Maison à vendre - Han-sur-Lesse VBC99974

5580 Han-sur-Lesse

195 000 €

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VBC99974

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Han-sur-Lesse, offrant une superficie habitable de 184,7 m². Dotée de quatre chambres spacieuses, cette propriété promise à de belles réceptions avec un salon généreux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain est fonctionnelle, répondant aux besoins d'une grande famille . La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace repas convivial, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette maison est son grand garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'atelier pour vos projets personnels. En outre, la cour à l'arrière vous offre un espace extérieur privé, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Ce bien est idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions populaires de Han-sur-Lesse. Venez découvrir le potentiel de cette belle demeure, parfaite pour ceux cherchant à allier charme et confort au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite !Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328006702

Date de validité PEB

28/03/2025

Emission de CO2

1250

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99974 Réf. vendeur: 23540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,7 km 17' 6,4 km 6' 3,9 km 15' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

Gares

Forrières

7,7 km 35' 13,2 km 12' 6,4 km 31' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

70 m 8''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,7 km 21' 6,5 km 6' 4,5 km 16' 5,7 km 1º 8'

Aldi Rochefort

6,4 km 23' 7,3 km 7' 4,7 km 25' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 27' 10,9 km 10' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7 m 1''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,8 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,3 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Villes proches

Seraing se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Animalier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Forrières" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

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