Immokantoor OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin) (pagina 2)

185 000 €

Bungalow te koop

6460 Chimay

Deze ruime bungalow te koop in Chimay biedt een unieke kans om comfortabel en functioneel te wonen op één niveau, met een totale bewoonbare oppervlakte van 273 m². Het huis, gebouwd in 1982, beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douchecabine en twee toiletten. De woning is ideaal voor wie veel ruimte wenst, met onder meer een zeer grote garage van 51 m², een leefruimte met pelletkachel en een eenvoudige keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een waskamer en een apart toilet met lavabo. De aanwezigheid van airconditioning en centrale mazoutverwarming zorgen voor extra comfort doorheen het hele huis. Het pand is gelegen op een perceel van 282 m² met een zuidgerichte voorgevel, wat voor een aangename lichtinval zorgt. Achteraan de woning bevindt zich een ruime, rustige terras zonder inkijk, perfect om te ontspannen. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Qua energieprestaties heeft deze bungalow een primair verbruik van 417 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 104, wat belangrijke gegevens zijn om rekening mee te houden. Bovendien is dit vastgoed momenteel niet verhuurd, wat meteen toegankelijkheid voor nieuwe eigenaars garandeert. Deze bungalow wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro en bevindt zich in Chimay, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid van het centrum. Gezien de omvang en veelzijdigheid van deze woning, vormt ze een uitstekende keuze voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime leefruimtes op één niveau. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, waarbij wij u graag verder helpen om deze interessante woning grondig te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 273 m² 273 m² Bebouwbare opp.

Details

125 000 €

Huis te koop

5660 Petigny

Deze ruime woning met drie slaapkamers en een praktische garage is gelegen in Petigny, meer bepaald aan Revers des Roches 27. Met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig en functioneel woonhuis. De woning beschikt over een terras, waardoor u geniet van buitenruimte zonder de noodzaak tot tuinonderhoud. Ook aanwezig is een haard, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer binnenin. De woning omvat één badkamer en één toilet, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De ligging in Petigny combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras voldoende ruimte om buiten te ontspannen. De woning wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, met een primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 6, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het pand. Het feit dat de woning momenteel niet verhuurd is, maakt het geschikt voor onmiddellijke bewoning of eigen gebruik. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat typisch is voor deze soort woningen en de praktische indeling benadrukt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 125.000 euro, exclusief BTW. Voor wie interesse heeft in een woning met drie slaapkamers en een garage in de rustige omgeving van Petigny, is dit een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden van deze woning persoonlijk te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 113 m² Bebouwbare opp.

Details

650 €

Kantoor te huur

6460 Chimay

Dit kantoorruimte te huur aan de Rue de l'Athénée 4 in Chimay biedt een strategische en goed zichtbare locatie voor diverse professionele activiteiten zoals een vrije beroep, kantoor of vergaderruimte. De ruimte bestaat uit drie afzonderlijke kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkplekken, vergaderruimtes of kantoren, aangevuld met een aparte wachtkamer. Verder beschikt het pand over een keuken, twee aparte toiletten, een kelder en een garage, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt voor een bedrijfsvoering. De infrastructuur is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en mechanische ventilatie in elke ruimte, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Met een maandelijkse huurprijs van 650 euro is deze kantoorruimte beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een functionele en complete werkplek in Chimay. Het pand is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt starten met het inrichten en gebruiken van deze kantoren volgens uw eigen wensen en behoeften. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 161 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 42, wat belangrijke informatie is voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiekosten. Gelegen in het centrum van Chimay biedt deze kantoorruimte een gunstige ligging binnen de stad, wat het gemakkelijk bereikbaar maakt voor klanten en medewerkers. De combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die hun zichtbaarheid willen vergroten en tegelijkertijd beschikken over kwalitatieve kantoorruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Romain Begaux via +32(0)471/62.36.66. We nodigen u uit om deze kans te benutten en uw professionele activiteiten in Chimay verder te doen groeien met deze beschikbare kantoorruimte.

Details

450 000 €

Huis te koop

5680 Gimnée

Deze unieke residentie te koop in Gimnée combineert een succesvolle commerciële horecazaak met een comfortabele privéwoning, en dit alles op een perceel van maar liefst 32 are en 83 centiare. Het gebouw omvat een restaurant met een uitstekende reputatie en een woonverdieping erboven, gelegen aan d’Aremberg 17. Het geheel werd in 2022 grondig gerenoveerd en beslaat een totale oppervlakte van circa 367 m² intramuros, waarvan zo’n 150 m² bewoonbare oppervlakte voor het woondeel. De combinatie van een druk bezochte horecazaak met een aangenaam wooncomfort maakt dit pand tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed in het hart van het dorp. Het restaurantgedeelte beschikt over binnen 46 zitplaatsen en op het terras voor- en achteraan nog eens 40 extra plaatsen, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel kleine als grotere gezelschappen. Binnen zijn meerdere ruimtes aanwezig: vier aparte zalen, een bar, een volledig uitgeruste keuken, een spoelruimte, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Daarnaast zorgt een aircosysteem voor een aangenaam binnenklimaat. Het naastgelegen woonhuis bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, plus een extra badkamer met douche en dressing. De keuken heeft een eetgedeelte en biedt toegang tot het terras, ideaal om buiten te genieten van de rust. Het perceel van 3.283 m² biedt bovendien een annex bestaande uit een berging en een open volume dat kan dienen voor diverse doeleinden, zoals een gastenverblijf of extra opslagruimte. Er is ook een recht van doorgang voorzien aan de achterkant van het terrein. De locatie in Gimnée, gemeente Doische, maakt dit pand aantrekkelijk voor wie houdt van het landelijke leven met toch voldoende bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Julien Loosen via ### Dit is een zeldzame kans om horeca en wonen te combineren in één zorgvuldig gerenoveerde locatie met veel mogelijkheden.

2 Slaapkamer(s) 150 m² 150 m² Bebouwbare opp.

Details

49 000 €

Bouwgrond te koop

6464 Forges

Dit bouwperceel te koop in Forges, gelegen aan de Des Sarts 237, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen bouwgrond met een aangename, vrije uitzicht. Met een totale oppervlakte van circa 1105 m² is dit perceel ideaal voor residentiële ontwikkeling binnen een zone die bestemd is voor bewoning met een landelijk karakter. Het perceel meet ongeveer 22 meter breed aan de straatzijde en 50 meter diep, met een achterliggende oriëntatie naar het zuidoosten, wat gunstige lichtinval garandeert. Het staat vrij van bezetting en is onmiddellijk beschikbaar. De bouwgrond is volledig uitgerust met de nodige nutsvoorzieningen waaronder elektriciteit, water, telecommunicatie en riolering, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien maakt deze locatie deel uit van een verkaveling, hetgeen een harmonieuze omgeving ondersteunt. De vraagprijs bedraagt precies 49.000 euro, wat een interessante instapmogelijkheid biedt voor projectontwikkelaars of particulieren die hun woonproject willen realiseren in een rustige omgeving nabij de voorzieningen van Chimay. Forges ligt op slechts enkele minuten van Chimay, waar tal van commerciële en maatschappelijke voorzieningen beschikbaar zijn zoals winkels en een ziekenhuis, waardoor de locatie praktisch en leefbaar is. Deze bouwgrond combineert rust met nabijheid van essentiële faciliteiten, wat het tot een waardevolle investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon op ### Mis deze kans niet om uw bouwproject te starten op deze gunstig gelegen grond in Forges.

1105 m²

Details

245 000 €

Villa te koop

5660 Aublain

Deze charmante villa te koop in Aublain biedt een aangename woonervaring op een perceel van 1818 m², wat ruime buitenmogelijkheden garandeert. Het bouwjaar van de woning is 2002, waardoor het relatief recent en goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en functionele indeling. De aanwezigheid van een garage en een terras maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort en leefruimte. De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling doorheen het huis. De elektriciteit is conform de huidige normen en ook het sanitair voldoet aan alle vereisten. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Qua milieuaspecten heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 32, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de villa. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 245.000 euro, exclusief btw. Gelegen aan de Grande 99 in Aublain, profiteert deze villa van een rustige en landelijke omgeving binnen de regio. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of buitenactiviteiten. Deze locatie in Aublain combineert het beste van rust en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze goed onderhouden villa in Aublain tegen een aantrekkelijke prijs.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 96 m² Bebouwbare opp.

Details

140 000 €

Handelspand te koop

5570 Beauraing

Ontdek dit commerciële pand te koop in het hart van Beauraing, gelegen aan de de Bouillon 54. Dit uitstekende gebouw, dat bestaat uit drie niveaus, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel zakelijke als woondoeleinden. Met een totale bebouwbare oppervlakte van ongeveer 90 m², bevindt zich dit vastgoed op een strategische en centrale locatie, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel vrij en was voorheen verhuurd aan een maandelijks huurinkomen van 1.000 euro, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsobject. De woning beschikt onder andere over dubbele beglazing, een recentelijk vernieuwde dakbedekking uit 2019 en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De indeling omvat op het gelijkvloers een commerciële ruimte met sanitaire voorzieningen, terwijl op de eerste verdieping nog een extra winkelruimte beschikbaar is. Het tweede verdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, met een entreehal en drie te subdivideren kamers. Ondergronds is er een kelder of technische ruimte, ideaal voor opslag of technische installaties. De volledige structuur biedt talrijke opties voor herontwikkeling, zoals het realiseren van een woonruimte op de bovenverdiepingen of het aanpassen voor andere commerciële doeleinden, binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen in Beauraing biedt dit vastgoed niet alleen een praktische ligging in het centrum van de stad, maar ook toegang tot alle nodige voorzieningen, winkels en diensten. Beauraing is een levendige gemeente met een rijke cultuur en een aangename sfeer, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en bezoekers gemakkelijk kunnen komen. Dit pand wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor verschillende investeringsstrategieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in commercieel vastgoed met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden in een charmante Belgische stad. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw plannen verder te ontwikkelen in Beauraing.

90 m² Bebouwbare opp.

Details

239 000 €

Huis te koop

5660 Couvin

Deze prachtige woning in Couvin biedt een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en karakter. Gelegen aan Grande 99, bevindt deze woning zich op een perceel van 13 ares en 5 centiaren, omringd door een schilderachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een kabbelende rivier aan de achterzijde. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning straalt authenticiteit uit door de charmante stenen gevel, terwijl het moderne comfort dankzij recente updates en goed onderhouden installaties zorgt voor een plezierig woongevoel. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. Binnen biedt deze residence vier slaapkamers en een doordachte indeling die verschillende woonwensen kan accommoderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met toegang tot een zonnige terras, ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning aan de rivier. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een wijnkelder, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één badkamer en twee toiletten. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een functionele indeling met praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte, allemaal binnen handbereik voor het comfort van de bewoners. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog een extra kamer die kan dienen als kantoor of hobbyruimte, terwijl de zolder via trap bereikbaar is. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken uit 2020, centrale verwarming op mazout geïnstalleerd in 2023 en een nieuwe geïnstalleerde boiler, allemaal bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte rondom deze woning speelt eveneens een belangrijke rol. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot genieten van het zomerse zonlicht, terwijl de aparte berging, open haardhoutopslag en garage/tuinhuis extra praktische mogelijkheden bieden voor opslag en ontspanning. Voor gezinnen is er een speelhoek met jeu-de-boulesbaan en pingpongtafel op slechts 200 meter afstand, waardoor jonge bewoners volop kunnen genieten van buitenspelen. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, wat het leven nog praktischer maakt. Dankzij de uitstekende ligging nabij Couvin en de Franse grenzen biedt deze woning niet alleen een rustgevende woonomgeving, maar ook een uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 220 m² 220 m² Bebouwbare opp.

Details

Maandag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Dinsdag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Woensdag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Donderdag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Vrijdag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Zaterdag	09:00 – 12:00 *	13:00 – 17:00 *
Zondag	—	—

OOSMOSE PROPERTIES (5660 Couvin) (pagina 2)

Over dit kantoor