Maison à vendre - Ciney VBE17819

Rue des Purnalîs 23 5590 Ciney

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBE17819

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Purnalîs 23 5590 Ciney
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Description

Située en plein cœur du village d’Achêne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre du pays séduira les amateurs de charme et de projets à personnaliser. Derrière sa façade authentique, le bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour créer une habitation à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un garage avec espace atelier, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’une salle à manger ainsi que d’un salon. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. Le deuxième étage accueille un vaste grenier d’environ 45 m², facilement aménageable en espace de vie supplémentaire (chambres, bureau, suite parentale…). Le bien bénéficie également d’un volume annexe de type grange, situé au-dessus du garage, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une terrasse à l’avant ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Côté technique : châssis bois double vitrage d’époque, électricité non conforme, absence de chauffage central, revenu cadastral de 475 €. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter le potentiel d’un bien authentique, dans un environnement pratique et recherché. Faire offre à partir de 160 000 €. Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

249 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

814 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

147866 kWh/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17819 Réf. vendeur: 7679696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canaillous

3,4 km 18' 2,9 km 3' 2,4 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

2,8 km 17' 3,7 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

2,2 km 26'

Gares

Ciney

2,4 km 15' 2,5 km 3' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

2,4 km 16' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Ciney

2,5 km 14' 2,7 km 3' 2 km 17' 2,5 km 31'

Delhaize Ciney

2,5 km 14' 2,6 km 3' 2 km 17' 2,5 km 30'

Intermarché Ciney

3 km 18' 3,6 km 4' 2,6 km 18' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

13 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,1 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,7 km 28'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

15,2 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,3 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,6 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Purnalîs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Ciney" (3 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec une station située à 30 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 28 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canaillous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

pv electrique.pdf

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