Maison à vendre - Rochefort VBE15839

Rue de Ciergnon 7 5580 Rochefort

185 000 €

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VBE15839
  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le plus grand calme, au cœur du petit village campagnard de Briquemont, au sein de la commune de Rochefort, à seulement 6 minutes de l’E411 et à 7 minutes de Rochefort, IMMO-FAR vous présente ce superbe projet de rénovation à terminer, implanté sur une belle parcelle de 10 ares 25 centiares. Cette rénovation est actuellement au stade du gros œuvre ouvert et est déjà raccordée à tous les impétrants (eau, électricité). Les postes de travaux les plus importants ont été réalisés, à savoir : la toiture, l’isolation en polyuréthane de 10 cm, le parement, la micro-station d’épuration ainsi que la citerne d’eau de pluie. Les châssis en PVC double vitrage sont également compris dans la vente et restent à poser, tout comme la majorité des blocs de béton nécessaires à l’achèvement du projet. Ce projet, entamé de manière qualitative, offre désormais une grande liberté de finition et d’aménagement selon les besoins et les envies de chacun. Le bien développe actuellement une surface au sol de 75 m² et ce sur deux niveaux, complétée par un étage mansardé offrant environ 45 m² habitables. Un volume secondaire de 35 m² au sol, prévu sur deux niveaux, peut également être construit sur une dalle déjà présente. Un beau carport de 20 m² ainsi qu’un bâtiment annexe polyvalent d’environ 35 m² viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. INFOS ET VISITES : Tel 0497/57.70.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 64 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1025 m²

Surface constructible

2 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15839 Réf. vendeur: 856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Les Arsouilles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

8,8 km 36' 11 km 11' 3,1 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

8,8 km 36' 11 km 11' 3,1 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

7,7 km 27' 7,8 km 7' 6,3 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

747 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,1 km 25'

Gares

Haversin

11 km 45' 11,2 km 12' 9,3 km 2º 12' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

9,7 km 12'

Supermarchés

Lidl Rochefort

6,3 km 23' 6,5 km 5' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Rochefort

6,4 km 23' 6,6 km 6' 5,4 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Rochefort

6,5 km 23' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,7 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

20,8 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

29,9 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,8 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

12,5 km 15'

Magasins

S'installer à Mont-Gauthier, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Rochefort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 22 minutes de là.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 15 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 8 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Jean Xxiii" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. S. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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