Maison à vendre - Gedinne VWD17923

5575 Gedinne

155 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Située au centre de Gedinne, cette maison offre une excellente base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût sans devoir entreprendre de lourds travaux structurels.
Les éléments essentiels ont déjà été pris en charge : toiture récente, châssis en PVC à double vitrage, chauffage central (pellets). Vous pourrez ainsi concentrer votre budget sur la modernisation et l'aménagement des espaces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès vers le jardin, ainsi qu'un garage communicant avec l'arrière du bâtiment.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Une maison qui n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

66 m²

Garage

Oui

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619003342

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD17923 Réf. vendeur: Charleville 35 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gedinne - Les Loupiots

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

65 m 47''

Gares

Gedinne

3,1 km 19' 3,1 km 3' 3 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

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418 m 1' 23'' 418 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

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613 m 2' 2'' 613 m 48'' 608 m 7' 613 m 7'

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9,8 km 48' 10,7 km 10' 9 km 1º 25' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

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26 km 25'

Activités

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Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

39,6 km 35'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Raymond Gridlet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gedinne - Les Loupiots" est à 1 minute à pied.

Tourisme

À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 29 minutes de route."Centre Récréatif Récréalle" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 35 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gedinne" : 3 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Gedinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gedinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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