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Maison à vendre, Rochefort VBE46643 Option

Rue du Congo 44, 5580 Rochefort
185 000 €
3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1700 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 624 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 160 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 2027 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 501 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90296 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2036
Emission de CO2 22315
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/10/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46643 Réf. vendeur: 7753149 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Congo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "Graine De Bambins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Rochefort" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Jemelle - Grupont, 166c - Jemelle - Briquemont, 166b - Jemelle - Ciergnon avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 5 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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