Maison à vendre - Vonêche VBE48425

Rue de Bouillon 5570 Vonêche

99 000 €

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VBE48425
  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Wellimmo vous propose une opportunité rare à Vonêche nichée entre Famenne et Ardenne : un terrain avec projet de construction neuve déjà entamé, prêt à accueillir vos idées et vos choix de matériaux (dans le respect du permis d’urbanisme). Ce projet vous permettra de concevoir une belle maison familiale avec ses 4 chambres et ses deux salles d'eau et de laisser libre cours à votre créativité pour un projet entièrement personnalisé. Situé près du centre du village dans une magnifique région mêlant forêts, champs et ruisseaux, ce terrain bénéficie d’une situation stratégique, sur l'axe principal reliant Gedinne, Wellin et Beauraing, équidistant d'une dizaine de kilomètres de ces localités et de toutes leurs commodités. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent participer activement à la construction de leur nid douillet, mais également pour les professionnels du bâtiment. Un atout supplémentaire : après réhabilitation, le garage attenant, composé d'un espace vierge d’environ 65 m², pourra être transformé en atelier, commerce ou profession libérale (sous réserve des autorisations), offrant un potentiel complémentaire très intéressant. Une opportunité exceptionnelle pour allier créativité, accessibilité et potentiel commercial, et réaliser un projet sur mesure dans un cadre à la fois vivant et attrayant. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous rapidement pour programmer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

598 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48425 Réf. vendeur: 2484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

734 m 4' 921 m 1' 4'' 596 m 7' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,3 km 1' 44'' 558 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,3 km 1' 44'' 558 m 10' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 556 m 10' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,8 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,1 km 13'

Gares

Beauraing

1,6 km 8' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

1,6 km 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Buybye Beauraing

1,2 km 6' 1,4 km 1' 50'' 563 m 10' 1,2 km 14'

Lidl Beauraing

1,3 km 6' 1,5 km 2' 4'' 593 m 11' 1,3 km 16'

Delhaize Beauraing

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

23,2 km 24'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

23,4 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26,8 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

21,1 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,7 km 17'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

12,1 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,9 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc De Furfooz".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 17 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 21 minutes de là.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 25 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Buybye Beauraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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