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Maison à vendre, Rochefort VBE40241 Option

Rue du Broston 10 , 5580 Rochefort
415 000 €
3 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 078 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 909 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 909 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4551 kWh/an
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40241 Réf. vendeur: 7727715 Dernière modification: 05/08/2026

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Maison à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Wavreille bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (18 minutes de route).

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Animalier".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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