Maison à vendre - Ciney VBD18984

Avenue d'Huart 158 5590 Ciney

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBD18984
  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Implantée sur une parcelle de 24 ares 38 centiares, cette maison 4 façades bénéficie est située à l’entrée du village d’Achêne, à proximité des grands axes et de Ciney. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’un salon avec accès direct au jardin et insert à bois, ainsi que d’un bureau ou salle de jeux pouvant faire office de chambre. Le premier étage, érigé sur demi-niveau, dessert deux chambres et une salle de bains. À l’étage supérieur, un grand grenier de 47 m² offre un bel espace aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). En sous-sol, vous trouverez une cave et un garage de 21 m² accessible depuis la voirie. À l’arrière, un jardin boisé complète l’ensemble, offrant un bel espace extérieur. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, électricité non conforme, PEB F. Son atout majeur? La maison est vendue avec un terrain attenant en zone d’habitat, bénéficiant d’une largeur de façade de 55 mètres, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel (sous réserve d’accord urbanistique). Faire offre à partir de 349.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Infos et visites auprès de l’agence ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

72 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

2438 m²

Largeur du terrain à rue

72 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81541 kWh/an

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18984 Réf. vendeur: 7080674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

2,3 km 9' 1,6 km 1' 30'' 1,4 km 18' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 7' 2 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 7' 2 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,1 km 9' 2,8 km 3' 2 km 17' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 2' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

2,1 km 25'

Gares

Ciney

1,3 km 6' 1,2 km 1' 22'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

1,3 km 6' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Supermarchés

Trafic Ciney

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Ad Ciney

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ciney Centre

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,1 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,8 km 27'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,4 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,5 km 12'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11,5 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Canaillous" à 27 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Providence", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Ciney" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Ciney" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ciney Centre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ciney" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 13 minutes."Parc De Furfooz" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 44 minutes en voiture.

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Documents

sans valeur 20250125002895.pdf

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