Huis te koop - Philippeville VBE47881

Rue de la Roche 5 5600 Philippeville

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47881

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Roche 5 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Philippeville, gelegen aan de Rue de la Roche 5, biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en praktische leefruimte. De woning dateert uit 1880 en is direct beschikbaar voor bewoning. Met een verkoopprijs van 280.000 euro presenteert deze residentie zich als een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beslaat drie verdiepingen en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en omvat de totale perceeloppervlakte 481 m². Binnen vindt u op het gelijkvloers een grote inkomhal, een apart toilet met lavabo, een multifunctionele ruimte die dienstdoet als wasplaats en berging, een ruim bureel met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer eveneens met open haard en een aparte eetkamer met open haard. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, één ervan voorzien van een dressing, evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes in de ondergrondse verdieping. Buiten is er een terras en een tuin die extra leefruimte bieden in open lucht. De ligging in Philippeville maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wenst te wonen in een rustige omgeving binnen Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 961 euro. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het pand ligt buiten overstromingsgevoelige zones. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze historische woning. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Gil Service Notarial via het nummer Tel 071/38.84.49 . Deze woning vormt een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning met authentieke charme in Philippeville.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

481 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708025621

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47881 Ref. verkoper: AdId:298916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Philous

651 m 3' 916 m 1' 43'' 553 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

213 m 59'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

87 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

87 m 1' 3''

Treinstations

Philippeville

826 m 4' 800 m 1' 25'' 655 m 10' 826 m 10'

Winkels

Intermarché Philippeville

448 m 2' 3'' 604 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market Philippeville

638 m 2' 16'' 753 m 55'' 632 m 8' 632 m 8'

Aldi Philippeville

759 m 2' 36'' 875 m 1' 4'' 505 m 9' 710 m 9'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17 km 16'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,2 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Roche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Philippeville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 25 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".U vindt een "Parc Spin Leisure" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 22 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Philous" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

604ecc4ae99c4bfb8237a85742836d1b.pdf

Download

ebfd23fb68434345bc2d80f2dd780e1d.pdf

Download

3b6450f55906496e842a874e6e525875.pdf

Download

8ff05ce9f2e44bf79052b5819679e2bd.pdf

Download

E-mail Bellen