Maison à vendre - Rochefort VBE23502

Rue de la Libération 70 5580 Rochefort

169 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue de la Libération 70 5580 Rochefort

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Description

EasyHome vous propose cette maison 4 façades située à Rochefort. A proximité immédiate de tous les commerces et facilités et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation, elle est implantée sur un terrain de plus de 17 ares et offre un énorme potentiel d’aménagement.

Le bien se compose actuellement de 3 chambres, d’un garage, d’un agréable jardin ainsi que d’un grenier aménageable selon vos envies et vos projets.

Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image, avec une liberté totale d’aménagement et de finitions.

Grâce à son beau terrain, ses volumes intéressants et sa situation pratique rue de la Libération, ce bien offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, résidentiel ou professionnel.


À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 afin d'organiser une visite.

Prix ; 169.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1753 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1753 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97482 kWh/an

Emission de CO2

2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/02/2015

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23502 Réf. vendeur: 7643454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

760 m 2' 36'' 760 m 1' 7'' 760 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

426 m 1' 25'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 871 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

21 m 15''

Gares

Rochefort-Jemelle

4,5 km 24' 4,9 km 6' 3,8 km 22' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,6 km 7'

Supermarchés

Aldi Rochefort

101 m 45'' 101 m 16'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Louis Delhaize Rochefort

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Colruyt Rochefort

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

981 m 1' 18''

Musées

Musée Famenne & Art

14 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,7 km 2' 25''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,3 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,4 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,2 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,9 km 19'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Libération offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rochefort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Rochefort - Les Ecureuils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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