Maison à vendre - Pessoux VBD00051

5590 Pessoux

395 000 €

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VBD00051

  • 2 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

PESSOUX : Située dans un environnement paisible, cette ancienne fermette a été restaurée avec goût tout en préservant son cachet authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux de qualité et des éléments d’époque subtilement mis en valeur. Le hall d’accueil mène à un vaste séjour avec four à pain ouvert sur une cuisine conviviale et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu’un deuxième séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle, le tout complété par un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Un grand hall distribue également un wc indépendant. À l'étage, le hall de nuit propose un second espace bureau, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et wc, ainsi que plusieurs greniers offrant de multiples possibilités d’aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée plein sud. Le jardin, véritable havre de paix, se compose d’un verger avec de nombreux arbres fruitiers, d’un espace potager, le tout sur un terrain de 13 ares 94, entièrement arboré pour profiter pleinement de la nature. Un parking à l’avant permet d’accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété de caractère séduit par son ambiance unique, ses prestations de qualité et le soin apporté à chaque détail de la rénovation. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel. Venez visiter sans tarder, COUP de coeur assuré! VISITES et informations au Tel 083/21.21.61 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1394 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1394 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703000483

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00051 Réf. vendeur: 23571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,3 km 2' 2'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

408 m 1' 21'' 408 m 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

5,3 km 26' 5,9 km 5' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

429 m 5'

Gares

Chapois

4,6 km 17' 4,5 km 5' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

5,8 km 27' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 53' 4,4 km 53'

Lidl Ciney

5 km 25' 5,6 km 5' 4,5 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Ciney

6,4 km 23' 8,2 km 6' 4,6 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

16,1 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

15,1 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

17,1 km 15'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

23,7 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,8 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,4 km 17'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 18 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Une gare SNCB ("Chapois") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ciney - Centre".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D2d3" et se situe à 5 minutes en voiture."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Haversin" (4 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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