Maison à vendre - Pessoux VBE56303

Route des Caves 5590 Pessoux

349 000 €

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VBE56303
  • 3 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus et à deux pas de la E411 et N4. Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’un bureau et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

CAVES - PESSOUX

CAVES - PESSOUX
Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Prix 335 000 € à 399 000 €
Surface habitable 160 m² à 170 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

901 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56303 Réf. vendeur: 3384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2 km 10' 2,2 km 2' 6'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux

2 km 10' 2,2 km 2' 6'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

3,4 km 11' 3,4 km 2' 46'' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

220 m 2' 38''

Gares

Chapois

3,8 km 17' 3,9 km 4' 2,8 km 46' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

3,9 km 13' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Lidl Ciney

3,1 km 10' 3,1 km 2' 28'' 3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Ciney

4,4 km 16' 4,5 km 4' 3,4 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Ciney

5,3 km 18' 5,4 km 5' 3,6 km 57' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,8 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

17,1 km 12'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

21,2 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,3 km 15'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

11 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,2 km 20'

Tourisme

S'installer à Ciney, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 17 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ciney" (2 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph D2d3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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