Votre Agence transfrontalière au pays des LACS & des ARDENNES 🌲 7 agents et mandataires immobiliers en Belgique 🇧🇪 et en France 🇫🇷 🇧🇪 Couvin, Chimay - 🇫🇷 Rocroi, Revin, Haybes, Bogny-Sur-Meuse, Gué d'Hossus
Deze te renoveren woning in Wimy biedt met vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 160 m² heel wat ruimte. Het pand dateert uit 1960 en staat op een perceel van 2.528 m². De vraagprijs bedraagt 246 750 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Binnen zijn er vijf slaapkamers, één douchecabine en twee toiletten. De keuken en verdere indeling worden niet nader beschreven in de beschikbare gegevens. Er is een haard aanwezig. De woning heeft een balkon en de voorgevel is zuidgericht. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 160 m². Voor energie vermeldt de fiche een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 54. Het type verwarming is niet gespecificeerd; ook over de aanwezigheid van een lift wordt geen positieve uitrusting vermeld. De woning ligt in Wimy, op het adres Henri Duvillier 8, 02500. De opgegeven gegevens vermelden geen verdere locatievoorzieningen of bereikbaarheid, zodat daarover geen aanvullende details kunnen worden gegeven. Wie meer informatie wenst over deze woning of een bezoek wil aanvragen, kan contact opnemen.
Deze chalet in Les Hautes-Rivières wordt aangeboden voor 336 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten. Volgens de beschikbare informatie is de chalet niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt eveneens 172 m². De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een terrein van ongeveer 5.000 m² en een panoramisch uitzicht op de natuur. De woning wordt omschreven als een architectenwoning in alpine stijl. De indeling omvat volgens de Franse beschrijving op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichte leefruimte die aansluit op de buitenomgeving en een ingerichte keuken. Verder bevinden zich daar twee slaapkamers, elk met rechtstreekse toegang tot een badkamer met toilet. Op de verdieping geeft een ruime overloop toegang tot twee bijkomende slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een zolder die verder kan worden ingericht. Er is ook een garage voor meerdere voertuigen. De opgegeven verwarming werkt op mazout; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 238 kWh/m² per jaar en de CO₂-uitstoot is 70. De beschrijving vermeldt verder een waterontharder, een dak in natuurleien, een gemotoriseerde garagepoort, een gemotoriseerde toegangspoort en een videofoon. Er is geen lift of haard aanwezig en de woning heeft geen balkon. De chalet ligt op les Terres Rouges 376, 08800 Les Hautes-Rivières. De oorspronkelijke beschrijving noemt mogelijke gebruiksvormen zoals een ruime hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf of een activiteit met gastenkamers of gîtes; dit zijn mogelijkheden die in de advertentietekst worden aangehaald. De prijs is 336 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.
Deze woning wordt aangeboden voor €69 000 en bevindt zich op des 4 Chemins 1, 5660 Couvin. Het gaat om een woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 62 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 158 m². De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een gesloten tuin en een bijgebouw dat als berging wordt omschreven. Er is één buitenparkeerplaats. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven indeling omvat een keuken, een woonkamer met open haard en een doucheruimte, naast de gesloten tuin en de berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. De Franse beschrijving vermeldt houten ramen met dubbel glas, elektrische verwarming en een elektrische boiler. Voor de verwarming is in de technische gegevens geen type gespecificeerd. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 562 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot is 18. De woning heeft geen lift en geen balkon; bij de uitrusting is geen haard aangeduid, terwijl de Franse beschrijving wel een open haard vermeldt. Met Couvin als opgegeven locatie en een vraagprijs van €69 000 biedt deze advertentie concrete informatie over de indeling, de buitenruimte en de beschikbare parkeerplaats. De woning wordt in de Franse beschrijving omschreven als geschikt als tweede verblijf. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met Julien Loosen via het telefoonnummer dat in de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld.
In Oignies-En-Thiérache wordt deze ruime woning met zes slaapkamers aangeboden voor 375 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 370 m² en staat op een perceel van 989 m². Volgens de beschrijving is het een huis in natuursteen, gelegen in het dorpscentrum aan de rand van het bos. De zes slaapkamers bieden plaats voor verschillende gebruiksmogelijkheden: de woning kan dienen als gezinswoning of vakantiewoning, en wordt momenteel uitgebaat als gîte voor maximaal 12 personen. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over drie badkamers en twee toiletten. De verwarming gebeurt op mazout; daarnaast vermeldt de beschrijving elektrische radiatoren. Verder zijn er een fotovoltaïsche installatie en houten ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en er is een attest van conformiteit voor de brandveiligheid. Buiten zijn er drie overdekte terrassen en twee open terrassen. Het perceel omvat ook een tuinhuisje en een speelmodule voor kinderen. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 370 m². Er is geen lift, geen haard en geen balkon. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 184 kWh/m² per jaar en de CO2-uitstoot is 33. De beschrijving vermeldt dat er geen werken nodig zijn. De woning ligt in Oignies-En-Thiérache, in het hart van een van de grootste bossen van België. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden Couvin en Nismes zich op respectievelijk 20 en 15 minuten, met hun voorzieningen; de Maasvallei wordt vermeld op 5 minuten en het park TerrAltitude in Fumay, Frankrijk, eveneens als nabijgelegen locatie. De plannen kunnen volgens de beschrijving helpen om een beeld te krijgen van de indeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met vastgoedmakelaar Julien Loosen via ###
Deze villa te koop in Momignies biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m² en staat op een perceel van 2.542 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee douchecabines en twee toiletten. Met een vraagprijs van 325 500 € vormt deze villa een ruim vastgoedaanbod op het opgegeven adres, Gahy 8, 6590 Momignies. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Binnen zijn een haard en een zwembad aanwezig; buiten beschikt de villa over een terras en vier parkeerplaatsen. Er is geen tuin vermeld. Ook zijn zonnepanelen aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 151 kWh/m²/jaar en de CO2-uitstoot is 5. Het type verwarming is niet gespecifieerd. De vermelde bebouwbare oppervlakte bedraagt 196 m². De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs is exclusief btw, zoals aangegeven bij de financiële gegevens. De advertentie vermeldt Momignies als locatie; de aanvullende Franstalige beschrijving noemt Trélon in Frankrijk. Neem contact op voor meer informatie over de villa, de praktische details en de mogelijkheid om het pand te bezoeken.
Deze woning in Couvin biedt vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en een perceel van 700 m², waarvan volgens de beschrijving een deel bouwgrond is. De vraagprijs bedraagt 190 000 €. De woning omvat daarnaast een garage en een hooizolder. De zolder en de hooizolder worden in de beschrijving vermeld als ruimtes die ingericht kunnen worden. De plannen zijn beschikbaar om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Binnen zijn er vier slaapkamers, één badkamer met één douchecabine en twee toiletten. Verder zijn er kelders, waaronder een waterput, en een haard. De beschrijving vermeldt centrale verwarming op stookolie en een houtinzet. Het dubbele glas is grotendeels uitgevoerd in pvc en dateert uit 2020. De woning is niet gemeubeld. De garage is momenteel verhuurd; de woning zelf staat volgens de gegevens niet verhuurd. Een tuin, terras en balkon zijn niet opgegeven als aanwezige voorzieningen. Het adres is du piège 27, 5660 Couvin. De woning ligt volgens de beschrijving op twee minuten van het centrum met zijn voorzieningen en op twee minuten van de autosnelweg. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 405 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot bedraagt 100. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ###
Deze ruime villa te koop in Bersillies-l'Abbaye biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een perceel van 350 m². De woning telt vier slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele indeling voor het hele gezin. De keuken en leefruimte zijn samengebracht in een groot, licht volume, en er is een praktische berging aanwezig. Er is één buitenparkeerplaats voorzien. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecifieerd is, beschikt de woning over een redelijk energieverbruik van 246 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 7. Deze villa biedt een interessante woonoplossing voor wie op zoek is naar ruimte en rust in Bersillies-l'Abbaye. De totale bebouwbare oppervlakte komt overeen met de woonoppervlakte, wat mogelijkheden biedt voor optimale benutting van de beschikbare ruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 219.000 euro excl. btw. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt ongemeubeld verkocht, wat toekomstige bewoners de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Bersillies-l'Abbaye staat garant voor een aangename leefomgeving in een landelijke context. Deze villa is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een rustige ligging met toch alle nodige ruimte binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Dit is een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel tegen een scherpe prijs in deze regio.
Deze charmante woning te koop in Dourbes, gelegen aan de straat du Nestry 19, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met praktische voorzieningen in de omgeving. De prijs bedraagt 86.000 euro, wat dit vastgoed een interessante investering of tweede verblijf maakt. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 74 m², met twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee toiletten. De aanwezigheid van een garage en een tuin geeft extra comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft energieprestaties scoort deze woning een E-peil D, met een specifiek primair energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 62. De elektriciteit is conform de geldende normen, wat zekerheid geeft over de veiligheid van de installatie. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, is het geheel goed onderhouden en klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. De woning omvat ook een zolder en een kelder, waardoor er extra opslagmogelijkheden zijn die het woongenot kunnen verhogen. Bovendien beschikt het pand over twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of bezoekers. Gelegen in Dourbes, geniet deze woning van een rustige ligging zonder overstromingsgevoeligheid, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur in de provincie Namen. De directe omgeving biedt een aangename woonomgeving zonder drukte, terwijl belangrijke verbindingswegen zoals de E420 in de nabijheid liggen, wat vlotte verbindingen met omliggende gemeenten mogelijk maakt. Deze woning is hierdoor zowel geschikt als permanente woonst als voor weekendverblijven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via het nummer ### Dit is een kans om eigendom te verwerven in een rustige, natuurrijke omgeving tegen een aantrekkelijke prijs.
Deze residentie te koop in het centrum van Beauraing, gelegen aan de hoofdstraat de Bouillon 54, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging binnen de stad. Het pand strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Momenteel wordt het uitsluitend commercieel gebruikt, maar er bestaat de mogelijkheid om het om te vormen tot een gemengd gebruik met zowel commerciële als residentiële functies, of volledig residentieel naargelang de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een recent vernieuwd dak (2019), dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het gebouw is momenteel vrij en werd voordien verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.000 euro. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte die dienstdoet als salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een open ruimte die kan worden opgedeeld in slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een hal en drie nog in te richten kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. In de kelder is er een praktische bergruimte inclusief de verwarmingsinstallatie. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet biedt basiscomfort voor residentieel gebruik. Aangezien het pand niet is gemeubeld, kunnen toekomstige bewoners het geheel naar eigen smaak inrichten. Het pand is aangesloten op het openbare riool en beschikt over een kadastraal inkomen van 785 euro. De vraagprijs voor deze woonst bedraagt 140.000 euro, waarbij men openstaat voor onderhandelingen. Beauraing zelf is een rustige stad in Wallonië met een centrale ligging die zowel commerciële als woonfuncties aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen via het nummer ### voor meer informatie of het maken van een afspraak. Verder zijn er indicatieve plannen beschikbaar op de website ### die een duidelijk beeld geven van de indeling van het gebouw. Deze opportuniteit vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- en/of handelsruimte in Beauraing.
Deze ruime gezinswoning te koop in Beaumont, gelegen aan Malplaquet 22, biedt een woonoppervlakte van 180 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een groot aantal kamers die een breed scala aan woon- en leefmogelijkheden bieden. De totale grondoppervlakte beslaat 350 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte en een parkeerplaats buiten op eigen terrein. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd via een systeem dat niet verder gespecificeerd werd. Ondanks het ontbreken van een haard of lift zijn de voorzieningen afgestemd op een aangenaam wooncomfort. Met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7 toont deze woning aan dat er rekening werd gehouden met energieprestatie, wat een belangrijke factor is in het hedendaagse vastgoedaanbod. De bouw- en woonoppervlakte zijn gelijkvormig en maken dat het geheel efficiënt en overzichtelijk ingedeeld is. Gelegen in Beaumont, postcode 6500, geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 219.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel te wonen in een aangename streek met alle ruimte die u nodig heeft.
Deze ruime residentie te koop is gelegen in Aublain, Grande 99, en wordt aangeboden voor de prijs van 279.000 euro. Het betreft een woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 254 m², gesitueerd op een perceel van 8 are 8 centiare. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende comfort biedt voor een gezin of voor verschillende woonconfiguraties. Daarnaast is er een garage aanwezig en zijn er zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning biedt ook een groot, goed georiënteerd terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Qua energieprestaties scoort de woning een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 32, wat een indicatie geeft van het energieverbruik en de milieubelasting. De verwarming wordt verzorgd door een centraal systeem op mazout. De ramen zijn voornamelijk voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, afgewisseld met enkele houten ramen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars zonder bijkomende verhuurverplichtingen. Er is geen tuin aanwezig, maar het perceel laat voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren. De ligging in Aublain garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen, vlakbij de grens van België en Frankrijk. Met de nabijheid van de autosnelweg en omliggende steden zoals Couvin, biedt deze woning een praktische combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor verdere details kan u Julien Loosen bereiken via +32(0)495/90 36 44. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele mogelijkheden in deze regio.
Deze ruime woning met drie slaapkamers en een praktische garage is gelegen in Petigny, meer bepaald aan Revers des Roches 27. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel woonhuis. De woning beschikt over een terras, waardoor u geniet van buitenruimte zonder de noodzaak tot tuinonderhoud. Ook aanwezig is een haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnenin. De woning omvat één badkamer en één toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De ligging in Petigny combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 6, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het geschikt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze soort woningen en de praktische indeling benadrukt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 125.000 euro, exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in een woning met drie slaapkamers en een garage in de rustige omgeving van Petigny, is dit een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken.
Dit kantoorruimte te huur aan de Rue de l'Athénée 4 in Chimay biedt een strategische en goed zichtbare locatie voor diverse professionele activiteiten zoals een vrije beroep, kantoor of vergaderruimte. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkplekken, vergaderruimtes of kantoren, aangevuld met een aparte wachtkamer. Verder beschikt het pand over een keuken, twee aparte toiletten, een kelder en een garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor een bedrijfsvoering. De infrastructuur is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en mechanische ventilatie in elke ruimte, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 650 euro is deze kantoorruimte beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele en complete werkplek in Chimay. Het pand is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt starten met het inrichten en gebruiken van deze kantoren volgens uw eigen wensen en behoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 42, wat belangrijke informatie is voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in het centrum van Chimay biedt deze kantoorruimte een gunstige ligging binnen de stad, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt voor klanten en medewerkers. De combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en tegelijkertijd beschikken over kwalitatieve kantoorruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via +32(0)471/62.36.66. We nodigen u uit om deze kans te benutten en uw professionele activiteiten in Chimay verder te doen groeien met deze beschikbare kantoorruimte.
Dit perceel bouwgrond van ongeveer 720 m², gelegen aan de du Rouilly 30 in Taillette, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 15.000 euro. Het terrein heeft een straatbreedte van ongeveer 18 meter en een diepte van circa 40 meter, met de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterkant van het perceel. Het perceel is vrij van bewoning en biedt ruimte voor nieuwe bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen locatie in Taillette. De bouwgrond ligt in een kalme omgeving met uitzicht op het landelijke karakter van het dorp Taillette, gelegen in Frankrijk, op slechts enkele minuten van de grens en op 15 minuten rijden van Couvin. Deze ligging biedt een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen in de regio. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid bij het bouwen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een bouwkavel te verwerven in een landelijke context met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen, uw lokale vastgoedagent via ### Dit aanbod wordt beheerd door OOSMOSE Properties in Couvin.
Deze unieke residentie te koop in Gimnée combineert een succesvolle commerciële horecazaak met een comfortabele privéwoning, en dit alles op een perceel van maar liefst 32 are en 83 centiare. Het gebouw omvat een restaurant met een uitstekende reputatie en een woonverdieping erboven, gelegen aan d’Aremberg 17. Het geheel werd in 2022 grondig gerenoveerd en beslaat een totale oppervlakte van circa 367 m² intramuros, waarvan zo’n 150 m² bewoonbare oppervlakte voor het woondeel. De combinatie van een druk bezochte horecazaak met een aangenaam wooncomfort maakt dit pand tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed in het hart van het dorp. Het restaurantgedeelte beschikt over binnen 46 zitplaatsen en op het terras voor- en achteraan nog eens 40 extra plaatsen, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel kleine als grotere gezelschappen. Binnen zijn meerdere ruimtes aanwezig: vier aparte zalen, een bar, een volledig uitgeruste keuken, een spoelruimte, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Daarnaast zorgt een aircosysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Het naastgelegen woonhuis bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een extra badkamer met douche en dressing. De keuken heeft een eetgedeelte en biedt toegang tot het terras, ideaal om buiten te genieten van de rust. Het perceel van 3.283 m² biedt bovendien een annex bestaande uit een berging en een open volume dat kan dienen voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf of extra opslagruimte. Er is ook een recht van doorgang voorzien aan de achterkant van het terrein. De locatie in Gimnée, gemeente Doische, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie houdt van het landelijke leven met toch voldoende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Dit is een zeldzame kans om horeca en wonen te combineren in één zorgvuldig gerenoveerde locatie met veel mogelijkheden.
Deze uitzonderlijke woning in Couvin biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een royaal perceel van meer dan 15.500 m². Met een totale woonoppervlakte van bijna 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op elektriciteit, aangevuld door een gezellige haard, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het interieur geniet van een praktische indeling, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin en diverse bijkomende gebouwen. Zo omvat het perceel onder andere een voormalige technische zone van ongeveer 220 m² verdeeld over vier verdiepingen, die nog te ontwikkelen is, evenals oude stallingen, stallen en andere herstelbare ruimtes. Deze extra ruimtes bieden potentieel voor uitbreiding, ambachtelijke activiteiten of het creëren van extra woonruimtes. Een waterput en de mogelijkheid tot heractivering van de turbine voor elektriciteitsproductie voegen nog meer waarde toe aan het geheel. De woning wordt geleverd inclusief het handelsfonds, dat onder meer reserveringsboeken en meubilair bevat, met uitzondering van het meubilair in het privévertrek. De locatie in Couvin combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Gevestigd in een landelijke omgeving, biedt deze woning de stilte en ruimte van de Ardennen, terwijl de nabijheid van de Franse grens zorgt voor uitstekende verbindingen naar Frankrijk en andere delen van België. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt dus bijkomende geruststelling voor potentiële kopers. Met een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 16 g/km is deze woning relatief energiezuinig. Voor geïnteresseerden ligt hier een unieke kans om een veelzijdig en karaktervol vastgoed te verwerven, met tal van opties voor verder ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor verdere informatie of een bezichtiging.
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Aublain, perfect gelegen in het hart van het dorpje Petite-Chapelle. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de snelweg en een korte afstand van Couvin. Het perceel beschikt over een oppervlakte van ongeveer 16 are (1600 m²), wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een project op maat. De brede straatgevel van circa 21 meter zorgt voor een goede toegang tot de locatie, terwijl de diepte van ongeveer 90 meter de mogelijkheid biedt voor een ruime tuin of extra voorzieningen. Dit bouwperceel is volledig vrij van enige bezetting en bevindt zich in een volledig woongebied met een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is dat de nutsvoorzieningen er reeds langs de straat passeren, met elektriciteit en water die makkelijk kunnen worden aangesloten. Dit vermindert de voorbereidende werken en versnelt de bouwprocedure aanzienlijk. Het terrein is volledig bestemd voor bewoning in een rurale zone, wat betekent dat er diverse bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving mogelijk zijn. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro biedt deze locatie een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Potentiële kopers worden aangespoord om snel te handelen en contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze strategische ligging in Aublain maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject overweegt, dit perceel biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebook-pagina voor meer details over deze en andere privé- vastgoedaanbiedingen. Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om een stukje land te bemachtigen in een rustige, landelijke setting, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uw nieuwe project wacht hier op u!
Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel.
Te koop in Bouffioulx: een woning op een perceel van 5.420 m², met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een vraagprijs van 320 000 €. De woning is te renoveren en biedt twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Ook zijn er een tuin en een terras. Het pand wordt niet bemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Voor wie de beschikbare gegevens rustig wil bekijken, geeft deze omschrijving een overzicht van de vermelde kenmerken, zonder vooruit te lopen op de verdere mogelijkheden van de woning. De woning heeft mazoutverwarming en zonnepanelen. Er is een haard aanwezig. De opgegeven bebouwbare oppervlakte bedraagt 170 m². Het specifieke primaire energieverbruik is 557 kWh/m²/jaar en de vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 138. De vermelde overstromingsgegevens geven aan dat de gevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied niet van toepassing zijn. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², kelders op tuinniveau onder de woning en terrassen, terrassen van ongeveer 175 m², een mazoutketel, houten ramen met enkel glas, een tweevoudige elektriciteitsmeter, een elektrische boiler, watertoevoer via een put en niet-collectieve waterzuivering. Omdat deze gegevens afwijken van of aanvullend zijn op de basisinformatie, kunnen ze bij verdere navraag worden verduidelijkt. De woning ligt in Bouffioulx, op de vermelde adreslocatie de la citadelle 20, 6200. De vraagprijs bedraagt 320 000 €. Wenst u meer informatie over de woning of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op met de aanbieder.
Deze handelswoning met woonfunctie in Salles biedt een combinatie van ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning heeft vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 254 m². Het perceel beslaat 270 m² en de bebouwbare oppervlakte bedraagt eveneens 254 m². De vraagprijs is 175 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt niet bemeubeld aangeboden. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming is op mazout; daarnaast vermeldt de beschrijving twee mazoutkachels en drie schoorstenen. Er is een haard aanwezig en de elektriciteit is bi-horaire. Verder zijn er dubbele beglazing en twee ingangen. Tot de overige ruimtes en voorzieningen behoren kelders met een put, een garage met werkplaatsruimte, een grote hooizolder en een grote zolder. Zowel de hooizolder als de zolder worden in de beschrijving als aanpasbaar vermeld. Er is geen lift, tuin, terras of balkon. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 468 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot is 116. Volgens de bestaande beschrijving ligt het pand in het Nationaal Park, nabij het circuit en op vijf minuten van Chimay en de voorzieningen daar. De woning wordt omschreven als geschikt voor een investeringsproject met handel en bewoning, of voor de mogelijke inrichting van twee à drie woningen. De verkoper verwijst naar beschikbare plannen om een beeld te krijgen van de indeling en een configuratie voor een opsplitsing in twee woningen; deze informatie is bedoeld als mogelijkheid en geen bevestiging van een reeds uitgevoerde verdeling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ###
Open Immovlan