Maison à vendre - Pessoux VBE56302

Route des Caves 5590 Pessoux

359 000 €

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VBE56302
  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une chambre avec salle de douche privative ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CAVES - PESSOUX

CAVES - PESSOUX
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix 335 000 € à 399 000 €
Surface habitable 160 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56302 Réf. vendeur: 3382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2 km 10' 2,2 km 2' 6'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2 km 10' 2,2 km 2' 6'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,4 km 11' 3,4 km 2' 46'' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

220 m 2' 38''

Gares

Chapois

3,8 km 17' 3,9 km 4' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 13' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Lidl Ciney

3,1 km 10' 3,1 km 2' 28'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Ciney

4,4 km 16' 4,5 km 4' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Ciney

5,3 km 18' 5,4 km 5' 3,6 km 57' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,8 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

17,1 km 12'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

21,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,3 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,2 km 20'

Éducation

S'installer à Ciney, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ciney" (2 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 23 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 16 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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