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VBE40629-0 33
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Maison à vendre, Rochefort VBE40629 Option

Rue Saint-Nicolas 26, 5580 Rochefort
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 880 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1133 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90994 kWh/an
Date de validité PEB 02/01/2036
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40629 Réf. vendeur: 7754987 Dernière modification: 15/10/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 8 minutes à pied, 29 - Jemelle - Grupont avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 18 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 26 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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