OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin)

Nieuw

140 000 €

Huis te koop

5570 Beauraing

Deze residentie te koop in het centrum van Beauraing, gelegen aan de hoofdstraat de Bouillon 54, biedt een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging binnen de stad. Het pand strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m². Momenteel wordt het uitsluitend commercieel gebruikt, maar er bestaat de mogelijkheid om het om te vormen tot een gemengd gebruik met zowel commerciële als residentiële functies, of volledig residentieel naargelang de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een recent vernieuwd dak (2019), dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het gebouw is momenteel vrij en werd voordien verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 1.000 euro. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte die dienstdoet als salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een open ruimte die kan worden opgedeeld in slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een hal en drie nog in te richten kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. In de kelder is er een praktische bergruimte inclusief de verwarmingsinstallatie. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet biedt basiscomfort voor residentieel gebruik. Aangezien het pand niet is gemeubeld, kunnen toekomstige bewoners het geheel naar eigen smaak inrichten. Het pand is aangesloten op het openbare riool en beschikt over een kadastraal inkomen van 785 euro. De vraagprijs voor deze woonst bedraagt 140.000 euro, waarbij men openstaat voor onderhandelingen. Beauraing zelf is een rustige stad in Wallonië met een centrale ligging die zowel commerciële als woonfuncties aantrekkelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen via het nummer ### voor meer informatie of het maken van een afspraak. Verder zijn er indicatieve plannen beschikbaar op de website ### die een duidelijk beeld geven van de indeling van het gebouw. Deze opportuniteit vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woon- en/of handelsruimte in Beauraing.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 90 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

188 000 €

Huis te koop

6464 Baileux

Deze charmante woning te koop in Baileux biedt een uitstekende combinatie van authenticiteit en comfort met een bewoonbare oppervlakte van 188 m². De woning, gebouwd in 1949 en in uitstekende staat, beschikt over drie comfortabele slaapkamers, één badkamer met douchecabine en twee toiletten. De aanwezigheid van een haard verhoogt het wooncomfort, terwijl de verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. De woning wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 188.000 €, exclusief btw, en is niet gemeubeld, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak in te richten. De residentie is praktisch ingericht met een westelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor aangename zonlichtinval in de namiddag. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, een zeldzame troef in deze regio. Met een specifieke primaire energieverbruik van 226 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 46 voldoet de woning aan hedendaagse energie-eisen, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. Er is geen lift aanwezig en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. Gelegen aan de Arthur Masson 95 in Baileux (postcode 6464), combineert deze woning het rustige landelijke karakter van de streek met de nabijheid van lokale voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om de unieke kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE61730. Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol huis in een prachtige omgeving tegen een interessante prijs.

3 Slaapkamer(s) 188 m² 188 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

650 €

Appartement te huur

6460 Chimay

Dit appartement te huur aan Froissart 13 in Chimay biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een ruime leefruimte met een semi-open keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Met een oppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, is dit appartement een praktische keuze voor wie dichtbij alle nodige voorzieningen wenst te verblijven. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 129 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 33, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. Er is geen lift aanwezig en het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, zonder balkon. Het is momenteel niet gemeubeld, waardoor nieuwe bewoners zelf hun interieur kunnen bepalen. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 650 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woning in Chimay, is dit appartement een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur. We moedigen u aan om snel te reageren en deze kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

219 000 €

Huis te koop

6500 Beaumont

Deze ruime gezinswoning te koop in Beaumont, gelegen aan Malplaquet 22, biedt een woonoppervlakte van 180 m² verspreid over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en voldoende leefruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met een groot aantal kamers die een breed scala aan woon- en leefmogelijkheden bieden. De totale grondoppervlakte beslaat 350 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte en een parkeerplaats buiten op eigen terrein. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd via een systeem dat niet verder gespecificeerd werd. Ondanks het ontbreken van een haard of lift zijn de voorzieningen afgestemd op een aangenaam wooncomfort. Met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7 toont deze woning aan dat er rekening werd gehouden met energieprestatie, wat een belangrijke factor is in het hedendaagse vastgoedaanbod. De bouw- en woonoppervlakte zijn gelijkvormig en maken dat het geheel efficiënt en overzichtelijk ingedeeld is. Gelegen in Beaumont, postcode 6500, geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 219.000 euro exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel te wonen in een aangename streek met alle ruimte die u nodig heeft.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 180 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

325 500 €

Villa te koop

6460 Chimay

Deze ruime villa te koop in Chimay, gelegen aan de de l'Etoile 8, biedt een woonoppervlakte van 196 m² en bevindt zich op een fraaie grond van 2542 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een haard zorgt voor een gezellige sfeer in de leefruimtes. De villa beschikt tevens over een ruime kelder en een binnenzwembad van 77 m², wat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. De woning is zeer goed onderhouden en is uitgerust met praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er elektrische rolluiken bij het zwembad, wat het gebruiksgemak vergroot. De energieprestatie is met een specifieke primaire energieconsumptie van 151 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 5 gunstig te noemen. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een efficiënte energieconsumptie. Buiten biedt de villa parkeergelegenheid voor vier voertuigen op eigen terrein, wat extra gemak biedt aan bewoners en bezoekers. Deze villa is gelegen in Chimay, een rustige en aangename omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. De vraagprijs bedraagt 325.500 euro, exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert ruime leefruimtes met diverse comfortelementen en een rustige locatie, waardoor hij zeker het bekijken waard is.

4 Slaapkamer(s) 196 m² 196 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

39 000 €

Bouwgrond te koop

5630 Cerfontaine

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Cerfontaine biedt een unieke kans voor bouwprojecten met een totaal grondoppervlak van 1.387 m². Gelegen nabij het centrum van Cerfontaine, is het perceel ideaal geschikt voor het bouwen van een bel-etage woning dankzij het vlakke terrein dat zich uitstrekt over een oppervlakte van 13 are en 87 centiare. Met een gevelbreedte van 41 meter biedt dit stuk grond voldoende ruimte om diverse bouwmogelijkheden te overwegen, waaronder de potentie voor een appartementsgebouw onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging van het perceel, slechts drie minuten verwijderd van het populaire Lac de l’Eau d’Heure, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit domein is ook geschikt voor innovatieve woonconcepten zoals Tiny Houses, mits goedkeuring door de gemeente. Het feit dat het terrein niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, geeft extra zekerheid voor toekomstige investeringen en bouwplannen. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van 39.000 euro, wat gezien de omvang en locatie een interessante investering kan betekenen voor particulieren of ontwikkelaars. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met Romain Begaux via telefoonnummer ### Deze kans om te bouwen in Cerfontaine mag u niet missen.

1387 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

125 000 €

Huis te koop

5660 Petigny

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een praktische garage is gelegen in Petigny, meer bepaald aan Revers des Roches 27. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel woonhuis. De woning beschikt over een terras, waardoor u geniet van buitenruimte zonder de noodzaak tot tuinonderhoud. Ook aanwezig is een haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnenin. De woning omvat één badkamer en één toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De ligging in Petigny combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 6, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het geschikt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze soort woningen en de praktische indeling benadrukt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 125.000 euro, exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in een woning met drie slaapkamers en een garage in de rustige omgeving van Petigny, is dit een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 113 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

245 000 €

Villa te koop

5660 Aublain

Deze charmante villa te koop in Aublain biedt een aangename woonervaring op een perceel van 1818 m², wat ruime buitenmogelijkheden garandeert. Het bouwjaar van de woning is 2002, waardoor het relatief recent en goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en functionele indeling. De aanwezigheid van een garage en een terras maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort en leefruimte. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling doorheen het huis. De elektriciteit is conform de huidige normen en ook het sanitair voldoet aan alle vereisten. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Qua milieuaspecten heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 32, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de villa. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 245.000 euro, exclusief btw. Gelegen aan de Grande 99 in Aublain, profiteert deze villa van een rustige en landelijke omgeving binnen de regio. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of buitenactiviteiten. Deze locatie in Aublain combineert het beste van rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze goed onderhouden villa in Aublain tegen een aantrekkelijke prijs.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 96 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

35 000 €

Bouwgrond te koop

5660 Aublain

Dit perceel bouwgrond te koop in Aublain biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie met voldoende ruimte om een project naar wens te realiseren. Gelegen aan de De l'Europe 183, strekt het terrein zich uit over een totale oppervlakte van 2.113 m². De ligging in deze gemeente binnen de provincie Namen combineert landelijke rust met de nabijheid van lokale voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van 35.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. De grond is vrij van belemmeringen zoals overstromingsgevoeligheid en bevindt zich buiten afgebakende risicogebieden. Dit biedt extra zekerheid voor toekomstige bouwplannen en investeringen. Er zijn geen bijkomende gegevens beschikbaar over bouwvoorschriften of specifieke bestemmingsplannen, waardoor geïnteresseerden best contact opnemen voor meer concrete informatie. Aublain is een gemeente die bekend staat om haar landelijke karakter, ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden maar toch wil genieten van een vlot bereikbare leefomgeving. Met deze bouwgrond investeert u in een locatie met potentieel, aan een scherpe vraagprijs. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedagent.

2113 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

140 000 €

Handelspand te koop

5570 Beauraing

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Beauraing, gelegen aan de de Bouillon 54. Dit uitstekende gebouw, dat bestaat uit drie niveaus, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 90 m², bevindt zich dit vastgoed op een strategische en centrale locatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel vrij en was voorheen verhuurd aan een maandelijks huurinkomen van 1.000 euro, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject. De woning beschikt onder andere over dubbele beglazing, een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, terwijl op de eerste verdieping nog een extra winkelruimte beschikbaar is. Het tweede verdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een entreehal en drie te subdivideren kamers. Ondergronds is er een kelder of technische ruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. De volledige structuur biedt talrijke opties voor herontwikkeling, zoals het realiseren van een woonruimte op de bovenverdiepingen of het aanpassen voor andere commerciële doeleinden, binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen in Beauraing biedt dit vastgoed niet alleen een praktische ligging in het centrum van de stad, maar ook toegang tot alle nodige voorzieningen, winkels en diensten. Beauraing is een levendige gemeente met een rijke cultuur en een aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen komen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor verschillende investeringsstrategieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden in een charmante Belgische stad. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te ontwikkelen in Beauraing.

90 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

45 000 €

Bouwgrond te koop

5660 Petite-Chapelle

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Aublain, perfect gelegen in het hart van het dorpje Petite-Chapelle. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de snelweg en een korte afstand van Couvin. Het perceel beschikt over een oppervlakte van ongeveer 16 are (1600 m²), wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een project op maat. De brede straatgevel van circa 21 meter zorgt voor een goede toegang tot de locatie, terwijl de diepte van ongeveer 90 meter de mogelijkheid biedt voor een ruime tuin of extra voorzieningen. Dit bouwperceel is volledig vrij van enige bezetting en bevindt zich in een volledig woongebied met een landelijk karakter, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Wat dit perceel nog aantrekkelijker maakt, is dat de nutsvoorzieningen er reeds langs de straat passeren, met elektriciteit en water die makkelijk kunnen worden aangesloten. Dit vermindert de voorbereidende werken en versnelt de bouwprocedure aanzienlijk. Het terrein is volledig bestemd voor bewoning in een rurale zone, wat betekent dat er diverse bouwmogelijkheden binnen de geldende regelgeving mogelijk zijn. Met een vraagprijs van slechts 45.000 euro biedt deze locatie een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Potentiële kopers worden aangespoord om snel te handelen en contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Deze strategische ligging in Aublain maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Of u nu droomt van het bouwen van uw eigen huis of een ontwikkelingsproject overweegt, dit perceel biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebook-pagina voor meer details over deze en andere privé- vastgoedaanbiedingen. Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om een stukje land te bemachtigen in een rustige, landelijke setting, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uw nieuwe project wacht hier op u!

1600 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

349 000 €

Huis te koop

5670 Oignies-En-Thiérache

Ontdek deze prachtige woning te Oignies-En-Thiérache, een charmante residentie die zich bevindt op een perceel van 911 m². Deze woning combineert rust en ruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt niet verhuurd en is perfect onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het interieur is onbemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en indeling te realiseren. Het pand beschikt over een ruime garage en vier parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijks gebruik en parkeren bijzonder eenvoudig maakt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een combinatie van pelletkachels, een mazoutkachel en een houtinsert, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtevoorziening. Bovendien is er een warmtepompboiler geïnstalleerd in 2025, aangevuld door zonnepanelen die bijdragen aan energiezuinig wonen. Het huis is verder uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, een alarminstallatie en elektrische poorten, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in de buurt van de uitgestrekte bossen van België, op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes. Deze omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van de Vallée de la Meuse (op slechts 5 minuten afstand, Fumay in Frankrijk) maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het terrein is volledig omheind, wat extra privacy en veiligheid garandeert. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een fotovoltaïsche installatie, een grote terras met gezellige hoek, en een zonnekap (Brustor) voor extra schaduw en comfort tijdens zomerse dagen. Bent u op zoek naar een stijlvolle woning die rust en natuur combineert met hedendaags comfort? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gunstig gelegen regio. Het prijskaartje van €365.000, zonder btw, maakt deze woning tot een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat klaar is om direct te bewonen. Aarzel niet om contact op te nemen via Julien Loosen voor verdere afspraken of vragen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende omgeving.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 178 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

219 000 €

Huis te koop

6500 Beaumont

Ontdek deze charmante woning te koop in Barbençon, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze goed gelegen eigendom wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €259.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die een veelzijdige invulling toelaten. Met vier slaapkamers, één badkamer inclusief douche en toilet, en een degelijke indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor families of kopers die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden. De woning is niet gemeubeld en beschikt over een tuinoppervlakte van 350 m², wat ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met een efficiënte verwarming, met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 7, wat bijdraagt aan een milieubewuste levensstijl. Dit vastgoed is een uitstekende investering wegens zijn onderhoudsvriendelijkheid en gunstige ligging, en het biedt tal van kansen voor verdere personalisatie. De locatie in Barbençon is ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met voldoende groen en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 350 m², met bebouwbare oppervlakte van 180 m², en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen of andere natuurlijke risico’s. De praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimtes optimaal te benutten, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen het dagelijks leven faciliteert. Het eigendom wordt verkocht zonder extra kosten en is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en in een rustige, landelijke setting. Bent u geïnteresseerd in dit mooie vastgoed in Barbençon? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijke woning op een mooie locatie. Aarzel niet om ons te contacteren, wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Romain Begaux, uw lokale vastgoedexpert, helpt u graag verder met alle vragen en bezichtigingen rond deze unieke aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 180 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

142 000 €

Huis te koop

6441 Erpion

Deze charmante houten woning uit 2013, gelegen aan de de l'écureuil 162 in Erpion, wordt aangeboden voor een prijs van 142.000 euro. Het betreft een constructie met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m², gesitueerd op een perceel van 135 m² binnen een afgesloten domein nabij de Lacs de l'Eau d'Heure. Deze residentie is bijzonder geschikt als tweede verblijf of als investering, met de mogelijkheid tot domicilie. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een ruime leefruimte die openstaat naar een uitgeruste keuken en een douchekamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, wat het geheel tot een comfortabel verblijf maakt. De woning is voorzien van een pelletkachel voor verwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan het energiezuinig karakter (PEB-label C) met een primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 14. Het terrein vraagt weinig onderhoud en sluit aan op een bosrijke omgeving, wat de privacy en rust ten goede komt. De toegang tot het domein gebeurt via een kleine straat met een beveiligde toegangspoort, wat zorgt voor extra veiligheid en exclusiviteit. Het geheel is ideaal gelegen in een omgeving die talrijke recreatieve activiteiten biedt, zoals watersport, golf, wandelingen in het natuurpark, wellnessfaciliteiten, karting en Aquascope. Erpion is een rustige locatie binnen de streek van de Lacs de l'Eau d'Heure, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie wil genieten van de natuur en ontspanning in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 142.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedagent Julien Loosen via ### Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een knusse en goed onderhouden woning in een gewilde regio.

2 Slaapkamer(s) 51 m² 51 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

160 000 €

Huis te koop

5660 Cul-des-Sarts

Deze ruime woning te koop in Cul-des-Sarts biedt een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en is gelegen aan de De l'Europe 24, in de rustige gemeente met postcode 5660. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of voor diverse andere bestemmingen. De centrale verwarming op mazout en een haard dragen bij aan een aangename en efficiënte warmtevoorziening. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De totale grondoppervlakte bedraagt 307 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte gelijk is aan de woonoppervlakte van 240 m². Dit maakt het pand geschikt voor verschillende invullingen en eventueel verdere ontwikkeling binnen de bestaande kaders. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de woning voldoende leefruimte binnenin. Het EPC-label wijst op een specifiek primair energieverbruik van 486 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 122, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het gebouw. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 160.000 euro exclusief btw. Cul-des-Sarts is een rustige locatie binnen de provincie Namen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met uw vastgoedmakelaar via de vermelde contactgegevens. Dit pand is een interessante kans voor wie een ruime woning wenst in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 240 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

89 000 €

Grond te koop

5660 Petigny

Dit perceel bouwgrond te koop in Petigny biedt een unieke kans om te investeren in een ruime en rustige omgeving. Het betreft een terrein met een totale oppervlakte van ongeveer 9.450 m², gelegen aan Les Roches 76, met een brede straatgevel van circa 130 meter en een diepte tot ongeveer 90 meter op het diepste punt. Deze grond is volledig gelegen in een zone voor recreatief gebruik, wat interessante mogelijkheden biedt afhankelijk van de gewenste bestemming en de nodige vergunningen. Het perceel is vrij van bewoning en wordt aangeboden aan een prijs van 89.000 euro. De ligging van dit terrein is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, aangezien het zich bevindt in een stille doodlopende straat nabij één van de grootste bossen van België. De locatie is bovendien gunstig, met de autosnelweg E420 op slechts enkele minuten afstand en de dorpen Couvin en Nismes binnen handbereik, waar u alle dagelijkse voorzieningen vindt. Daarnaast ligt het terrein vlakbij recreatieve hotspots zoals de Barrage du Ry-de-Rome op vijf minuten en de meren van Eau d’Heure op ongeveer 25 minuten rijden. Deze regio biedt tal van activiteiten zoals watersporten, golf, wandelingen, en wellness, wat het geheel tot een aangename plek maakt om te verblijven of ontwikkelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime buitenkans in Petigny, is dit perceel zeker het overwegen waard. De mogelijkheid tot eventuele verkaveling bestaat, mits goedkeuring door de bevoegde instanties, hetgeen extra flexibiliteit kan bieden voor toekomstige projecten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Dit aanbod aan 89.000 euro vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een landelijke en recreatieve omgeving.

9450 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

260 000 €

Huis te koop

6500 Leugnies

Deze ruime woning te koop in Leugnies, gelegen aan Ernest Mathy 36, biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het pand beschikt over een functionele keuken en één toilet, met verwarming via mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Er is geen lift aanwezig en ook geen haard, wat een eenvoudige en onderhoudsvriendelijke leefomgeving garandeert. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden voor de prijs van 260.000 euro. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met tien parkeerplaatsen op het terrein, ideaal voor bewoners en bezoekers. Hoewel het pand geen balkon heeft, zorgt de beschikbare bebouwbare oppervlakte van 100 m² voor mogelijkheden om het woongenot naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. De ligging in Leugnies biedt een rustige woonomgeving zonder risico op overstromingen, aangezien er geen afgebakend overstromingsgebied in de directe nabijheid is. Met deze interessante prijs en praktische kenmerken is deze woning in Leugnies een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een solide pand in een rustige Vlaamse gemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in vastgoed met goede parkeermogelijkheden en een overzichtelijk woonoppervlak.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 100 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

185 000 €

Bungalow te koop

6460 Chimay

Deze ruime bungalow te koop in Chimay biedt een unieke kans om comfortabel en functioneel te wonen op één niveau, met een totale bewoonbare oppervlakte van 273 m². Het huis, gebouwd in 1982, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De woning is ideaal voor wie veel ruimte wenst, met onder meer een zeer grote garage van 51 m², een leefruimte met pelletkachel en een eenvoudige keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een waskamer en een apart toilet met lavabo. De aanwezigheid van airconditioning en centrale mazoutverwarming zorgen voor extra comfort doorheen het hele huis. Het pand is gelegen op een perceel van 282 m² met een zuidgerichte voorgevel, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Achteraan de woning bevindt zich een ruime, rustige terras zonder inkijk, perfect om te ontspannen. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Qua energieprestaties heeft deze bungalow een primair verbruik van 417 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 104, wat belangrijke gegevens zijn om rekening mee te houden. Bovendien is dit vastgoed momenteel niet verhuurd, wat meteen toegankelijkheid voor nieuwe eigenaars garandeert. Deze bungalow wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro en bevindt zich in Chimay, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid van het centrum. Gezien de omvang en veelzijdigheid van deze woning, vormt ze een uitstekende keuze voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime leefruimtes op één niveau. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, waarbij wij u graag verder helpen om deze interessante woning grondig te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 273 m² 273 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

279 000 €

Huis te koop

5660 Aublain

Deze ruime residentie te koop is gelegen in Aublain, Grande 99, en wordt aangeboden voor de prijs van 279.000 euro. Het betreft een woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 254 m², gesitueerd op een perceel van 8 are 8 centiare. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat voldoende comfort biedt voor een gezin of voor verschillende woonconfiguraties. Daarnaast is er een garage aanwezig en zijn er zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning biedt ook een groot, goed georiënteerd terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Qua energieprestaties scoort de woning een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 32, wat een indicatie geeft van het energieverbruik en de milieubelasting. De verwarming wordt verzorgd door een centraal systeem op mazout. De ramen zijn voornamelijk voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, afgewisseld met enkele houten ramen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars zonder bijkomende verhuurverplichtingen. Er is geen tuin aanwezig, maar het perceel laat voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren. De ligging in Aublain garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen, vlakbij de grens van België en Frankrijk. Met de nabijheid van de autosnelweg en omliggende steden zoals Couvin, biedt deze woning een praktische combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Voor verdere details kan u Julien Loosen bereiken via +32(0)495/90 36 44. Deze residentie biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele mogelijkheden in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 254 m² 254 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 €

Kantoor te huur

6460 Chimay

Dit kantoorruimte te huur aan de Rue de l'Athénée 4 in Chimay biedt een strategische en goed zichtbare locatie voor diverse professionele activiteiten zoals een vrije beroep, kantoor of vergaderruimte. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkplekken, vergaderruimtes of kantoren, aangevuld met een aparte wachtkamer. Verder beschikt het pand over een keuken, twee aparte toiletten, een kelder en een garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor een bedrijfsvoering. De infrastructuur is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en mechanische ventilatie in elke ruimte, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 650 euro is deze kantoorruimte beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele en complete werkplek in Chimay. Het pand is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt starten met het inrichten en gebruiken van deze kantoren volgens uw eigen wensen en behoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 42, wat belangrijke informatie is voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in het centrum van Chimay biedt deze kantoorruimte een gunstige ligging binnen de stad, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt voor klanten en medewerkers. De combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en tegelijkertijd beschikken over kwalitatieve kantoorruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via +32(0)471/62.36.66. We nodigen u uit om deze kans te benutten en uw professionele activiteiten in Chimay verder te doen groeien met deze beschikbare kantoorruimte.

Contacteer Details

E-mail Bellen