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VBD73895-0 20

Maison à vendre, Rochefort VBD73895 Option

Rue du Hableau 84 , 5580 Rochefort
150 000 €
DUYSENS IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 450 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 205 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 416 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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export-cadgis.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBD73895 Réf. vendeur: 7347437 Dernière modification: 17/06/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Hableau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

"Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) avec une station située à 4 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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