Villes proches
Ce bien à Lavaux-Sainte-Anne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Maison à vendre, Lavaux-Sainte-Anne VBE01571
5580 Lavaux-Sainte-Anne
556 226 €
4 Chambre(s)
233 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 648.389 euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 648.389 euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Prix
556 226 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
233 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
17000 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Au Pays Des Nutons
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Bus
Beauraing
Gares
Ionity Wellin
Bornes de recharge
Magasins
Colruyt Wellin
Supermarchés
Carrefour Market Wellin
Shop & Go Delhaize Wellin
Tourisme
Parc Animalier
Parcs d'attractions
Musée Didactique D'Art Mudia
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".
Vous trouverez "Parc Animalier" à 9 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 14 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 14 minutes en voiture.
"Croisières Mosanes" se trouve à 21 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".
Éducation
Le trajet vers la crèche "Au Pays Des Nutons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 13 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beauraing" : 13 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wellin" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (6 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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