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Maison à vendre, Rochefort VBE46643 Option

Rue du Congo 44 , 5580 Rochefort
185 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 624 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 160 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 2027 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90296 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Emission de CO2 22315
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/10/2026
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46643 Réf. vendeur: 7753149 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Congo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Rochefort" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 31 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Graine De Bambins" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Jean Xxiii" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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