Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne VBE01571

5580 Lavaux-Sainte-Anne

556 226 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01571
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lavaux-Sainte-Anne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1,7 HECTARES!, cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 648.389 euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 556 226 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

233 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

17000 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01571 Ref. verkoper: 7627005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

6,1 km 25' 7,4 km 7' 3,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,4 km 26' 8,2 km 8' 4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,4 km 38' 11,4 km 13' 9,3 km 1º 40' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

890 m 1' 11''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

86 m 1' 2''

Treinstations

Beauraing

12,3 km 50' 13,2 km 13' 9,8 km 1º 47' 12,3 km 2º 28'

Laadstations

Ionity Wellin

7,4 km 6'

Winkels

Colruyt Wellin

6,3 km 26' 7,8 km 7' 4,1 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Carrefour Market Wellin

6,7 km 27' 8,1 km 7' 4,4 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Shop & Go Delhaize Wellin

7 km 27' 7,2 km 6' 4,9 km 1º 23' 7 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

9,2 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

17,9 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

31,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 20'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

205 m 26''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,2 km 14'

Toerisme

Zich vestigen in Lavaux-Sainte-Anne betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Animalier".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 1 minuut rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 14 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een "Croisières Mosanes" op21 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beauraing" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Au Pays Des Nutons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is bereikbaar in 13 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen