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VBE40241-0 30
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Maison à vendre, Rochefort VBE40241 Option

Rue du Broston 10, 5580 Rochefort
415 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 078 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 217 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 909 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 909 m²
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4551 kWh/an
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40241 Réf. vendeur: 7727715 Dernière modification: 05/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Broston offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "Rond-Point" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 32 minutes de route.

"Parc Animalier" se trouve à 11 minutes.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 27 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Rochefort - Mirwart, 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 5/2 - Saint-Hubert - Saint-Hubert avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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