Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue Joseph Dubois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Huis te koop, Houdremont VWD14038
5575 Houdremont
235 000 €
5 Slaapkamer(s)
200 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Deze ruime familiewoning (5slk.) bevindt zich op een terrein van 14,96 are en biedt een uitstekende ligging zowel voor het huis als voor de tuin.
Het heeft vele voordelen : recent dak, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming, garage, terras met zicht op de tuin.
Gelijkvloers : gastvrije inkomhal, keuken, ruime en lichte woonplaats met onmiddelijke toegang tot het terras, twee aparte toiletten, badkamer, bergruimte, stookruimte, garage. - Eerste verdieping : vier mooie kamers, kantoor (ideaal voor telewerk of studeren), badkamer met douche, wc en wastafel. - Tweede verdieping : vijfde kamer ideaal als logeerkamer of hobbykamer. - Ondergronds : kelder.
Een uitstekende woning voor een groot gezin!
Het heeft vele voordelen : recent dak, ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming, garage, terras met zicht op de tuin.
Gelijkvloers : gastvrije inkomhal, keuken, ruime en lichte woonplaats met onmiddelijke toegang tot het terras, twee aparte toiletten, badkamer, bergruimte, stookruimte, garage. - Eerste verdieping : vier mooie kamers, kantoor (ideaal voor telewerk of studeren), badkamer met douche, wc en wastafel. - Tweede verdieping : vijfde kamer ideaal als logeerkamer of hobbykamer. - Ondergronds : kelder.
Een uitstekende woning voor een groot gezin!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
235 000 €
Kadastraal inkomen
252 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Oppervlakte van de woonruimte
45 m²
Oppervlakte kantoor
14 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
36 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Hout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1496 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
418 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250626003219
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre
Basisscholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet
Gedinne
Treinstations
Winkelen
Intermarché Gedinne
Winkels
Proxy Gedinne
Carrefour Market Bievre
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Château-Fort De Bouillon
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gedinne (5 minuten rijden), Proxy Gedinne (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (8 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
Het duurt 25 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.
Er is een dierentuin in de buurt (25 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".
Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".
Het kasteel "Château-Fort De Bouillon" is slechts 24 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan