Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Joseph Dubois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Maison à vendre, Houdremont VWD14038
5575 Houdremont
235 000 €
5 Chambre(s)
200 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette spacieuse maison familiale (5 ch.) est implantée sur un terrain de 14,96 ares offrant une excellente exposition tant pour la bâtisse que pour le jardin.
Elle dispose de nombreux atouts : toiture récente, châssis à double vitrage, chauffage central, garage, terrasse donnant sur le jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine, séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, deux wc individuels, salle de bain, pièce de rangement / stockage, chaufferie, garage. - Premier étage : quatre belles chambres, bureau (idéal pour le télétravail ou les études), salle de bain avec douche, wc et lavabo. - Deuxième étage : cinquième chambre parfaite comme chambre d'amis ou espace hobby. - Sous-sol : cave.
Une maison idéale pour une famille nombreuse !
Elle dispose de nombreux atouts : toiture récente, châssis à double vitrage, chauffage central, garage, terrasse donnant sur le jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine, séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, deux wc individuels, salle de bain, pièce de rangement / stockage, chaufferie, garage. - Premier étage : quatre belles chambres, bureau (idéal pour le télétravail ou les études), salle de bain avec douche, wc et lavabo. - Deuxième étage : cinquième chambre parfaite comme chambre d'amis ou espace hobby. - Sous-sol : cave.
Une maison idéale pour une famille nombreuse !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
235 000 €
Revenu cadastral
252 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
36 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1496 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
418 kWh/m²/an
Référence PEB
20250626003219
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre
Écoles primaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet
Gedinne
Gares
Magasins
Intermarché Gedinne
Supermarchés
Proxy Gedinne
Carrefour Market Bievre
Tourisme
Centre Récréatif Récréalle
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Charleroi
Tourisme
Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 24 minutes de route.
À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (8 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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