Huis te koop - Philippeville VBE47881

Rue de la Roche 5 5600 Philippeville

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47881

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Roche 5 5600 Philippeville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Philippeville, gelegen aan de Rue de la Roche 5, biedt een unieke combinatie van authentieke elementen en praktische leefruimte. De woning dateert uit 1880 en is direct beschikbaar voor bewoning. Met een verkoopprijs van 280.000 euro presenteert deze residentie zich als een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers. De woning beslaat drie verdiepingen en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder is er centrale verwarming op mazout aanwezig en omvat de totale perceeloppervlakte 481 m². Binnen vindt u op het gelijkvloers een grote inkomhal, een apart toilet met lavabo, een multifunctionele ruimte die dienstdoet als wasplaats en berging, een ruim bureel met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer eveneens met open haard en een aparte eetkamer met open haard. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, één ervan voorzien van een dressing, evenals een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes in de ondergrondse verdieping. Buiten is er een terras en een tuin die extra leefruimte bieden in open lucht. De ligging in Philippeville maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wenst te wonen in een rustige omgeving binnen Wallonië. De woning is momenteel niet verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 961 euro. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het pand ligt buiten overstromingsgevoelige zones. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze historische woning. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Gil Service Notarial via het nummer Tel 071/38.84.49 . Deze woning vormt een uitstekende kans om te investeren in een ruime gezinswoning met authentieke charme in Philippeville.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

481 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708025621

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47881 Ref. verkoper: AdId:298916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Philous

651 m 3' 916 m 1' 43'' 553 m 8' 651 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Philippeville

214 m 42'' 214 m 28'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

213 m 59'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

87 m 1' 3''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

87 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

87 m 1' 3''

Treinstations

Philippeville

826 m 4' 800 m 1' 25'' 655 m 10' 826 m 10'

Winkels

Intermarché Philippeville

448 m 2' 3'' 604 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Market Philippeville

638 m 2' 16'' 753 m 55'' 632 m 8' 632 m 8'

Aldi Philippeville

759 m 2' 36'' 875 m 1' 4'' 505 m 9' 710 m 9'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

31,3 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,7 km 25'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17 km 16'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,2 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,1 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Roche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Philippeville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 3 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Philous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aaf8e7a40078496fa23e0691cc5fe5b5.pdf

Download

bead346d63a0400da043169ffd2caef2.pdf

Download

a0d149da5a3e4fa589a699d5e3341407.pdf

Download

2acbff2d016f4fd5be4c5fca97d6946c.pdf

Download

E-mail Bellen