Maison à vendre - Villers-sur-Lesse VBD25895

5580 Villers-sur-Lesse

550 000 €

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VBD25895

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre à Jamblinne, Située au cœur du Domaine Royal de Ciergnon, cette maison de charme entièrement rénovée en 2007 allie authenticité et modernité. Elle offre 4 chambres confortables avec parquet en chêne massif, un grand bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une salle de bain contemporaine, une salle de douche, ainsi qu’un séjour lumineux aux poutres apparentes. La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Une buanderie, un grand garage, des espaces de rangement et un potentiel d’aménagement viennent compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et d’une terrasse accueillante, propices aux moments de détente. Ce petit village est un bijou, réserve protégée composé de bois, de prairies, de chasses royales. Atouts supplémentaires : - Internet rapide - Rénovation complète : électricité, chauffage, sanitaires, isolation (PEB C) -Puits opérationnel et citerne d’eau de pluie en cours de restauration - À 3 km de la E411 (Bruxelles - Luxembourg) - À 500 m du RAVeL et de la Lesse, paradis pour cyclistes et randonneurs Proche de Rochefort, Han-sur-Lesse, Dinant, Golf d’Ardenne - Un bien rare dans un cadre naturel préservé, entouré de forêts, prairies, animaux sauvages et fermes familiales. Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel au vert. 📞 Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite au Tel 0487/54.44.84 Prix: 550.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

510 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

686 m²

Surface constructible

106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25895 Réf. vendeur: 24087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

758 m 2' 31'' 758 m 1' 28'' 541 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

École Communale De Jemelle

341 m 1' 8'' 352 m 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

École Communale De Jemelle

341 m 1' 8'' 352 m 34'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

9,9 km 40' 11,2 km 12' 7,6 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

0 m 0''

Gares

Houyet

10 km 39' 13,9 km 13' 8,7 km 2º 10 km 2º

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

4,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Rochefort

9,2 km 32' 10 km 12' 7 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Colruyt Rochefort

9,2 km 32' 9,9 km 12' 7,1 km 1º 51' 9,2 km 1º 51'

Louis Delhaize Rochefort

9,3 km 33' 9,8 km 12' 7,2 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7,7 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,1 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11,2 km 12'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

30,6 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,6 km 22'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

5,8 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,2 km 15'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale De Jemelle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 15 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Croisières Mosanes".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Animalier".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Rochefort" (12 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (12 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Houyet") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 6 minutes en voiture.

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