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VBD73895-0 20

Maison à vendre, Rochefort VBD73895 Option

Rue du Hableau 84, 5580 Rochefort
150 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 205 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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export-cadgis.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD73895 Réf. vendeur: 7347437 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Hableau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Jean Xxiii", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 166b - Jemelle - Ciergnon, 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 27 minutes de là.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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