens. Binnen in de woning vindt u een ruime oppervlakte van ongeveer 360 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers beschikt over diverse ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waaronder een keukenruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het huis biedt ook een grote, in te richten zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De centrale verwarming is momenteel op mazout, met de optie om over te schakelen naar gas, en er is ook een houtkachel aanwezig. De locatie van de villa is ideaal voor natuurliefhebbers die toch dicht bij voorzieningen willen zijn. Couvin is op slechts 15 minuten afstand en de Lacs des Vieilles Forges zijn binnen 10 minuten te bereiken voor recreatieve activiteiten. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde fermette in Vaux-lès-Rubigny, gelegen op een ruim perceel van 77 are. Deze charmante eigendom combineert de authenticiteit van vakwerkarchitectuur met modern comfort. De cottage beschikt over een eigen vijver en een beek die de eigendom doorkruist, ideaal voor natuurliefhebbers. Daarnaast is er een overdekt en verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter, dat zwemgenot gedurende het hele jaar garandeert. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken. De slaapgelegenheid omvat drie comfortabele slaapkamers, waarvan er zich twee op de begane grond bevinden. Verder is er een moderne douchekamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt een ruime slaapruimte, een kantoor met uitzicht op de tuin, een extra douchekamer, een dressing en een tweede toilet. Een aan de woning vastgebouwde garage en een tuinhuis bieden voldoende opbergruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 117 m². Verwarming geschiedt middels mazout. Het energieverbruik is vastgesteld op 260 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 67, wat bijdraagt aan het milieuverantwoorde karakter van deze woning. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze eigendom een vredige woonervaring in de nabijheid van essentiële voorzieningen. Meer weten?
Welkom bij deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid in Couvin, gelegen nabij de Franse grens. Dit bouwgrond perceel strekt zich uit over een oppervlakte van 21 ares en 13 centiares, wat neerkomt op 2113 m², en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving voor hun toekomstige woning. De locatie biedt een ruime straatgevel van 22,58 meter breed, wat zorgt voor voldoende mogelijkheden bij het ontwerpen van uw droomhuis. De grond bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorpje Regniowez in Frankrijk, slechts twee minuten van de grens en op een kwartier rijden van Couvin. Dit maakt het een strategische locatie voor wie wil profiteren van de rust van het platteland zonder te ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. De nabije omgeving biedt een serene natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van alledag. Er is bovendien een interessante optie om de aangrenzende perceel aan te kopen, wat de totale oppervlakte op 39 ares en 68 centiares zou brengen voor een gecombineerde prijs van 60.000 €. Dit biedt nog meer flexibiliteit en mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?
Te koop in Couvin: een moderne, energiezuinige woning op een perceel van 435 m². Deze nieuwe woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gunstig gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Couvin met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, een bakkerij, en een boekhandel binnen handbereik. De woning valt binnen de PEB A-categorie en is voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open woonruimte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken. Verder is er een apart toilet en een handige wasruimte/berging met directe toegang tot de carport, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en een goed uitgeruste badkamer. De extra ruimte op de tweede verdieping is toegankelijk via een van de slaapkamers en kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Met dubbele PVC-beglazing en een dak dat perfect geschikt is voor de installatie van zonnepanelen, biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Buiten is er plek voor twee auto's op de oprit. De verkoop valt onder het btw-regime voor de constructie en het registratierecht voor het terrein. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?
Te koop aangeboden: een charmante dorpswoning in het schilderachtige Cerfontaine, gelegen op korte afstand van het centrum. Deze woning is gebouwd met lokale natuursteen en biedt een intramurale oppervlakte van ongeveer 123 m², exclusief de kelder. Het pand is ideaal gepositioneerd nabij de Lacs de l'Eau d'Heure, waar een scala aan recreatieve activiteiten beschikbaar is. Met een totaal grondoppervlak van 2 are, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of als een aantrekkelijke investering. Binnenin treft u op de begane grond een gezellige woonkamer, een open eet- en keukenruimte, en een handige bergruimte met toegang tot buiten. De eerste verdieping herbergt een nachtelijke hal, een extra opbergruimte, een recent gerenoveerde badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u nog een nachthal, een derde slaapkamer en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over moderne gemakken zoals dubbele beglazing in houten en PVC-kozijnen, twee schoorstenen waarvan één met pelletkachel en een elektrische boiler van 150 liter. Buiten bevindt zich een kleine voortuin die bijdraagt aan de charme van deze woning. Hoewel er geen balkon is, compenseert de ligging nabij de meren voor voldoende buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van slechts €145.000 is deze woning zeer aantrekkelijk geprijsd als een primaire of secundaire residentie, of als vastgoedinvestering. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Meer weten?
**Te koop: Residentie - Le Mesnil** Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Le Mesnil, is multifunctioneel inzetbaar als woonhuis, kantoorruimte, horeca-gelegenheid of kan opgedeeld worden in 3-4 aparte wooneenheden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en een perceelgrootte van 252 m² biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, aangevuld met pelletkachels. Het gelijkvloers omvat vier leefruimtes en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met douche, wastafel en toilet, nog een extra badkamer, twee leefruimtes en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Momenteel is de woning opgedeeld in drie wooneenheden, waarvan er één verhuurd is voor 300 €/maand terwijl de andere twee vrij zijn. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 115.000 €. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Meer weten?
Ruime kantoorruimte te huur in Couvin, gelegen op het bekende bedrijventerrein 'La Couvinoise'. Deze commerciële ruimte van ongeveer 277 m² biedt uitstekende zichtbaarheid langs de belangrijke verbindingswegen (N5 - E420). De locatie is omgeven door diverse grote ketens zoals McDonald's, Bel & Bo, Dema, Traffic, Aldi, Wibra, Hyundai en een dierenkliniek, wat zorgt voor een dynamische en aantrekkelijke omgeving voor uw bedrijf. Het pand beschikt over tien privéparkeerplaatsen, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel is. Binnenin vindt u twee toiletten en een ruime open indeling die naar wens kan worden ingericht. De kantoorruimte is per het vierde kwartaal van 2024 beschikbaar, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing en inrichting voor te bereiden. Adres van het pand: rue Try Châlons 41, 5660 Couvin. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44. Volg ons ook op Facebook (facebook.com/agentjulienloosen/) voor updates over onze nieuwste aanbiedingen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig stuk landbouwgrond in Rance, ideaal gelegen voor liefhebbers van de natuur en paardenbezitters. Deze ruime weide van 80 are en 30 centiare biedt talloze mogelijkheden dankzij de gemakkelijke toegang via zowel de Ravel als landbouw- en bospaden. De locatie maakt het uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere landbouwhuisdieren. Het terrein beschikt over natuurlijke waterelementen, waaronder een kabbelend beekje en een klein wateroppervlak. Dit draagt niet alleen bij aan de charme van het gebied, maar biedt ook extra voorzieningen voor dieren. Daarnaast is er een paardenstal aanwezig, evenals een caravan die kan dienen als extra opslagruimte of schuilplaats. Gelegen in het rustige Rance, biedt deze locatie de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De grond is vrij van bezetting, wat je de vrijheid geeft om direct aan de slag te gaan met je plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Meer weten?
Te koop: Ontwikkelingsperceel in Cerfontaine Dit bouwterrein van 13 are en 87 centiare is gelegen nabij het centrum van Cerfontaine. Het perceel bevindt zich op slechts 3 minuten van het Lac de L'eau d'Heure, wat het een uitstekende locatie maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Het terrein is vlak en ligt op een hoger gelegen gebied, ideaal voor de bouw van een bel-etage woning. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 41 meter biedt dit perceel ook de mogelijkheid voor de realisatie van een appartementenproject, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dankzij de ruime afmetingen en gunstige ligging biedt dit terrein diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 45 000 €, met referentienummer VBB69892. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Romain Begaux op ### Mis deze unieke kans niet om uw bouwdroom te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Un terrain à bâtir de 13 ares 39 centiares en coin de rue situé dans un quartier très calme à la limite des habitations du village de Rocroi en France, à 2-3' minutes de l'Autoroute et à 10' de Couvin. Voici quelques caractéristiques : - Superficie de 13 ares 39 centiares - Largeur façade chemin Bidot de 33 mètres et chemin du Curé de 35 mètres - Libre d'occupation - Electricité, Eau et Gaz passent à proximité du terrain - Busage du fossé sur 40 mètres d'un coté du terrain, facilité de parking - Parcelle voisine à 'l'arrière' non-constructible Découvrez notre Guide d'Achat France sur notre site ### .com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Un appartement en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 52 m2 - Cuisine à équiper (Meuble-évier) - Chauffage central au gaz de ville - Production d'eau chaude via chaudière - Compteur électricité et gaz individualisé - Compteur EAU à placer - Châssis double-vitrage - Deuxième étage - Pas d'ascenseur - Pas de charges communes - Idéal comme investissement Composition : - Un hall/escalier - Un pièce séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire, évier et wc Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Te koop in Couvin: deze veelzijdige bungalow biedt een unieke kans voor investeerders of grote gezinnen. Het pand bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 275 m². De eerste unit, een gelijkvloerse woning van 162 m², beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte keuken met toegang tot een groot terras, en een royale woonkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een aparte wc, en extra opslagruimte in de kelder die mogelijkheden biedt tot het creëren van een gastenverblijf of andere gebruiksdoeleinden. De tweede wooneenheid is een appartement van 88 m² met twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte met keuken en badkamer. Onder deze unit bevindt zich een grote garage en een ketelruimte, eveneens met potentieel voor aanpassing tot extra woon- of gastenkamers. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over goede isolatie, dubbele beglazing en een regenwateropvangsysteem met hydrofoorgroep, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1415 m², biedt deze bungalow voldoende buitenruimte met parkeergelegenheid voor vijf voertuigen. Dankzij de nabijheid van de snelweg en lokale voorzieningen, is het pand ideaal voor diverse toepassingen zoals residentieel gebruik, horeca, kantoren of als chambres d'hôtes. Dit is een kans om te investeren in een pand met veel mogelijkheden in het charmante Couvin. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig perceel grond met een oppervlakte van 29 are 20 centiare, gelegen in het pittoreske en rustige dorp Brognon, net over de grens in Frankrijk. Deze unieke locatie bevindt zich op een steenworp afstand van de Belgische grens bij Rièzes en ligt op slechts 20 minuten rijden van Couvin en 15 minuten van Chimay. De eigendom biedt een idyllisch natuurlijk decor met een prachtig onderhouden vijver die voornamelijk wordt gevoed door vier natuurlijke bronnen. De vijver is van uitstekende waterkwaliteit en heeft een constant waterniveau, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van natuur en rust. De site is in uitstekende staat van onderhoud en biedt een mooie oriëntatie met veel natuurlijk licht. Voorzieningen omvatten een recent gerenoveerde moine en ponton, een betonnen plaat, evenals twee kleine schuilplaatsen. Er is geen mogelijkheid tot het bouwen van woningen, maar een mobiele caravan is toegestaan onder bepaalde voorwaarden, en er is toestemming voor het bouwen van een schuilplaats tot 20 m². Het terrein is gemakkelijk toegankelijk en biedt veel potentieel voor recreatief gebruik, zoals vissen of gewoon genieten van de serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen, uw lokale vastgoedmakelaar, via ### / 90 36 44. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze bijzondere eigendom in een charmante landelijke setting. Meer weten?
Deze prachtige residentie in Couvin, met een vraagprijs van 525.000 €, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 90a 76ca, beschikt dit eigendom over een vijver en ligt het aan een doodlopende weg zonder directe buren, waardoor u kunt genieten van een serene omgeving. De woning biedt verschillende mogelijkheden voor gebruik, zoals een permanente woning, vakantiehuis of zelfs een bed & breakfast. Het interieur van het huis bestaat uit een ruime leefruimte, voorzien van een salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetgelegenheid, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer of kantoor, een wasruimte met douche en wastafel, een aparte wc, een bijkeuken en een garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder twee zeer ruime, evenals een badkamer met apart toilet en een dressing. Overal in de woning is gedacht aan comfort, met onder andere dubbele beglazing en elektrische verwarmingselementen. Buiten geniet u van een groot terras met een bioklimatische pergola, ideaal voor zonnige dagen. De volledig omheinde tuin met motorisch bedienbare poort beschikt over twee dierenverblijven, twee garages, een kippenhok en een tuinhuis. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst 10 auto's. Deze eigendom is gekenmerkt door zijn uitstekende energieprestaties (124 kWh/m²/jaar) en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan