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VBE72895-0 29
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Maison à vendre, Jemelle VBE72895

Avenue de Ninove 200, 5580 Jemelle
àpd 219 000 €
LA CLE DES MAISONS
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2 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1961
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1042 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 800 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95248 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Emission de CO2 198
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 10/02/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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matrice cadastrale barree.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
renseignements urbanistiques barres.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
dc a la carte.docx Télécharger
lotissement.pdf Télécharger
pash.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
vue aerienne.pdf Télécharger
offre d'achat a completer et a signer.pdf Télécharger
prospectus.pdf Télécharger
controle de la. citerne barre (orange).pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE72895 Réf. vendeur: 7819803 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Ninove, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 2 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 10 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 2 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Rochefort" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 29 - Jemelle - Grupont, 420 - Aye - Nassogne, 166c - Jemelle - Briquemont avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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