Maison à vendre - Philippeville VBE47881

Rue de la Roche 5 5600 Philippeville

àpd 280 000 €

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VBE47881

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SPACIEUSE MAISON AVEC JARDIN : - RDC : Grand hall d'entrée, wc séparé avec évier, pièce servant de buanderie et de rangement, grand bureau avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée. - 1er étage : Grand hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing, pièce d'eau avec douche italienne et wc. - 2ème étage : Grand grenier aménageable en plusieurs pièces. - Sous-sol : Caves. - Extérieur : Terrasse et jardin. - Divers : châssis double vitrage en PVC et bois, chauffage central au mazout Renseignements complémentaires et demande de visite : société GIL SERVICE NOTARIAL ( Tel 071/38.84.49 ) Les matériaux suivants sont compris dans la vente : - Bali de WC (2x) - Cuvette de WC (2x) - Planche de WC (2x) - Isolant de 140 mm (6x) - Isolant de 75mm (3x) - Radiateur pour serviette (1x) + matériel - Evier solB (2x) + matériel - APPEX (2 rouleaux) - Plaques de gyproc (40 pièces) - 18 paquet de parquet chêne clair - Une douche cabine (bac + porte) Lien walonmap : https://geoportail.wallonie.be/walonmap#SHARE=FCE8CD36C9744D9C88232599893B8342 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20260708025621

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47881 Réf. vendeur: AdId:298916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Philous

651 m 3' 916 m 1' 43'' 553 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

213 m 59'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

87 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

87 m 1' 3''

Gares

Philippeville

826 m 4' 800 m 1' 25'' 655 m 10' 826 m 10'

Supermarchés

Intermarché Philippeville

448 m 2' 3'' 604 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market Philippeville

638 m 2' 16'' 753 m 55'' 632 m 8' 632 m 8'

Aldi Philippeville

759 m 2' 36'' 875 m 1' 4'' 505 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musées

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activités

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,2 km 25'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Roche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 11 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Barrage Et Skywalk".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Philous" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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