Maison à vendre - Gedinne RWC41899
Faire offre à partir de 275 000 €
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Description
Située à Gedinne, dans une rue calme en cul-de-sac, laissez-vous séduire par cette maison neuve au cachet ardennais, offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et cadre de vie paisible. 💙
Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre de beaux espaces lumineux et des finitions soignées.
🏠 La maison de gauche se compose de :
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Pièce bureau, ou stockage ou petite chambre au rez-de-chaussée
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Buanderie
Étage
• 3 chambres confortables dont une avec espace dressing
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Grenier
🏠 La maison de droite se compose de :
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Garage intégré
Étage
• 3 chambres confortables dont une avec espace dressing
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Grenier
🌱 Atouts :
✅ 📍 Situation pratique à proximité des commodités de Gedinne.
✅ Volumes spacieux et distribution fonctionnelle
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
✔️ Excellente isolation et performance énergétique
PEB A ✨
Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée
💶 Prix : faire offre à partir de 275.000 € hors frais (gauche ou droite)
📞 Visites et infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
158 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-160872
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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