OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin)

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Spacieuse surface commerciale de +/- 240 m² situé dans le zoning commerciale 'La Couvinoise' (Mc donald, Bel & Bo, Dema, Traffic, Aldi, Wibra, Hyundai, Cobegom, Clinique vétérinaire et centre commercial). L'emplacement dispose d'une bonne visibilité (N5 - E420) et de 10 emplacements de parking privatifs. Libre immédiatement. Adresse du bien: rue Try Châlons 41 - Couvin Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Regniowez (Fr)/2' Belgique Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Un terrain à bâtir de 21 ares 13 centiares situé dans un endroit calme à la sortie du village de Regniowez en France, à 2' minutes de la frontière et à 15' de Couvin. Voici quelques caractéristiques : - Superficie de 21 ares 13 centiares - Largeur façade à rue de 22,58 mètres - Libre d'occupation Possibilité d'acquérir la parcelle contiguë de 18 ares 55 centiares (60.000 € pour les deux, soit une superficie totale de 39 ares 68 centiares) Adresse des terrains : rue de la Songière 1 - 08230 Regniowez (France) Découvrez notre Guide d'Achat France sur notre site ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

France/5' Belg. Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une maison avec le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 340 m2 - Terrain de 16 ares 62 centiares entièrement clôturé - Cuisine équipée de 2022 - Chauffage central au pellet et mazout (2022) + Feu ouvert - Châssis PVC Double vitrage (2022) - Crépis façade avant fait en 2022 - DPE C (équivalant à un PEB B belge) - Fibre SFR - Pièce pouvant servir à usage professionnel - possibilité de création d'accès distinct Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour semi ouvert sur le hall, la cuisine et la mezzanine, cuisine équipée, salle de bains avec double évier, douche et baignoire, WC séparé, buanderie, garage avec porte motorisée et une grande pièce de +/- 50m2 (bureau/loisir) Au 1er étage : 2 espaces mezzanine, hall de nuit, dressing ou chambre, WC séparé et 4 chambres, grenier aménageable sur la pièce bureau/loisir Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa plain-pied avec étage sur +/- 36 ares 92 centiares située dans un quartier calme et une rue sans issue, à 4' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Possibilité acquisition ou location d'une pâture de 1,9 hectares avec abri et ruisseau. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de +/- 13 ares 80 centiares + terrain dont partie à bâtir de +/- 23 ares - Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 - 6 chambres (3 au rez et 3 au 1er étage) - Terrasse bien orientée - Chauffage électrique + feu ouvert - Châssis double-vitrage + volets battants - Porte de garage électrique - Cuisine équipée (électro-ménagers neufs) - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités - VMC - Salle de bains entièrement rénovée - Electricité remise en conformité - Assainissement remis en conformité - Chauffe-eau électrique de 200 litres neufs - Toiture neuve avec isolation - Bon rendement locatif AirBNB Au Rez-de-chaussée : - Un hall - Un grand séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle de douche - Un WC séparé - 3 chambres Au 1er étage : - Un grand palier - 3 chambres Au sous-sol : - Un grand espace garage 2-3 voitures - Une cave avec des graviers au sol, idéal pour cave à vin Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Un bâtiment comprenant un restaurant en pleine activité bénéficiant d'une excellente renommée + un logement à l'étage; le tout sur un terrain de 32 ares 83 centiares situé au coeur du village de Gimnée, commune de Doische. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros total : +/- 367 m2 - Superficie totale des terrains : 32 ares 83 centiares - PEB C - Châssis Bois double vitrage - Chauffage central au mazout - 2 compteurs électriques - l'accès au logement peut être rendu indépendant - Rénovation totale du bâtiment en 2022 Partie restaurant : - 46 couverts à l'intérieur - 40 couverts à l'extérieur, terrasse avant et arrière - Système de climatisation dans le restaurant - 4 espaces 'salle', un espace 'bar' , une cuisine complètement équipée, un espace 'plonge', un espace 'cave à vin', des sanitaires et un local technique Partie logement : - REZ+1 : Cuisine équipée avec coin repas et accès à une terrasse extérieure, un séjour, une chambre avec salle de bains - REZ+2 : une chambre, une salle de douche et un dressing Annexe : - une remise et un volume ouvert pouvant être aménagé (chambre d'hôte ou autre) Terrain de 32 ares bénéficiant d'une servitude d'accès à l'arrière Prix souhaité : 450.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Au centre-ville sur la rue principale de Beauraing, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une excellente situation, un immeuble sur 3 niveaux; actuellement à usage exclusivement commercial, il pourrait convenir pour un usage mixte (commercial et résidentiel) ou exclusivement résidentiel. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 90 m2 - Tout à l'égout - Châssis double vitrage - Toiture 2019 - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral : 785 € Au Rez-de-Chaussée : - Un espace ouvert (salon-sàm-cuisine) - Un espace sanitaire Au 1er étage : - Un espace ouvert cloisonnable (salle de bains-chambres) Au 2ème étage : - Un hall - 3 pièces à aménager Sous-sol : - Une cave/chaufferie Bâtiment actuellement libre et anciennement mis en location pour un loyer de 1.000 €/mois Possibilité de créer un logement aux 1er et 2ème étage; ou dans tout le bâtiment sous certaines conditions urbanistiques. Prix souhaité : 140.000 €, ouvert à la discussion Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> ### Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa sur 18 ares 18 centiares située à Bourg-Fidèle (FR) à 3' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de 18 ares 18 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 145 m2 - 3 chambres - Terrasse bien orientée - Chauffage central au gaz - Châssis double-vitrage - Electricité en conformité - Assainissement en conformité - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités Au Rez-de-chaussée : Hall, WC séparé, grand séjour lumineux en L ouvert sur la cuisine, buanderie et garage Au 1er étage : Hall de nuit, débarras, salle de douche et 3 chambres Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur oosmose.com + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une construction neuve sur 11 ares 28 centiares située en pleine campagne à 5' de la E420, à 10' de Couvin et de Cerfontaine, et de toutes leurs commodités. Proximité du lac de Virelles et des lacs de l'Eau d'Heure (12') avec toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 110 m2 - PEB A+ - Chauffage sol - pompe à chaleur - géothermie verticale - Installation photovoltaïque - Châssis en PVC triple-vitrage - VMC simple flux - Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore - Possibilité de carport, garage ou autre annexe (arrrivée électrique déjà prévue) - Station d'épuration - Cuisine équipée avec plan de travail en pierre - Précablage pour alarme - Grand parking en gravier - Terrasse et jardin exposé sud - Escalier en cours de finition (recouvrement en hêtre) Au Rez-de-chaussée : Un hall avec WC séparé - Un grand séjour en L ouvert sur la cuisine équipée - Une buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur Au 1er étage : Un hall de nuit - Un WC séparé - 3 chambres - Une salle de bains - Un dressing Au 2ème étage : Combles pour rangement Vente sous le régime des droits d'enregistrement - Prix souhaité : 340.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une maison sur 8 ares 8 centiares située à Gué d'Hossus (FR) à 2' de l'autoroute, à 3' de la frontière belge (Bruly), à 10' de Couvin. Différentes possibilités d'affectation du rez-de-chaussée, magasin, showroom, bureau, mixte, logement, regroupement familial, ... DPE D - équivalent PEB B en Belgique Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de 8 ares 8 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 254 m2 - 4 chambres - Garage - Grande terrasse bien orientée - Chauffage central au mazout (fioul) - Châssis double-vitrage PVC (qques-uns en bois) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur oosmose.com + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Barbençon, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze goed gelegen eigendom wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €259.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een veelzijdige invulling toelaten. Met vier slaapkamers, één badkamer inclusief douche en toilet, en een degelijke indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor families of kopers die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een tuinoppervlakte van 350 m², wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een efficiënte verwarming, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Dit vastgoed is een uitstekende investering wegens zijn onderhoudsvriendelijkheid en gunstige ligging, en het biedt tal van kansen voor verdere personalisatie. De locatie in Barbençon is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 180 m², en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes optimaal te benutten, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen het dagelijks leven faciliteert. Het eigendom wordt verkocht zonder extra kosten en is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en in een rustige, landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Barbençon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een mooie locatie. Aarzel niet om ons te contacteren, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Romain Begaux, uw lokale vastgoedexpert, helpt u graag verder met alle vragen en bezichtigingen rond deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Couvin biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een royaal perceel van meer dan 15.500 m². Met een totale woonoppervlakte van bijna 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op elektriciteit, aangevuld door een gezellige haard, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het interieur geniet van een praktische indeling, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin en diverse bijkomende gebouwen. Zo omvat het perceel onder andere een voormalige technische zone van ongeveer 220 m² verdeeld over vier verdiepingen, die nog te ontwikkelen is, evenals oude stallingen, stallen en andere herstelbare ruimtes. Deze extra ruimtes bieden potentieel voor uitbreiding, ambachtelijke activiteiten of het creëren van extra woonruimtes. Een waterput en de mogelijkheid tot heractivering van de turbine voor elektriciteitsproductie voegen nog meer waarde toe aan het geheel. De woning wordt geleverd inclusief het handelsfonds, dat onder meer reserveringsboeken en meubilair bevat, met uitzondering van het meubilair in het privévertrek. De locatie in Couvin combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Gevestigd in een landelijke omgeving, biedt deze woning de stilte en ruimte van de Ardennen, terwijl de nabijheid van de Franse grens zorgt voor uitstekende verbindingen naar Frankrijk en andere delen van België. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt dus bijkomende geruststelling voor potentiële kopers. Met een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 16 g/km is deze woning relatief energiezuinig. Voor geïnteresseerden ligt hier een unieke kans om een veelzijdig en karaktervol vastgoed te verwerven, met tal van opties voor verder ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?