Villes proches
Habiter à proximité de la Rue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Maison à vendre, Vonêche VBE48425
Rue de Bouillon, 5570 Vonêche
99 000 €
4 Chambre(s)
140 m²
2 Garage
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Wellimmo vous propose une opportunité rare à Vonêche nichée entre Famenne et Ardenne : un terrain avec projet de construction neuve déjà entamé, prêt à accueillir vos idées et vos choix de matériaux (dans le respect du permis d’urbanisme). Ce projet vous permettra de concevoir une belle maison familiale avec ses 4 chambres et ses deux salles d'eau et de laisser libre cours à votre créativité pour un projet entièrement personnalisé. Situé près du centre du village dans une magnifique région mêlant forêts, champs et ruisseaux, ce terrain bénéficie d’une situation stratégique, sur l'axe principal reliant Gedinne, Wellin et Beauraing, équidistant d'une dizaine de kilomètres de ces localités et de toutes leurs commodités. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent participer activement à la construction de leur nid douillet, mais également pour les professionnels du bâtiment. Un atout supplémentaire : après réhabilitation, le garage attenant, composé d'un espace vierge d’environ 65 m², pourra être transformé en atelier, commerce ou profession libérale (sous réserve des autorisations), offrant un potentiel complémentaire très intéressant. Une opportunité exceptionnelle pour allier créativité, accessibilité et potentiel commercial, et réaliser un projet sur mesure dans un cadre à la fois vivant et attrayant. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous rapidement pour programmer une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
99 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
598 m²
Profondeur du terrain
35 m
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Beauraing 1 - Les P'Tits Loups
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
25 - Dinant - Beauraing
Bus
423 - Beauraing - Houyet
421 - Beauraing - Hour
Beauraing
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Buybye Beauraing
Supermarchés
Lidl Beauraing
Delhaize Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Buybye Beauraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur", une école secondaire joignable en 14 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Tourisme
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.
"Parc De Furfooz" se trouve à 24 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
"Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.
Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 421 - Beauraing - Hour, 25 - Dinant - Beauraing, 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 13 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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