Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une villa plain-pied située dans un cadre calme et campagnard sur 75 ares avec possibilité d'acquérir 50 ares supplémentaires ; et dont voici quelques informations à connaître : - Surface Intra-Muros : +/- 310 m2 - Spacieux & lumineux séjour (Salon-Salle à manger) avec cuisine ouverte - Terrasse de +/- 36m2 exposée plein sud - Au Rez, partie séjour, hall, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant - Au Rez-1, Une chambre, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie et 2 espaces garage - Chauffage central avec une chaudière mazout et une chaudière bois + poêle à bois - Puit à eau - Grande partie boisée avec dénivelé - un ruisseau fait la limite au fond du terrain Je vous invite à visionner les plans dans les photos afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose en collaboration avec un confrère : Une superbe fermette à colombages sur 77 ares, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un hameau, véritable havre de paix. Un étang privé et un ruisseau qui traverse la propriété idéal pour se reconnecter à la nature. Une piscine 12m par 6 m couverte et chauffée par pompes à chaleur, parfaite pour des baignades toute l'année. Voici quelques autres caractéristiques : - Terrain de 77 ares 36 centiares - Surface habitable : +/- 117 m2 - 3 chambres - Garage En rez-de-chaussée: un salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine, 2 chambres confortables, une salle de douche moderne et un wc séparé. Au premier étage: un vaste espace, avec charpente apparente, aménagé pour le couchage de plusieurs personnes ; une espace bureau avec vue sur la propriété, une salle de douche, un dressing et un wc séparé. Un garage attenant à la maison et un chalet de jardin pour le rangement du matériel d'entretien complètent ces équipements. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Annonce publiée par Julien Loosen (EI) votre agent commercial en immobilier OOSMOSE Properties à Couvin, 5660 immatriculé au RSAC de sous le n ### Consultez nos tarifs sur le site OOSMOSE Properties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . Meer weten?
Welkom bij deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid in Couvin, gelegen nabij de Franse grens. Dit bouwgrond perceel strekt zich uit over een oppervlakte van 21 ares en 13 centiares, wat neerkomt op 2113 m², en is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving voor hun toekomstige woning. De locatie biedt een ruime straatgevel van 22,58 meter breed, wat zorgt voor voldoende mogelijkheden bij het ontwerpen van uw droomhuis. De grond bevindt zich aan de rand van het pittoreske dorpje Regniowez in Frankrijk, slechts twee minuten van de grens en op een kwartier rijden van Couvin. Dit maakt het een strategische locatie voor wie wil profiteren van de rust van het platteland zonder te ver weg te zijn van stedelijke voorzieningen. De nabije omgeving biedt een serene natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping aan de drukte van alledag. Er is bovendien een interessante optie om de aangrenzende perceel aan te kopen, wat de totale oppervlakte op 39 ares en 68 centiares zou brengen voor een gecombineerde prijs van 60.000 €. Dit biedt nog meer flexibiliteit en mogelijkheden voor toekomstige uitbreidingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen in een rustige wijk van Couvin en aan een doodlopende straat, biedt een uitstekende combinatie van comfort en toegankelijkheid. Het pand heeft een totale oppervlakte van 3.692 m², waarvan 1.380 m² omheind is. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor ruime leefmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een apart toilet en drie comfortabele slaapkamers. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer en een grote overloop met een in te richten zolderruimte. De villa is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming in combinatie met een open haard, dubbele beglazing met luiken, en een nieuw geïsoleerd dak. De keuken is uitgerust met nieuwe elektrische apparaten en de badkamer is volledig gemoderniseerd. Verder is de elektrische installatie vernieuwd en voldoet deze aan de huidige normen. Voor extra opslagruimte beschikt de villa over een kelder die ideaal is voor het bewaren van wijn, en een ruime garage met plaats voor twee tot drie auto's. Gelegen op slechts vier minuten van de snelweg, op tien minuten van de Belgische grens (Bruly), en op vijftien minuten van het centrum van Couvin, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot omliggende regio's. De nabijheid van de Lacs des Vieilles Forges, op slechts vijf minuten afstand, zorgt voor talrijke recreatiemogelijkheden. Voor degenen die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een nabijgelegen weide van 1,9 hectare te kopen of te huren, compleet met een schuilplaats en beekje. Neem contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44 voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in het pittoreske Couvin, op slechts vijf minuten van alle stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 942 m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m². Het is ideaal voor gezinnen, met directe nabijheid van een school, bushalte, bakkerij en boekhandel in het dorp. Het huis is energiezuinig met een PEB A-certificaat en is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en er is een carport aanwezig. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een apart toilet en een handige wasruimte/stookruimte met toegang tot de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is er extra ruimte die als extra slaapkamer of andere doeleinden kan worden gebruikt, bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor drie auto's buiten. Deze residentie wordt verkocht onder het BTW-regime voor het deel dat betrekking heeft op de bouw en onder het registratierecht voor het perceel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op +32(0)495/90 36 44. Volg ons ook op facebook.com/agentjulienloosen/ voor exclusieve vastgoedaanbiedingen en download onze gratis app, Property Assist, voor eenvoudig beheer van uw woning. Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités. Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave) - Superficie totale des terrains : 2 ares - PEB D - Tout à l'égout - Châssis bois et PVC double vitrage - 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet - 1 radiateur électrique accumulation - Electricité en conformité - Chauffe-eau électrique de 150l - Salle de bains rénovée en 2024 - Toiture isolée - Revenu cadastral net : 280 € - Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier Extérieur : Cour avant Faire Offre à partir de 145.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Dit ruime commerciële gebouw van ongeveer 240 m² is beschikbaar voor verhuur in Couvin. Gelegen in het drukbezochte commerciële zone 'La Couvinoise', biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en toegang. Nabij gevestigde namen zoals McDonald's, Aldi en Wibra, trekt de omgeving al veel verkeer aan, wat gunstig kan zijn voor uw onderneming. Het pand is gelegen aan de Rue Try Châlons 41 en is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met tien parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel u als uw klanten. Binnenin vindt u twee toiletten, wat de faciliteiten geschikt maakt voor klanten en personeel. De commerciële ruimte van 240 m² biedt voldoende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten en aanpassingen naar eigen wens. De locatie is gemakkelijk toegankelijk vanaf de N5 en E420, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel lokale klanten als bezoekers van buitenaf. Met een huurprijs van 1.500 € per maand, biedt deze commerciële ruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek en het potentieel van de commerciële zone in Couvin. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?
Deze prachtige villa te koop in Rance biedt een unieke combinatie van rust en natuur. Gelegen op een perceel van 10 are 66 centiare, biedt de woning een woonoppervlak van ongeveer 240 m². Het huis beschikt over een grote open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer omvat, ideaal voor sociale bijeenkomsten en gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte wc voor extra comfort. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met mogelijkheden voor een dressing, bureau of babykamer, alsook een badkamer. Buiten geniet je van een ruime terras voorzien van een jacuzzi, waar je kunt ontspannen na een lange dag. Het perceel is volledig omheind en biedt veel privacy, ideaal voor dierenliefhebbers dankzij de aanwezigheid van een box voor een paard. Daarnaast beschikt de villa over een alarmsysteem en dubbele beglazing voor extra veiligheid en energie-efficiëntie. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op stookolie en een houtkachel voor gezellige winteravonden. Deze villa biedt ook praktische voordelen zoals een dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op het terrein voor vier auto's. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee slaapkamers beschikbaar op de bovenverdieping. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De ligging tussen het platteland en het bos, in de nabijheid van de Lacs de l'Eau d'Heure en het Val Joly, maakt dit huis tot een uitstekende keuze voor natuurliefhebbers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan comfort. Meer weten?
Ruime kantoorruimte te huur in Couvin, gelegen op het bekende bedrijventerrein 'La Couvinoise'. Deze commerciële ruimte van ongeveer 277 m² biedt uitstekende zichtbaarheid langs de belangrijke verbindingswegen (N5 - E420). De locatie is omgeven door diverse grote ketens zoals McDonald's, Bel & Bo, Dema, Traffic, Aldi, Wibra, Hyundai en een dierenkliniek, wat zorgt voor een dynamische en aantrekkelijke omgeving voor uw bedrijf. Het pand beschikt over tien privéparkeerplaatsen, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel is. Binnenin vindt u twee toiletten en een ruime open indeling die naar wens kan worden ingericht. De kantoorruimte is per het vierde kwartaal van 2024 beschikbaar, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing en inrichting voor te bereiden. Adres van het pand: rue Try Châlons 41, 5660 Couvin. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44. Volg ons ook op Facebook (facebook.com/agentjulienloosen/) voor updates over onze nieuwste aanbiedingen. Meer weten?
Te koop in Vergnies: een prachtig stuk bosrijk land van maar liefst 28.680 m², ideaal voor natuurliefhebbers en investeerders. Deze ruime kavel biedt volop mogelijkheden en is vrij van bezetting, waardoor u direct aan de slag kunt gaan met uw plannen. Het perceel is eenvoudig bereikbaar via een landbouwweg, wat zorgt voor een goede toegankelijkheid zonder afbreuk te doen aan de rust en privacy van de locatie. Het terrein bevindt zich in de pittoreske omgeving van Vergnies, met een rijke natuurlijke omgeving die bijdraagt aan de serene sfeer van het gebied. De regio staat bekend om zijn groene landschappen en biedt volop recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen het rustige plattelandsleven en de nabijheid van faciliteiten en diensten in de naburige dorpen en steden. Dit unieke aanbod is geprijsd op 85.000 €, wat het een aantrekkelijke kans maakt voor kopers die op zoek zijn naar een groot stuk grond in een prachtige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Bezoek ook onze Facebook-pagina voor updates over privéverkopen en andere interessante aanbiedingen. Meer weten?
Te koop in Couvin: deze veelzijdige bungalow biedt een unieke kans voor investeerders of grote gezinnen. Het pand bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 275 m². De eerste unit, een gelijkvloerse woning van 162 m², beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte keuken met toegang tot een groot terras, en een royale woonkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een aparte wc, en extra opslagruimte in de kelder die mogelijkheden biedt tot het creëren van een gastenverblijf of andere gebruiksdoeleinden. De tweede wooneenheid is een appartement van 88 m² met twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte met keuken en badkamer. Onder deze unit bevindt zich een grote garage en een ketelruimte, eveneens met potentieel voor aanpassing tot extra woon- of gastenkamers. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over goede isolatie, dubbele beglazing en een regenwateropvangsysteem met hydrofoorgroep, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1415 m², biedt deze bungalow voldoende buitenruimte met parkeergelegenheid voor vijf voertuigen. Dankzij de nabijheid van de snelweg en lokale voorzieningen, is het pand ideaal voor diverse toepassingen zoals residentieel gebruik, horeca, kantoren of als chambres d'hôtes. Dit is een kans om te investeren in een pand met veel mogelijkheden in het charmante Couvin. Meer weten?
Te koop: Ontwikkelingsperceel in Cerfontaine Dit bouwterrein van 13 are en 87 centiare is gelegen nabij het centrum van Cerfontaine. Het perceel bevindt zich op slechts 3 minuten van het Lac de L'eau d'Heure, wat het een uitstekende locatie maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Het terrein is vlak en ligt op een hoger gelegen gebied, ideaal voor de bouw van een bel-etage woning. Met een indrukwekkende gevelbreedte van 41 meter biedt dit perceel ook de mogelijkheid voor de realisatie van een appartementenproject, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dankzij de ruime afmetingen en gunstige ligging biedt dit terrein diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 45 000 €, met referentienummer VBB69892. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Romain Begaux op ### Mis deze unieke kans niet om uw bouwdroom te realiseren in een prachtige omgeving. Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Un terrain à bâtir de 13 ares 39 centiares en coin de rue situé dans un quartier très calme à la limite des habitations du village de Rocroi en France, à 2-3' minutes de l'Autoroute et à 10' de Couvin. Voici quelques caractéristiques : - Superficie de 13 ares 39 centiares - Largeur façade chemin Bidot de 33 mètres et chemin du Curé de 35 mètres - Libre d'occupation - Electricité, Eau et Gaz passent à proximité du terrain - Busage du fossé sur 40 mètres d'un coté du terrain, facilité de parking - Parcelle voisine à 'l'arrière' non-constructible Découvrez notre Guide d'Achat France sur notre site ### .com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une propriété sur 90a 76ca avec un étang et une situation d'exception sans voisin dans un chemin sans issue à 10' de la frontière belge et à 20' de Couvin. Elle bénéficie d'une excellente situation pour les amateurs de calme, de tranquillité, de détente, de promenade et autres. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Superficie totale du terrain 90 ares 76 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 325 m2 (Hors annexes) - Poêle à pellet + appoints électriques à l'étage - Châssis double-vitrage - Cuisine équipée - PEB C équivalant à un B belge (124kWh/m2.an) - Terrasse avec pergola bioclimatique - Annexes : 2 abris pour animaux, 2 garages, 1 poulailler et un abri de jardin - Propriété entièrement clôturée avec portail motorisé et différentes zones - Grand parking - Peut convenir pour différentes affectations (résidence principale ou secondaire, gîte, bed and breakfast, ...) Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un espace salon, une grande véranda, une chambre ou bureau, un espace buanderie avec évier et douche, un wc séparé, un cellier, une remise et un garage Au 1er étage : Un hall de nuit/mezzanine/bureau, 3 chambres dont deux très spacieuses, un espace avec salle de bains, WC séparé et dressing et un grenier Prix souhaité : 525.000 € Découvrez notre guide d'achat d'un bien en France sur notre site web Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
'Sous offre, visites suspendues' Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Une villa construite en 1974 située à 3' de l'autoroute, à 5' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges. La propriété de 4 hectares 21 ares 96 centiares d'un seul tenant dispose : - d'une grenouillère - de 2 étangs alimentés par des sources et peuplés par des brochets, carpes, gardons, tanches, ... accessible avec un véhicule - de grands espaces boisés (Bouleaux, frênes, chênes rouges, ...) d'une quarantaine d'année - d'un espace pelouse - d'un potager avec un cabanon - d'une terrasse - d'un jeu de quille et d'un terrain de pétanque - d'un chemin privatif ; l'ensemble dans un excellent état d'entretien. Voici quelques caractéristiques sur le bâti : - Surface Intra-Muros : +/- 360 m2 - Chauffage central au mazout (possibilité gaz) + poële à bois - Châssis simple vitrage (sauf 2) - Assainissement collectif - PEB E équivalant à un PEB C en Belgique Au Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une grand pièce pouvant avoir plusieurs affectations possibles (salle de jeux, atelier, ...) - Une espace cuisine - Une salle de bains avec évier, douche et wc - Un garage - Une cave Au 1er étage : - Un hall - Une pièce salon/salle à manger - Une cuisine équipée - Une salle de bains avec évier, bidet et baignoire - Un wc séparé - 3 chambres Au 2ème étage : - Un grand grenier aménageable Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Te koop in Couvin: een moderne, energiezuinige woning op een perceel van 435 m². Deze nieuwe woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gunstig gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Couvin met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, een bakkerij, en een boekhandel binnen handbereik. De woning valt binnen de PEB A-categorie en is voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open woonruimte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken. Verder is er een apart toilet en een handige wasruimte/berging met directe toegang tot de carport, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een tweede apart toilet en een goed uitgeruste badkamer. De extra ruimte op de tweede verdieping is toegankelijk via een van de slaapkamers en kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Met dubbele PVC-beglazing en een dak dat perfect geschikt is voor de installatie van zonnepanelen, biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor verdere verduurzaming. Buiten is er plek voor twee auto's op de oprit. De verkoop valt onder het btw-regime voor de constructie en het registratierecht voor het terrein. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op ### / 90 36 44. Meer weten?
Deze charmante meesterwoning in Sivry-Rance biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in het schilderachtige dorp Obrechies in Frankrijk, bevindt deze woning zich op slechts 25 minuten van Beaumont en 40 minuten van Mons. Het biedt een serene omgeving met alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Daarnaast is het slechts 12 minuten rijden naar Maubeuge en Sorle-le-Château in Frankrijk. Het pand heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een grote, volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, een praktische wasruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als douche. Tevens is er een slaapkamer met een ruime dressing. Op de eerste verdieping zijn er drie extra slaapkamers, samen met twee kamers die nog naar wens ingericht kunnen worden. De tweede verdieping beschikt over een ruim zolder van 53 m², dat veel extra mogelijkheden biedt. De woning heeft een uitnodigende tuin met een serre en ruimte voor dieren, ideaal voor natuurliefhebbers. De aanwezigheid van vier ruime, gewelfde kelders en een garage bieden voldoende opslag- en parkeermogelijkheden. Kortom, deze woning is zowel geschikt als gezellige gezinswoning als voor wie droomt van een gîte in een idyllische Franse setting. Neem contact op met Romain Begaux op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
**Te koop: Residentie - Le Mesnil** Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Le Mesnil, is multifunctioneel inzetbaar als woonhuis, kantoorruimte, horeca-gelegenheid of kan opgedeeld worden in 3-4 aparte wooneenheden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 240 m² en een perceelgrootte van 252 m² biedt deze residentie tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie, aangevuld met pelletkachels. Het gelijkvloers omvat vier leefruimtes en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers waarvan één met douche, wastafel en toilet, nog een extra badkamer, twee leefruimtes en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Momenteel is de woning opgedeeld in drie wooneenheden, waarvan er één verhuurd is voor 300 €/maand terwijl de andere twee vrij zijn. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 115.000 €. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### / 90 36 44. Meer weten?
Deze charmante stenen dorpswoning bevindt zich in het hart van het pittoreske dorp Petigny, gelegen aan de voet van het uitgestrekte bos van Nismes. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt over een garage met een geautomatiseerde poort. De totale perceelgrootte bedraagt 200 m² en omvat een aangename tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wc, een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, ideaal voor gezinnen of als gastenkamers. De zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting. Dit pand is voorzien van houten dubbele beglazing en heeft twee schoorstenen met mazoutvoeding, wat bijdraagt aan de charme van de woning. Hoewel het momenteel niet is uitgerust met een standaard verwarmingssysteem, biedt dit mogelijkheden voor personalisatie, zoals de installatie van pelletkachels voor verbeterde energiezuinigheid. Het energiecertificaat geeft momenteel PEB G aan, maar kan aanzienlijk verbeterd worden met extra isolatie. De ligging nabij wandelroutes en natuur maakt het een aantrekkelijke keuze voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en schoonheid. Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### / 90 36 44, vous propose : Un terrain à bâtir en zone de loisirs situé dans le domaine de La Forestière à proximité de toutes les commodités, Couvin à 5' Voici quelques caractéristiques : - Superficie de 34 ares 96 centiares - Largeur façade à rue de +/- 27 mètres et une profondeur de +/- 127 mètres - Terrain plat légèrement en contrebas de la route - Raccordé à l'eau et à l'électricité - Zone d'assainissement autonome - Grande zone de recul possible (+/- 50m) - Facile d'accès sur la route principale - Arrêt de bus juste en face Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Open Immovlan