Maison à vendre - Gedinne VWD17923

5575 Gedinne

155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Située au centre de Gedinne, cette maison offre une excellente base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût sans devoir entreprendre de lourds travaux structurels.
Les éléments essentiels ont déjà été pris en charge : toiture récente, châssis en PVC à double vitrage, chauffage central (pellets). Vous pourrez ainsi concentrer votre budget sur la modernisation et l'aménagement des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès vers le jardin, ainsi qu'un garage communicant avec l'arrière du bâtiment.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Une maison qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

66 m²

Garage

Oui

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619003342

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17923 Réf. vendeur: Charleville 35 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

65 m 47''

Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Proxy Gedinne

418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Intermarché Gedinne

613 m 2' 2'' 613 m 48'' 608 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market Bievre

9,8 km 48' 10,7 km 10' 9 km 1º 25' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

22,5 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

28,6 km 29'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

24,7 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

39,6 km 35'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Raymond Gridlet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 35 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Un zoo se trouve à proximité (26 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gedinne - Les Loupiots" est à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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