Huis te koop - Rochefort VBE40241 In optie

Rue du Broston 10 5580 Rochefort

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40241

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Broston 10 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vous propose aujourd'hui cette superbe maison située dans un quartier calme et recherché de Wavreille (Rochefort), à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort.

Érigée sur une belle parcelle de plus de 9 ares, cette habitation récente et parfaitement entretenue a tout pour séduire les amateurs de confort et de performances énergétiques.

Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, un dressing et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un grand garage traversant avec porte sectionnelle électrique permet un accès direct au jardin et apporte un réel confort au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin de 40m² avec porte de garage, BBQ en dur et même d'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Caractéristiques techniques :
- 16 panneaux photovoltaïques ;
- Installation électrique conforme ;
- Chauffage par le sol via pompe à chaleur géothermique ;
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore ;
- Châssis triple vitrage ;
- VMC simple flux ;
- Excellente performance énergétique.


Une maison complète, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Prix : 415.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 078 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

909 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

909 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4551 kWh/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40241 Ref. verkoper: 7727715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

4,3 km 16' 4,6 km 5' 2,5 km 43' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

761 m 2' 35'' 761 m 1' 13'' 650 m 9' 761 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

761 m 2' 35'' 761 m 1' 13'' 650 m 9' 761 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,2 km 31' 3,2 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

574 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

574 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

1 km 12'

Treinstations

Forrières

3 km 13' 3,2 km 4' 2,2 km 30' 3 km 36'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4 km 5'

Winkels

Delhaize Rochefort

7,6 km 29' 8,1 km 9' 4,6 km 1º 10' 7,3 km 1º 27'

Trafic Rochefort

7,4 km 28' 7,9 km 8' 4,7 km 1º 10' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market On

7,1 km 26' 7,7 km 9' 5,4 km 0º 60' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc Animalier

8,6 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

18,9 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,1 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,3 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,3 km 27'

Transporten

Dit pand in Wavreille profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forrières" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Rochefort (9 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden), Carrefour Market On (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 32 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 27 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" is bereikbaar in 5 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce.pdf

Download

rwpeb-046696_maison_certificat_20180919502481.pdf

Download

E-mail Bellen