Maison à vendre, Pessoux VBE70458

5590 Pessoux

195 000 €

4 Chambre(s) 153 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Pessoux, maison trois façades d’environ 153 m² offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Habitable en l’état, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme. Au rez de chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une chaufferie, d’un salon et d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine séparée. Une chambre peut également être aménagée au rez de chaussée, offrant une possibilité intéressante pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres ainsi qu’un dressing et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage dispose d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances. Elle bénéficie d’une grande dépendance d’environ 105 m² ainsi que de deux box garages, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou tout autre projet selon vos besoins. La maison dispose d'un petit espace vert et bénéficie d’une grande cour privative offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et ses importantes dépendances, à découvrir à Pessoux. Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 671 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 626 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Date de validité PEB 07/09/2036

Emission de CO2 79

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70458 Réf. vendeur: 26272 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

L. E. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 2'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles maternelles

414 m · 1' 22'' 414 m · 33'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Écoles primaires

414 m · 1' 22'' 414 m · 33'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Institut Saint-Joseph D2D3 Écoles secondaires

5,3 km · 26' 5,9 km · 5' 4,8 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

10,5 km · 10'

48 - Ciney - Bonsin Bus

429 m · 5'

Chapois Gares

4,6 km · 17' 4,5 km · 5' 4,1 km · 56' 4,6 km · 56'

Pharmacie Familia Bornes de recharge

6,7 km · 7'

Cambio - Ciney - Centre Voitures en libre-service

5,8 km · 27' 5,1 km · 1º 9' 5,7 km · 1º 9'

Magasins

Louis Delhaize Haversin Supermarchés

4,4 km · 15' 4,4 km · 4' 4,2 km · 53' 4,4 km · 53'

Lidl Ciney

5 km · 25' 5,6 km · 5' 4,5 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Colruyt Ciney

6,4 km · 23' 8,2 km · 6' 4,6 km · 1º 16' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

16,1 km · 14'

Site Battlekart Wex Musées

15,1 km · 11'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

17,1 km · 15'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Voyages en bateau

23,7 km · 18'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

22,8 km · 18'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

12,3 km · 22'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

17,4 km · 17'

Villes proches

Charleville-Mézières

114,6 km · 1º 15' 77,9 km · 5º 55'

Verviers

81,5 km · 1º 6' 66,3 km · 4º 52'

Seraing

46,7 km · 38' 45,6 km · 3º 20'

Namur

35,2 km · 22' 32,6 km · 1º 49'

Liège

57 km · 45' 52,7 km · 3º 51'

Charleroi

75,8 km · 47' 61,4 km · 4º 23'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Fond, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. E. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph D2D3" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 18 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 17 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 11 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 48 - Ciney - Bonsin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Haversin" (4 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (6 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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