Maison à vendre, Pessoux VBE56301

Route des Caves , 5590 Pessoux

359 000 €

4 Chambre(s) 160 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une chambre avec salle de douche privative ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 359 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56301 Réf. vendeur: 3381 Dernière modification: 18/08/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

CAVES - PESSOUX

Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.

Prix 335 000 € à 399 000 €

Surface habitable 160 m² à 170 m²

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Le quartier

Éducation

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles maternelles

2 km · 10' 2,2 km · 2' 6'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles primaires

2 km · 10' 2,2 km · 2' 6'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Institut Saint-Joseph D2d3 Écoles secondaires

3,4 km · 11' 3,4 km · 2' 46'' 3,3 km · 41' 3,4 km · 41'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

11,1 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin Bus

220 m · 2' 38''

Chapois Gares

3,8 km · 17' 3,9 km · 4' 2,8 km · 46' 3,8 km · 46'

Pharmacie Familia Bornes de recharge

4,2 km · 4'

Cambio - Ciney - Centre Voitures en libre-service

3,9 km · 13' 3,7 km · 47' 3,9 km · 47'

Magasins

Lidl Ciney Supermarchés

3,1 km · 10' 3,1 km · 2' 28'' 3 km · 37' 3,1 km · 37'

Aldi Ciney

4,4 km · 16' 4,5 km · 4' 3,4 km · 53' 4,4 km · 53'

Colruyt Ciney

5,3 km · 18' 5,4 km · 5' 3,6 km · 57' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

17,8 km · 16'

Site Battlekart Wex Musées

17,1 km · 12'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

18,8 km · 17'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Voyages en bateau

21,2 km · 16'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

20,3 km · 15'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

11 km · 23'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfs

20,2 km · 20'

Villes proches

Charleville-Mézières

112,1 km · 1º 12' 77,8 km · 5º 34'

Verviers

83,5 km · 1º 7' 68,2 km · 5º 1'

Seraing

48,7 km · 40' 47,4 km · 3º 28'

Namur

34,7 km · 23' 31,3 km · 1º 46'

Liège

59 km · 47' 54,5 km · 3º 59'

Charleroi

75,3 km · 48' 59,6 km · 4º 9'

Tourisme

Ce bien à Ciney bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 15 minutes de là.

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 16 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 16 minutes de là.

À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapois" : 4 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D2d3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ciney" (2 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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