OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin)

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een praktische garage is gelegen in Petigny, meer bepaald aan Revers des Roches 27. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel woonhuis. De woning beschikt over een terras, waardoor u geniet van buitenruimte zonder de noodzaak tot tuinonderhoud. Ook aanwezig is een haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnenin. De woning omvat één badkamer en één toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De ligging in Petigny combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 6, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het geschikt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze soort woningen en de praktische indeling benadrukt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 125.000 euro, exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in een woning met drie slaapkamers en een garage in de rustige omgeving van Petigny, is dit een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Cul-des-Sarts, gelegen aan de de l'Europe 24, wordt te koop aangeboden voor 160.000 €. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning is uitgerust met een haard en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een zolder aanwezig die kan worden benut als extra opslagruimte of eventueel verder afgewerkt kan worden naar wens. Praktisch gezien biedt deze residentie een goede structuur met een ruime inkomhal, een salon, eetkamer, keuken, veranda en aparte bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen. De woning telt tevens een kelder, atelier en wasruimte in de kelderverdieping, wat extra multifunctionele mogelijkheden verschaft. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, waardoor het comfort en de isolatie gewaarborgd zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 307 m², zonder tuin of terras. Het EPC-label duidt op een specifiek primair energieverbruik van 486 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 122, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het hart van het dorp Cul-des-Sarts, biedt deze woning een rustige woonomgeving vlakbij lokale voorzieningen en op circa tien minuten rijden van Couvin. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een investering met diverse mogelijke bestemmingen zoals kantoor of medische praktijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Deze opportuniteit aan 160.000 € mag u niet laten liggen indien u op zoek bent naar ruime woonmogelijkheden in deze regio. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur aan de Rue de l'Athénée 4 in Chimay biedt een strategische en goed zichtbare locatie voor diverse professionele activiteiten zoals een vrije beroep, kantoor of vergaderruimte. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkplekken, vergaderruimtes of kantoren, aangevuld met een aparte wachtkamer. Verder beschikt het pand over een keuken, twee aparte toiletten, een kelder en een garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor een bedrijfsvoering. De infrastructuur is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en mechanische ventilatie in elke ruimte, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 650 euro is deze kantoorruimte beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele en complete werkplek in Chimay. Het pand is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt starten met het inrichten en gebruiken van deze kantoren volgens uw eigen wensen en behoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 42, wat belangrijke informatie is voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in het centrum van Chimay biedt deze kantoorruimte een gunstige ligging binnen de stad, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt voor klanten en medewerkers. De combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en tegelijkertijd beschikken over kwalitatieve kantoorruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via +32(0)471/62.36.66. We nodigen u uit om deze kans te benutten en uw professionele activiteiten in Chimay verder te doen groeien met deze beschikbare kantoorruimte. Meer weten?

Deze bel-etage woning te huur in Frasnes, gelegen aan du Monument 34, biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en combineert praktische indeling met een gunstige ligging. Met een huurprijs van 700 euro per maand is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woonruimte in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bovendien is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één tot twee wagens en buiten zijn er tevens twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft een elektrische boiler. Bij het betreden van de woning vindt u op het gelijkvloers de inkomhal, de garage en de technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping ligt het woongedeelte met een ruime L-vormige woonkamer, een aparte wc en een keuken voorzien van een meubel met spoelbak, elektrische kookplaat en koelkast. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal met twee slaapkamers, de badkamer en de zolderruimte. De aanwezigheid van een haard zorgt voor extra gezelligheid en warmte binnenin de woning. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig, wat vooral aangeeft dat het hier gaat om een centraal gelegen woonhuis zonder uitbreidingsmogelijkheden buiten. De locatie in Frasnes biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid via nabijgelegen verkeerswegen. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die de combinatie zoeken van rust en vlottere verbindingen naar omliggende gebieden. Het EPC-waarde van 428 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 107 geven inzicht in het energieverbruik en milieuprofiel van het pand. Deze instapklare woning is beschikbaar vanaf begin juli. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via ### Wij nodigen u uit om ook de plannen op onze website te raadplegen om een duidelijk beeld te krijgen van de indeling en mogelijke inrichting van deze woning. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van ongeveer 720 m², gelegen aan de du Rouilly 30 in Taillette, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 15.000 euro. Het terrein heeft een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van circa 40 meter, met de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterkant van het perceel. Het perceel is vrij van bewoning en biedt ruimte voor nieuwe bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie in Taillette. De bouwgrond ligt in een kalme omgeving met uitzicht op het landelijke karakter van het dorp Taillette, gelegen in Frankrijk, op slechts enkele minuten van de grens en op 15 minuten rijden van Couvin. Deze ligging biedt een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen in de regio. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid bij het bouwen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een bouwkavel te verwerven in een landelijke context met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen, uw lokale vastgoedagent via ### Dit aanbod wordt beheerd door OOSMOSE Properties in Couvin. Meer weten?

Deze bouwgrond te koop in Cul-des-Sarts biedt een zeldzame kans om een perceel van 3.339 m² te verwerven voor een prijs van 33.000 €. Het perceel is ideaal gelegen aan de de l'Europe 168 en is momenteel vrij van bewoning, wat onmiddellijke ontwikkeling mogelijk maakt. Met een ruime breedte van ongeveer 78 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 45 meter, biedt deze grond voldoende mogelijkheden voor diverse bouwprojecten. De locatie is rustig en omgeven door het landelijke karakter van Cul-des-Sarts, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De bouwgrond wordt aangeboden zonder huurverplichtingen, wat een directe aankoop en realisatie van plannen vergemakkelijkt. Hoewel er geen specifieke bebouwingsvoorschriften of overstromingsrisico’s vermeld zijn, is het perceel duidelijk afgebakend en geschikt voor toekomstige ontwikkeling. De mogelijkheid om het terrein te verdelen in meerdere percelen (drie tot vier) biedt extra flexibiliteit voor investeerders of particulieren die bijvoorbeeld kleinschalige projecten willen realiseren. Er zijn geen extra kosten of verborgen beperkingen gemeld, wat deze investering transparant en aantrekkelijk maakt. Cul-des-Sarts ligt in een rustige omgeving in Wallonië, ideaal voor wie wil wonen of investeren op korte afstand van de natuur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referentie VBE31206. Dit perceel aan de de l'Europe 168 is een unieke kans voor wie wil investeren in een bouwgrond met potentieel in een landelijke, rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze recente nieuwbouwresidentie te koop in Aublain combineert een moderne energiezuinige architectuur met een rustige ligging in het hart van de landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 2023, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en is gesitueerd op een perceel van 1.128 m² met een zuidgerichte tuin en terras, ideaal voor wie houdt van buitenleven in alle rust. Met drie slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten, voldoet deze woning aan de noden van een gezin dat comfort en functionaliteit wenst te combineren. De woning is uitgerust met hedendaagse technologieën die een uitstekende energieprestatie garanderen, waaronder zonnepanelen en een geothermische warmtepomp voor vloerverwarming. De isolerende PVC-ramen met driedubbel glas en de ventilatie via een eenvoudige flux zorgen voor een optimaal binnenklimaat. Verder beschikt de woning over een waterrecuperatiesysteem met een regenwatertank van 10.000 liter en een eigen zuiveringsinstallatie. Binnen treft u een ruime leefruimte in L-vorm aan die openstaat naar de volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing, een aparte wc en een badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Gelegen in het landelijke Aublain, biedt deze woning rust en privacy op slechts enkele minuten van de E420, waardoor steden als Couvin en Cerfontaine vlot bereikbaar zijn. Het nabijgelegen meer van Virelles en de meren van l’Eau d’Heure vormen aantrekkelijke recreatieve plekken met tal van activiteiten zoals golf, wellness en nautische sporten. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Dit is een unieke kans om te wonen in energiezuinige nieuwbouw in een groene omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Aublain combineert een gunstige ligging met een uitstekende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee niveaus. De woning omvat zes slaapkamers, een volledig gerenoveerde badkamer met douche, een apart toilet en een uitgeruste keuken. Een gezellige haard in de leefruimte zorgt voor extra comfort. De villa beschikt over dubbele beglazing met rolluiken, een elektrische garagepoort en een ruim terras dat ideaal is georiënteerd om optimaal van het buitenleven te genieten. De totale grondoppervlakte bedraagt bijna 3.700 m², waarvan 175 m² bebouwbaar is. Er is plaats voor drie parkeerplaatsen buiten en een grote garage die ruimte biedt aan twee tot drie wagens. De woning heeft een recente dakisolatie, een nieuwe elektrische installatie en een modern elektrisch verwarmingssysteem. Verder is er een mechanische ventilatie en een nieuwe elektrische boiler van 200 liter geïnstalleerd. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 350.000 euro zonder BTW. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in Aublain, geniet u van de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Lacs des Vieilles Forges op slechts enkele minuten afstand. Deze villa biedt een aangename mix van wooncomfort, praktische voorzieningen en een interessante ligging in de omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Barbençon, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze goed gelegen eigendom wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €259.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een veelzijdige invulling toelaten. Met vier slaapkamers, één badkamer inclusief douche en toilet, en een degelijke indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor families of kopers die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een tuinoppervlakte van 350 m², wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een efficiënte verwarming, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Dit vastgoed is een uitstekende investering wegens zijn onderhoudsvriendelijkheid en gunstige ligging, en het biedt tal van kansen voor verdere personalisatie. De locatie in Barbençon is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 180 m², en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes optimaal te benutten, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen het dagelijks leven faciliteert. Het eigendom wordt verkocht zonder extra kosten en is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en in een rustige, landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Barbençon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een mooie locatie. Aarzel niet om ons te contacteren, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Romain Begaux, uw lokale vastgoedexpert, helpt u graag verder met alle vragen en bezichtigingen rond deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Beauraing, gelegen aan de de Bouillon 54. Dit uitstekende gebouw, dat bestaat uit drie niveaus, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 90 m², bevindt zich dit vastgoed op een strategische en centrale locatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel vrij en was voorheen verhuurd aan een maandelijks huurinkomen van 1.000 euro, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject. De woning beschikt onder andere over dubbele beglazing, een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, terwijl op de eerste verdieping nog een extra winkelruimte beschikbaar is. Het tweede verdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een entreehal en drie te subdivideren kamers. Ondergronds is er een kelder of technische ruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. De volledige structuur biedt talrijke opties voor herontwikkeling, zoals het realiseren van een woonruimte op de bovenverdiepingen of het aanpassen voor andere commerciële doeleinden, binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen in Beauraing biedt dit vastgoed niet alleen een praktische ligging in het centrum van de stad, maar ook toegang tot alle nodige voorzieningen, winkels en diensten. Beauraing is een levendige gemeente met een rijke cultuur en een aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen komen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor verschillende investeringsstrategieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden in een charmante Belgische stad. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te ontwikkelen in Beauraing. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oignies-En-Thiérache, een charmante residentie die zich bevindt op een perceel van 911 m². Deze woning combineert rust en ruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt niet verhuurd en is perfect onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het interieur is onbemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en indeling te realiseren. Het pand beschikt over een ruime garage en vier parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijks gebruik en parkeren bijzonder eenvoudig maakt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een combinatie van pelletkachels, een mazoutkachel en een houtinsert, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtevoorziening. Bovendien is er een warmtepompboiler geïnstalleerd in 2025, aangevuld door zonnepanelen die bijdragen aan energiezuinig wonen. Het huis is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een alarminstallatie en elektrische poorten, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in de buurt van de uitgestrekte bossen van België, op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van de Vallée de la Meuse (op slechts 5 minuten afstand, Fumay in Frankrijk) maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het terrein is volledig omheind, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een fotovoltaïsche installatie, een grote terras met gezellige hoek, en een zonnekap (Brustor) voor extra schaduw en comfort tijdens zomerse dagen. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die rust en natuur combineert met hedendaags comfort? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gunstig gelegen regio. Het prijskaartje van €365.000, zonder btw, maakt deze woning tot een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Aarzel niet om contact op te nemen via Julien Loosen voor verdere afspraken of vragen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in het centrum van Beauraing, gelegen aan de Bouillonstraat 54, biedt een veelzijdige opportuniteit voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een pand met commerciële en/of residentiële mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over drie niveaus, beschikt het gebouw momenteel over een indeling die zich uitstekend leent voor een gemengd gebruik. Het pand is in uitstekende staat en heeft recente renovaties ondergaan, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2019. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en dubbele beglazing zorgt voor isolatie en comfort. Momenteel is het pand vrij, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte waarin salon, eetkamer en keuken samenkomen, aangevuld met een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een flexibel in te richten ruimte die kan dienen als slaapkamer met badkamer of kan worden aangepast naar wens. De tweede verdieping omvat een hal en drie aparte kamers die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht, wat diverse woon- of werkcombinaties mogelijk maakt. Een praktische kelderruimte fungeert als opslag en herbergt de verwarmingsinstallatie. Het pand is uitgerust met de standaard voorzieningen en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 785 euro. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de centrale ligging in de stad dit vastgoed zeer toegankelijk en aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro en is bespreekbaar. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en ligging aan de hoofdstraat van Beauraing, is deze residentie ideaal voor wie zakelijke activiteiten wil combineren met wonen, of volledig wil inzetten op residentieel gebruik na eventuele aanpassingen volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via het nummer ### Deze unieke kans verdient uw aandacht; aarzel daarom niet om vandaag nog verdere stappen te ondernemen. Meer weten?