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VBE52683-0 25
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Maison à vendre, Pondrôme VBE52683 Option

Rue de Bouillon 300 , 5574 Pondrôme
175 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse 250 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 128 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 450 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58287 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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cadgis.pdf Télécharger
ce - rue de bouillon 300.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE52683 Réf. vendeur: 7795620 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Gustave Et Mia", une crèche joignable en 21 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 24 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Animalier".

À 23 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 24 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pondrôme" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Beauraing" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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