Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Rue du Congo, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Huis te koop, Rochefort VBE46643 In optie
Rue du Congo 44, 5580 Rochefort
185 000 €
3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
1700 m² Tuin
Beschrijving
EasyHome vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Jemelle, offrant de beaux volumes intérieurs et un magnifique terrain de plus de 20 ares.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une belle véranda donnant directement accès aux extérieurs, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Le bien dispose également d'un grand espace de caves, d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe parcelle de plus de 20 ares, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour les familles souhaitant profiter d'un grand jardin.
Une maison aux volumes généreux, offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une belle véranda donnant directement accès aux extérieurs, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste grenier de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Le bien dispose également d'un grand espace de caves, d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe parcelle de plus de 20 ares, un véritable atout pour les amoureux de nature, de tranquillité ou pour les familles souhaitant profiter d'un grand jardin.
Une maison aux volumes généreux, offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement agréable.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1920
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
185 000 €
Kadastraal inkomen
624 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1700 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
2027 m²
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
501 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90296 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/04/2036
CO2-uitstoot
22315
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
04/10/2026
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Graine De Bambins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent
Basisscholen
Institut Jean Xxiii
Middelbare scholen
Mobiliteit
166c - Jemelle - Briquemont
Bus
166b - Jemelle - Ciergnon
29 - Jemelle - Grupont
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Auberge De Faune
Laadstations
Winkelen
Trafic Rochefort
Winkels
Delhaize Rochefort
Carrefour Market On
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Rochefort (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Rochefort (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market On (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 26 minuten afstand.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 5 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 31 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Jean Xxiii" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Graine De Bambins", op 11 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 29 - Jemelle - Grupont, 166b - Jemelle - Ciergnon, 166c - Jemelle - Briquemont met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan