Maison à vendre - Rochefort VBD73895

Rue du Hableau 84 5580 Rochefort

150 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Hableau 84 5580 Rochefort

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Description

Cette maison, déjà en partie rénovée, offre une occasion rare de finaliser un projet à votre image tout en bénéficiant d’une base technique saine et récente. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes, le chauffage au gaz avec radiateurs est neuf, et une salle de bain moderne a déjà été aménagée, permettant d’emménager rapidement ou de poursuivre les travaux en douceur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

205 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73895 Réf. vendeur: 7347437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

716 m 6' 1,1 km 1' 29'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

680 m 5' 1 km 1' 24'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

680 m 5' 1 km 1' 24'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

680 m 5' 1 km 1' 24'' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

346 m 4'

Gares

Rochefort-Jemelle

3,6 km 21' 4,1 km 5' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

7 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

653 m 2' 46'' 704 m 53'' 490 m 8' 653 m 8'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1 km 1' 24'' 838 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

941 m 1' 12''

Musées

Musée Famenne & Art

12,5 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 4''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,3 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,4 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Hableau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 27 minutes de là.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat hableau 84.pdf

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