Maison à vendre - Rochefort VBC88187 Option

Rue de la Sauvenière 19 5580 Rochefort

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de la Sauvenière 19 5580 Rochefort

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Description

Nichée au cœur de la charmante ville touristique de Rochefort, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de confort moderne et de charme urbain. Dès l’entrée, vous serez conquis par un immense espace de vie de plus de 55m², baigné de lumière, où salon, salle à manger, cuisine américaine équipée et véranda ne font plus qu’un. Un cadre de vie idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

42 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88187 Réf. vendeur: 6814845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

56 m 11'' 518 m 56'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

92 m 18'' 482 m 51'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

92 m 18'' 482 m 51'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

92 m 18'' 482 m 51'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

157 m 1' 53''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

350 m 1' 10'' 350 m 37'' 350 m 4' 350 m 4'

Aldi Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Rochefort

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

422 m 41''

Musées

Musée Famenne & Art

13 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

683 m 1' 13''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,4 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 21'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 28 minutes de là.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 1 minute à pied."V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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