Aller au contenu principal
VBE40629-0 33
Vidéo

Maison à vendre, Rochefort VBE40629

Rue Saint-Nicolas 26 , 5580 Rochefort
329 000 €
HONESTY ROCHEFORT
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 329 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 880 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1133 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90994 kWh/an
Date de validité PEB 02/01/2036
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40629 Réf. vendeur: 7754987 Dernière modification: 22/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

"Parc Animalier" se trouve à 5 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services