Huis te koop - Rochefort VBE46643 In optie

Rue du Congo 44 5580 Rochefort

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46643

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue du Congo 44 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Jemelle, offrant de beaux volumes intérieurs et un magnifique terrain de plus de 20 ares.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une belle véranda donnant directement accès aux extérieurs, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

Le bien dispose également d'un grand espace de caves, d'un garage et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe parcelle de plus de 20 ares, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour les familles souhaitant profiter d'un grand jardin.

Une maison aux volumes généreux, offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement agréable. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

2027 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90296 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2036

CO2-uitstoot

22315

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46643 Ref. verkoper: 7753149 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graine De Bambins

952 m 3' 952 m 1' 54'' 487 m 11' 952 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

737 m 2' 45'' 737 m 1' 30'' 691 m 9' 737 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

737 m 2' 45'' 737 m 1' 30'' 691 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

744 m 2' 47'' 744 m 1' 31'' 695 m 9' 744 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

1,3 km 15'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

1,2 km 7' 1,1 km 2' 17'' 624 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Auberge De Faune

9,9 km 11'

Winkels

Trafic Rochefort

2 km 8' 2,4 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Delhaize Rochefort

2,3 km 9' 2,6 km 5' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market On

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

4 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

10,8 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

3,1 km 5'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,1 km 31'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23 km 26'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Congo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Jean Xxiii" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Graine De Bambins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 31 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 15 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Rochefort (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Rochefort (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market On (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen