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Maison à vendre, Pondrôme VBE52683 Option

Rue de Bouillon 300, 5574 Pondrôme
175 000 €
2 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 128 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 450 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58287 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52683 Réf. vendeur: 7795620 Dernière modification: 14/08/2026

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Maison à vendre - Pondrôme ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers la crèche "Gustave Et Mia" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beauraing" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 20 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 17 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 9 - Alle-sur-semois - Beauraing, 141 - Dinant - Graide, 241 - Beauraing - Haut-Fays avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Beauraing" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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