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Maison à vendre, Rochefort VBE46643 Option

Rue du Congo 44, 5580 Rochefort
185 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 624 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 160 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 2027 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90296 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Emission de CO2 22315
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/10/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46643 Réf. vendeur: 7753149 Dernière modification: 14/08/2026

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Maison à vendre - Rochefort ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Congo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Graine De Bambins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Jemelle - Grupont, 166b - Jemelle - Ciergnon, 166c - Jemelle - Briquemont avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Rochefort" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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