Maison à vendre - Han-sur-Lesse VBD05607

5580 Han-sur-Lesse

310 000 €

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VBD05607

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison dans le pittoresque village de Han-sur-Lesse, un véritable bijou alliant confort et praticité. Cet élégant logement vous offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison s'étend sur 139,5m² habitables, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable et épanouissante. Derrière sa façade en pierre authentique, vous serez accueilli dans un intérieur chaleureux. Le salon, baigné de lumière, est parfait pour des moments de détente en famille. La salle à manger conviviale est propice aux repas partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation de délicieux plats. La maison dispose d'une salle de bain, équipée pour garantir votre confort ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un garage spacieux idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire, un espace vert bien entretenu offre un cadre parfait pour se détendre et profiter des belles journées. Imaginez des après-midis agréables à jouer avec les enfants ou à organiser des barbecues entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et bucolique. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le décor de nouveaux souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour la visiter !Faire offre à partir de 310.000 euros ( sous réserve d'acceptation par le vendeur). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604025572

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

1080

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05607 Réf. vendeur: 23752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

98 m 29'' 94 m 13'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,7 km 17' 6,4 km 6' 3,9 km 15' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

53 m 38''

Gares

Forrières

7,7 km 35' 13,2 km 12' 6,4 km 31' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

70 m 8''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,7 km 21' 6,5 km 6' 4,5 km 16' 5,7 km 1º 8'

Aldi Rochefort

6,4 km 23' 7,3 km 7' 4,7 km 25' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Wavreille

5,5 km 27' 10,9 km 10' 4,7 km 57' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7 m 1''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,8 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,4 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,3 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,4 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,9 km 21'

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Animalier" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (6 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 57 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Forrières") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 1 minute en voiture.

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