Aller au contenu principal

Maison à vendre, Ave-et-Auffe VBE80357 Option

Rue de la Digue 5, 5580 Ave-et-Auffe
245 000 €
3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 155 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 1150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 571 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95671 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2036
Emission de CO2 141
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80357 Réf. vendeur: 7905560 Dernière modification: 09/11/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ave-et-Auffe ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Digue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

"Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

"Parc Animalier" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services