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VBE40629-0 33
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Maison à vendre, Rochefort VBE40629 Option

Rue Saint-Nicolas 26, 5580 Rochefort
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 880 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1133 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90994 kWh/an
Date de validité PEB 02/01/2036
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40629 Réf. vendeur: 7754987 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Nicolas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Vous trouverez "Parc Animalier" à 5 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 25 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 8 minutes à pied, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 12 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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